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Lilia Rossi - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Lilia Rossi - iad 24/11/2025

(6 avis)

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amboise (37400)

iad France - Lilia Rossi vous propose: Magnifique appartement T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°35), situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Lumineux et exposé plein sud, il offre un balcon, deux chambres et deux places de parking. La cuisine reste à installer, vous permettant de la personnaliser entièrement (les photos sont des projections meublées réalisées par IA.) Idéalement placé, l’appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique, des écoles et des équipements sportifs et culturels. Amboise, entre Tours et Blois, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa gare TGV et aux axes routiers proches. Conforme RE2020, ce logement propose confort moderne et isolation performante. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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François AUDRIN - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par François AUDRIN - iad 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(32 avis)

235 400 € 2 943 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Riche (37520)

iad France - François Audrin vous propose: Appartement T3 – Balcon, cave et stationnement – Quartier Jardin Botanique / La Riche À proximité immédiate du Jardin Botanique, au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et recherché. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², orientée Sud-Est, et ouverte sur un balcon agréable. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements intégrés. Une place de stationnement extérieure et une cave privative complètent l’ensemble. Un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas MANTEAU - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicolas MANTEAU - iad 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(43 avis)

209 500 € 2 870 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …un T3 en souplex. Au cOEur d'une résidence RT 2012, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire : entrée avec wc et placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire donnant accès à un grand balcon ouvert sur un environnement verdoyant et dégagé, espace nuit distinct comprenant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, buanderie. En annexe, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Enfin, la situation est idéale pour le quotidien puisque vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (lignes 2 et 15 + Tram) tout en étant à deux pas du canal d'Orleans et des bords de Loire. Les avantages : au calme (int./ext.), accès PMR, résidence sécurisée, et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24/7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin POUX - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Benjamin POUX - iad 27/11/2025

(58 avis)

204 000 € 3 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans, c’est maintenant possible. Dans une résidence récente et parfaitement entretenue du quartier Dunois, je propose un appartement T3 de 61 m² offrant un cadre de vie recherché. La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donne accès à un balcon au calme, idéal pour profiter de l’extérieur. Deux chambres complètent cet espace fonctionnel et agréable. À proximité immédiate des commerces, du marché réputé de la Place Dunois et de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. La résidence offre de belles prestations, des communs soignés, un chauffage électrique et un diagnostic énergétique en C. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent renforcer l’attractivité de l’appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, c’est un bien rare dans un secteur très demandé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne VAUSSARD - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 27/11/2025

(32 avis)

98 500 € 1 615 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée, Au rez de chaussée surélevé appartement T3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking privative. Double vitrage. Ravalement et isolation effectués. Proche Tram, bus, commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 28/11/2025

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

Maison atypique avec entrée privative – zéro charge – Saint-Sulpice-de-Pommeray Vous cherchez un bien sans voisin au-dessus, sans syndic, sans contraintes et avec une vraie indépendance ? Bienvenue dans ce duplex inversé plein de charme, installé dans une petite monopropriété de seulement 6 logements, chacun avec son entrée privative. Ici, aucune charge de copropriété, aucune partie commune : vous êtes chez vous, tout simplement. À l’étage : votre espace de vie lumineux Entrée par une véranda baignée de lumière, idéale comme sas d’accueil ou coin détente. Belle pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. En rez-de-jardin : le coin nuit au calme Deux chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire balnéo et WC intégrés. Un niveau parfait pour couper du bruit, profiter d'un vrai repos. Caractéristiques techniques Double vitrage complet Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Radiateurs à bain d’huile dans les chambres Cuisine entretenue et fonctionnelle 2 places de stationnement privatives On adore : Aucune charge : monopropriété = liberté et budget maîtrisé Environnement calme, seulement 6 logements sur l’ensemble Pas de voisinage intrusif, entrée indépendante Idéal primo-accédant, jeune couple, ou investisseur (location facile) 📍 Localisation : Saint-Sulpice-de-Pommeray À proximité des commodités essentielles tout en profitant d’un cadre agréable et indépendant. 📞 Une visite ? Une question ? Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi sans attendre pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Pauline FOURRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pauline FOURRE - Propriétés-privées.com 28/11/2025

105 990 € 2 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vineuil (41350)

Charmant appartement sous combles dans une belle demeure de caractère à Vineuil Idéalement situé à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement plein de charme niché au 3ème et dernier étage d'une belle demeure de caractère parfaitement entretenue. L'immeuble, composé de seulement quatre copropriétaires, offre une excellente entente et dispose d'une cour privée agréable et soignée. Cet appartement d'une surface de 68 m² au sol (38,44 m² loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, Un espace bureau avec placard intégré, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une dépendance commune pour le stockage et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude : ballon électrique neuf Charges de copropriété : seulement 400 euros/an Aucun travaux de prévu dans l'immédiat dans la copropriété Appartement libre de toute occupation (anciennement loué 550 euros CC/mois) Emplacement recherché à Vineuil, proche de toutes commodités Demeure de charme parfaitement entretenue Petite copropriété conviviale et calme Stationnement privatif et dépendance commune Faibles charges Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité ! Diagnostic DPE fait le 14/11/2025 D 248 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 780 et 1100 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 105 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR- LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

Carole BARAT - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Carole BARAT - megAgence 28/11/2025

118 000 € 1 934 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Maison de 61.48 m² habitables, construite sur terrain de 537 m², comprenant : 1 entrée avec couloir, 1 cuisine aménagée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. Son sous-sol total incluant une pièce aménagée en chambre d'amis, complète ce bien. Doté d'une chaudière Gaz (à production d'eau chaude), de menuiseries double vitrage, d'un système d'aspirateur centralisé (pratique pour effectuer le ménage) - Quartier calme et recherché - A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(140 avis)

157 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 75,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Gare, venez visiter cet appartement T3 lumineux au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée indépendante avec buanderie et cellier, 2 chambres spacieuses avec placards, salon/séjour donnant sur une loggia, salle d'eau et WC. Parking libre mais sécurisé en bas de la résidence. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder!!

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 02/12/2025

(14 avis)

145 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Saint-Avertin (37550)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon/séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage, interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(19 avis)

126 990 € 1 568 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 601 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Vitry aux Loges une maison en centre bourg à 2 pas des commerces comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. chaufferie et pièce de 12 m². Combles à aménager. Terrasse et terrain de 600 m² environ . Possibilité d'acquérir également un terrain constructible attenant de 1500 m² . Budget : 126 990 euros Honoraires inclus 6990 euros TTC charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires?. Classe énergie F. Logement à consommation excessive. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°423501. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025

168 000 € 2 400 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 658 m²

Dordives (45680)

Maison qui se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une mezzanine de 10,82 m² environ et d'un wc séparé avec lave mains. Jardin clos de 658 m² environ avec une terrasse, un abri de jardin, un puit décoratif et des arbres fruitiers. Les +++ -Proche des écoles, commerces et gare de DORDIVES - Fibre - Poêle à granulés et chauffage électrique à inertie sèche - Isolation des combles 2020 - Double vitrage et volets électriques Pour plus de renseignements, me contacter au 06.32.68.42.53 Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laure Colautti - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laure Colautti - iad 05/12/2025

(12 avis)

178 400 € 2 832 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Laure Colautti vous propose: A VOIR RAPIDEMENT *** Superbe T3 mansardé, niché dans une élégante résidence sécurisée avec piscine en bord de Loire . Venez découvrir cet écrin de tranquillité situé au 2e et dernier étage sans ascenseur de la jolie résidence Monné Decroix . Il se compose d'une entrée avec rangements puis d'un très joli espace de vie parqueté avec un salon séjour de plus de 22 m² ouvert sur une cuisine de plus de 7m² . Cette pièce à vivre baignée de lumière dispose de trois ouvertures dont deux offrant un accès au large balcon avec vue dégagée à 180°. Ensuite, le couloir dessert deux belles chambres de plus de 14 m2 dont une avec dressing et balcon privé et l'autre avec rangements . Vous trouverez également dans le coin nuit une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de parking en extérieur vient compléter les prestations de ce bien ainsi que l'accès à une piscine commune ! Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans , piscine 2 ans . Chauffage individuel électrique . VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE PREALABLE . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémentine MAURY - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Clémentine MAURY - Capifrance 05/12/2025

(3 avis)

132 500 € 2 208 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendôme (41100)

Appartement rénové de 59,50m² – Lumineux et plein de charme – Rue du Docteur Faton, Vendôme Idéalement situé rue du Docteur Faton à Vendôme, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement de 60 m² entièrement rénové saura séduire grâce à son ambiance chaleureuse et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique. Accessible par un escalier privatif sans ascenseur, l'appartement se situe au deuxième et dernier étage, il propose une grande pièce de vie de plus de 25 m² regroupant un coin cuisine, un espace salle à manger et un salon cosy, le tout baigné de lumière. La partie nuit offre actuellement trois chambres. Deux d'entre elles étant de taille plus réduite, elles peuvent difficilement être comptabilisées comme chambres principales selon les standards actuels. La troisième chambre fait quant à elle 10m2. Vous pouvez donc choisir de conserver cette configuration, ou bien repenser l'aménagement pour créer deux chambres plus spacieuses, selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une place de parking abritée au sein de la copropriété, un avantage rare dans le quartier. Un bien alliant luminosité, authenticité et tranquillité, à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.930614

Co@ch & Nous

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Co@ch & Nous 07/12/2025

169 000 € 2 600 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Tremblay-les-Villages (28170)

Situé à quelques minutes de TREMBLAY LES VILLAGES, dans hameau au calme proche de l'axe DREUX-CHARTRES, Longère en très bon état général qui comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poële à bois, deux chambres, salle d'eau, WC et buanderie. à l'étage : combles aménageables. Le bien dispose également d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage sur un terrain entièrement clos de 512m2. VOLUMES ET POTENTIEL

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