Superimmo

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

(45 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 02/10/2025

(45 avis)

6

93 500 € 3 596 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Epernon (28230)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON, vous propose à la vente à EPERNON, cet appartement situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une cave et une place de Parking. Pour louer ou pour habiter, un loyer de 480 euros hors charges est possible. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 12/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

1

33 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Pithiviers (45300)

STUDIO EN DUPLEX AU 2ème étage une pièce principale avec placard et coin cuisine salle d'eau avec wc LOYER ACTUELLEMENT 306.43 EUROS Syndic bénévole

La Chaumière

Annonce mise à jour le 26/10/2025

Proposée par La Chaumière 26/10/2025

6

79 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 25,98 m² • 1 pièce

Maintenon (28130)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, l'Agence LA CHAUMIERE vous présente, dans une résidence calme, à quelques pas des commerces, En rez-de-jardin ce studio composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine avec placard, salle d'eau avec wc, Une place de parking et une cave en sous-sol Studio actuellement loué 420 euros dont 41 euros de charges (bail en date du 9-11-2021) Idéal investisseur Réf : M215537 (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(55 avis)

8

84 500 € 3 018 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS - pour INVESTISSEUR - Faubourg Saint Jean -idéalement situé accès rapide à la gare et à l'hyper centre - F1 MEUBLE , lumineux, de 28 m² VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard , pièce à vivre donnant sur un petit balcon , cuisine aménagée et équipée (lave linge) , salle de bains avec wc , emplacement de parking en sous sol - Loyer: 485 euros Provision de charges : 65 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes ) Taxes foncières : 778 euros Prix FAI 84 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Contact: 02 55 47 19 50 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

3

65 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 19,01 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

INVESTISSEMENT Investissez dans un appartement de type studio dans une résidence gérée, avec des services de qualités (Salle de sport, cafeteria, laverie..). Appartement de type Studio composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, une kitchenette. Loyer annuel HT de 2800 euros. Contactez nous pour plus d'informations.

Foncia Brette - Chartres

(36 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Foncia Brette - Chartres 11/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(36 avis)

5

69 800 € 1 939 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lèves (28300)

CHARTRES AGGLO-LEVES Je vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé sur la commune de Lèves . Cette petite résidence dispose de faibles charges .Concernant l'appartement, il dispose d'une pièce de vie avec balcon , chambre et cuisine . La cave permet quant à elle de disposer de plus de rangements. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif!

Nicolas VIGOT - Optimhome

(107 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(107 avis)

9

73 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37200)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (LMNP). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO MENSUELLES) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 574192 )

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 27/09/2025

6

107 200 € 4 237 €/m²
Appartement • 25,3 m² • 1 pièce

Tours (37)

T1 Bis Vendu Loué Tours Centre Quartier Bretonneau / Saint-Éloi.Appartement au 1er étage, calme, sans vis-à-vis Petite copropriété à faibles chargesVous cherchez un investissement locatif sûr dans un secteur dynamique et recherché ?Ce charmant appartement, situé dans une petite rue paisible, au cœur du quartier Bretonneau / Saint-Éloi, est une opportunité à ne pas manquer !Le bien en détail :Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 Bis lumineux et bien agencé est vendu loué et offre :-Un séjour confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée-Une chambre séparée-Une salle d'eau avec WCSans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un calme absolu, tout en étant à quelques pas du CHU Bretonneau, des facultés, des commerces et des transports en commun.Tout se fait à pied ou à vélo !Les + :-Faibles charges de copropriété-Emplacement ultra recherché en plein cœur de Tours-Bien entretenu, aucun travail à prévoir-Déjà loué : rentabilité immédiate, parfait pour un premier investissement locatifContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Un bien rare sur le marché idéal pour investisseurs avisés !

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

6

117 500 € 5 021 €/m²
Appartement • 23,4 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Dans une résidence étudiante neuve et sécurisée, découvrez ce studio de 23 m², situé au deuxième étage.Idéalement conçu pour la vie étudiante, le bien offre un accès à des espaces communs de qualité : buanderie, cafétéria, et proximité immédiate des transports (tramway), commerces et établissements universitaires.

MPI Orleans Sud - MPI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MPI Orleans Sud - MPI 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

4

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Idéalement placé à proximité immédiate de la faculté, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif. Atouts supplémentaires : résidence bien entretenue, double vitrage, mobilier neuf, connexion internet possible.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Critères Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Critères Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

5

128 000 € 1 600 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 950 m²

Abondant (28410)

Au centre de ce charmant village, nous vous proposons en exclusivité cette GRANGEen bon état de 80 m2 au sol avec un potentiel de rdc + 1er étage sous combles le tout sur un terrain d'environ 950m2 . Non viabilisée, Assainissement collectif Non soumis au DPE

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 11/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

6

32 000 € 368 €/m²
Maison • 87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Léré (18240)

A 1h30 Paris sud par l’A77, dans village toutes commodités, centre du bourg, grange à rénover, 87 m2 de plain-pied et même surface aménagée au-dessus, électricité et eau sur le bien, toit refait à neuf. Permis de construire demandé et valable sans limites. Tout à l’égout devant sur voie publique. Une belle grange pour garage et rangement. Jardin bordé par petite rivière, environ 286 m2 sol.

Lamy Tours

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Tours 25/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

8

73 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Idéal investisseur. Appartement hôtel situé au 1er étage d'un immeuble au pied de la gare de Tours et composé : Entrée avec kitchenette aménagée, placard et penderie, salle d'eau avec WC, coin couchage très cosy. Refait à neuf. revenu annuel 3593€ de loyer HC.

SLimmo

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SLimmo 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

5

51 760 € 2 157 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.67 % (41) Blois Appartement Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART’CITY Prix : 51 760 euros Surface : 24 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 3ème Expo : NC Charges Copro. : 312 euros Taxe Foncière : 299 € Loyer Mensuel : 281.75 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 5 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

L'Immobilière Guignard Châteauroux

(242 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 07/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(242 avis)

5

62 900 € 1 398 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Châteauroux (36000)

SPECIAL INVESTISSEUR. Appartement F1 Bis vendu avec un locataire en place dans le quartier des marins T1 bis offrant : -Entrée donnant sur la cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et mezzanine pouvant servir de chambre. Idéal pour un premier investissement.

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