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Ventes immobilières à Villemandeur (45700)

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59 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 18/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
20
Maison, 144 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 528 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Villemandeur (45700)

Maison Familiale de 144 m² à Villemandeur - Grand Terrain de 1 785 m² Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située à Villemandeur, cette belle maison de 144 m², partiellement rénovée en 2016 et agrandie en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un intérieur chaleureux et bien pensé Rez-de-chaussée : - Séjour/salle à manger lumineux de 38 m², idéal pour recevoir - Cuisine aménagée - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau avec WC - Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente À l'étage : - Grand palier de 15 m², parfait pour un espace détente ou un bureau supplémentaire - 1 chambre confortable - WC indépendant Un extérieur exceptionnel de 1 785 m² - 2 abris voitures - Atelier et buanderie - Cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air - Forage pour l'arrosage du jardin - Portail électrique et volets roulants Confort et équipements - Chauffage électrique + poêle à bois pour une chaleur douce en hiver - Double vitrage Pvc - Fosse septique récente (moins de 3 ans) * Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers. - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

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Stéphanie DESMARET - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
13
Maison, 152 m²

Prix en baisse 244 900 € 1 611 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villemandeur (45700)

Ensemble de deux maisons anciennes en pierres – 151 m² habitables sur 2000 m² de terrain À deux pas du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons anciennes en pierres pouvant être réunies en une seule grande habitation. La première maison de 49 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une cave accueille la chaudière à condensation au gaz de ville. La seconde maison de 102m2 dispose d'un couloir desservant une belle pièce de vie de 26m2 en rez de chaussée, une salle à manger de 14m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et un wc qui complète ce niveau. A l'étage: une suite parentale avec salle de bain et douche, wc indépendant et 2 chambres de 10 et 11m2. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 2000 m², borné (certificat d'urbanisme opérationnel validé), offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, nouvelle construction…). Plusieurs dépendances dans le jardin. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, emplacement idéal et potentiel d'aménagement. Proche centre-ville – À pied des écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.903558

Stéphanie DESMARET - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
15
Maison, 151 m²

194 900 € 1 291 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Villemandeur (45700)

Vivre et travailler au calme, en plein cœur de la ville À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez cette propriété composée d'une maison ancienne en pierres comprenant 2 logements (151 m² habitables au total) implantée sur un magnifique terrain arboré de 1100 m². Maison 1 (49 m²) Séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec cabine de douche et WC 1 chambre à l'étage 1 bureau (idéal télétravail ou usage professionnel) Cave avec chaudière à condensation (gaz de ville) Maison 2 (102 m²) Entrée avec couloir Pièce de vie de 26 m² en rez-de-chaussée Salle à manger de 14 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin WC indépendant À l'étage : Suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) 2 chambres (10 m² et 11 m²) WC indépendant Combles aménageables avec accès intérieur Extérieur Terrain plat et verdoyant de 1100 m² Plusieurs dépendances pour rangements ou aménagements futurs Un cadre serein et arboré, rare en cœur de ville Points forts : Deux maisons distinctes permettant de séparer vie privée et activité professionnelle Idéal professions libérales, indépendants, télétravail ou investissement locatif Possibilité de réunir les deux bâtis pour créer une grande maison familiale, les ouvertures sont crées Emplacement stratégique : calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre et des écoles Un bien polyvalent, rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, sérénité et potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir: quelques reprises sur une partie de la toiture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.910585

SQUARE HABITAT
(114 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 10/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
(114 avis)
16
Maison, 210 m²

295 000 € 1 405 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 773 m²

Villemandeur (45700)

Belle et spacieuse maison d'architecte à Villemandeur dans un secteur très calme. Sur un terrain de 1700 m2 arboré face à une étendue de verdure, découvrez cette belle maison sur plusieurs niveaux. Au rdc : un grand salon avec insert granulé et séjour lumineux, une salle à manger avec un plafond cathédrale, orienté plein sud. Une cuisine ouverte, un WC. 1/2 niveau inférieur (accès handicapé en place) avec une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce. (le tout accessible par une entrée séparée si besoin) 1/2 niveau supérieur : 3 chambres, une salle de bain. Un WC. Niveau 1 : une chambre avec une salle d'eau privative, un grand bureau en mezzanine. Garage 2 places Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique et granulé. Tout-à-l'égout. Piscine semi-enterrée 4x8 m sur 1.2 m avec pompe à chaleur et local technique. Bien rare dans le secteur, à découvrir très vite.

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 13/11/2025
12
Maison, 129 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 078 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 728 m²

Villemandeur (45700)

Villemandeur Fermette rénovée 129 m² sh/ 3 chambres 1h paris . Villemandeur 110 kms de Paris Exclusivité fermette rénovée, habitable de suite, au calme sur 1728 m² de terrain. Comprenant au R C: salon 25 m², séjour 30 m²,chambre 15 m², salle de douches italienne toilettes 6,60 m² , cuisine 7.60, pièce 5 m². Étage: palier 10 m², chambre 18,50 m², chambre 10 m², salle de douches italienne, toilettes 9,50 m².Deux garages. Surface habitable 129 m².T A E raccordé. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(336 avis)
9
Maison, 145,77 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 230 €/m²
Maison • 145,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Villemandeur (45700)

? À vendre – Maison familiale de 145 M² sur sous-sol total à Villemandeur Située dans un quartier calme de Villemandeur et proche de toutes les commodités à pied, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. ? cette maison surélevé par son sous-sol se compose d'une entrée spacieuse par véranda, d'une seconde entrée ?, d'un salon lumineux ??, d'une cuisine aménagée avec cellier ?, ainsi que de quatre chambres ?? dont une suite parentale ?. Vous y trouverez également une salle de bain ? et des WC indépendants ?. Ce bien est équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. ? Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'un garage indépendant. ? Le tout est implanté sur une parcelle de 1 069 m². ? Une maison fonctionnelle et familiale, parfaite pour accueillir petits et grands ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Jordi RAIMBAULT - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jordi RAIMBAULT - iad 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(11 avis)
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 680 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • Ter. 504 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose: A découvrir , Située sur la commune de Villemandeur à proximité des écoles et commerces , maison sur sous sol aménagée d'environ 90m2 qui se compose: D'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour , d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous sol on y trouve , une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur , un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours , d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée. Huisseries récentes double vitrage , fibre optique , assainissement tout à l'égout. Idéal pour premier achat , investissement locatif. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi RAIMBAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Villemandeur (45700)

Située sur la commune de Villemandeur , cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son authenticité. Elle dispose d’une surface de 92 m² habitables et bénéficie d’un jardin idyllique de 1 134 m² réparti sur deux parcelles séparées par un cours d'eau, avec en bonus la présence d'un puit et d'une partie constructible d’environ 100 m². Fonctionnel, ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une petite cuisine à proximité, et une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un second WC. Pratiques, une cave sous partie de la maison, un garage et une buanderie complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison chaleureuse et familiale avec de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et arrêts de bus. Des travaux sont à prévoir, mais sachez que des aides financières peuvent vous accompagner dans cette démarche afin d' améliorer la performance énergétique . Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
(336 avis)
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 146 000 € 1 759 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Villemandeur (45700)

BAISSE DE PRIX – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEMANDEUR (45700) Votre agence de proximité vous propose cette maison familiale de 3 chambres, idéalement située à seulement quelques pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux permettant de profiter pleinement de la pièce de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré et une autre dotée d'un charmant petit balcon, ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total comprenant un garage et une cave, associé à une dépendance extérieure, vient renforcer les atouts de ce bien.Le tout est implanté sur une parcelle de 493 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Profitez dès maintenant de cette baisse de prix pour venir découvrir ce bien sans attendre. Une visite s'impose ! Contacter votre interlocutrice privilégiée Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

SQUARE HABITAT
(114 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(114 avis)
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Villemandeur (45700)

Villemandeur, pavillon récent de 130 m² de plain-pied comprenant entrée avec placards, beau séjour salon de 48 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, trois chambres , salle de bains aménagée avec douche, WC , avec lave-mains, et, dégagement. Combles aménageables de 67 m² avec trémie d'escalier faite, et, 3 renforts pour pose de vélux réalisés. Garage attenant avec porte de garage motorisée. Chauffage électrique + bois, et, climatisation réversible dans la pièce à vivre. Portal électrique. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Terrain clos de 808 m².

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
25
Maison, 193 m²

325 000 € 1 684 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 762 m²

Villemandeur (45700)

Villa spacieuse avec piscine à Villemandeur Découvrez cette somptueuse villa d'architecte Claude ROINNE de 193 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le séjour cathédral de 45 m², agrémenté d'une cheminée, invite à des soirées conviviales et chaleureuses. de plus vous disposez d'une mezzanine surplombant le séjour et d'un garage Les prestations de cette villa sont nombreuses. DPE EN C Ballon thermodynamique neuf, chaudière gaz de ville neuve Vous disposez également d'une piscine, idéale pour se détendre en été.

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 120 m²

263 000 € 2 192 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Villemandeur (45700)

110 kms de PARIS Villemandeur Maison rénovée avec goût – Sous-sol total – Terrain de 1 300 m² – Proche commodités 110 kms de PARIS Villemandeur Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison lumineuse rénovée avec soin et professionnalisme, allie confort moderne fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle repose sur un agréable terrain plat et arboré de 1 350 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.Une chambre,une salle d’eau toilettes. À l’étage :Deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire.Volets roulants électriques Rénovation soignée, matériaux de qualité. A visiter.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
14
Maison, 215 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 326 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 381 m²

Villemandeur (45700)

Pavillon d'Exception à Villemandeur avec Piscine et Jardin Découvrez ce pavillon spacieux de 215 m² sur 3 niveaux; rez de jardin aménagé, rez de chaussée et 1er étage. Avec 5 chambres et 9 pièces, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation et d'un système de centralisation des aspirateurs, elle assure un confort moderne dans un environnement paisible. L'extérieur est agrémenté d'une piscine accueillante, idéale pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours. Érigée sur un terrain clôturé, la maison assure intimité et sécurité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se rencontrent.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
25
Maison, 160 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Villemandeur (45700)

Pavillon spacieux avec piscine à Villemandeur Découvrez ce magnifique pavillon sur sous/sol total d'une superficie de 160 m² situé à Villemandeur centre. Avec ses 4 chambres et 7 pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort moderne. En plus des pièces à vivre spacieuses, cette maison propose des équipements qui facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, un carport pour protéger vos véhicules, et un barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin joliment aménagé comprend un puits pour l'arrosage et une piscine pour se détendre durant les mois d'été. Ce pavillon représente une opportunité unique de s'installer dans un cadre paisible tout en profitant de commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce charmant quartier !

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