Ventes immobilières à Villemandeur (45700)

Modifier ma recherche
59 annonces
TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 198 m²

399 000 € 2 015 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villemandeur (45700)

A vendre – Maison familiale moderne sur 1300 m² à Villemandeur 1h de Paris A vendre – Maison familiale moderne sur 1300 m² à Villemandeur – 4 chambres, piscine, calme et confort. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine bâtie en 2016 saura séduire les familles en quête de volumes, de lumière et de prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un lieu convivial, avec par un poêle à granulés, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit est parfaitement pensé : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. De quoi offrir à chacun son autonomie et son confort au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie pratique, un double garage et une cave d’environ 40 m² complètent ce bien. À l’extérieur, une grande terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie. Le jardin clos, parfaitement entretenu, abrite une piscine, un cabanon pour le rangement, et un puits canadien assurant une régulation thermique naturelle et économique. Cette maison allie le confort d’une construction récente aux avantages d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Située à seulement quelques minutes de Montargis et à une heure de Paris, c’est une opportunité rare à Villemandeur. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cimm immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cimm immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 101,38 m²

196 000 € 1 933 €/m²
Maison • 101,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Villemandeur (45700)

À Villemandeur – Charmante maison familiale ! Venez découvrir cette agréable maison d'habitation, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ? Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un ?? salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une ?? cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une ? salle d'eau, d'un ? WC indépendant, ainsi que d'une ? buanderie pratique. Une ? véranda complète l'ensemble, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'étage, un ? dégagement desservant deux chambres ?? ainsi qu'une ? salle de bains avec WC. Un grenier est existant et pouvant être agrandit sur une chambre en dressing ou autre. Proche des commodités, des écoles ainsi que du collège Lucie Aubrac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, est à votre disposition au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 63 m²

Prix en baisse 128 000 € 2 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 818 m²

Villemandeur (45700)

Très jolie maison sur Villemandeur. Ne ratez pas cette occasion, pavillon des années 1970 sur sous-sol avec deux chambres, salon-séjour, cuisine, WC et Salle d'eau. Le tout sur sous-sol total. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Audit énergétique réalisé.

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 30/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 112 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 339 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Villemandeur (45700)

Proche toutes commodités et écoles, pavillon sur sous-sol total de 112 m² comprenant entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau aménagée, WC, et, dégagement. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, et, un grenier aménageable. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie, cave, et, garage pour 2 voitures. Chauffage central au fuel, fenêtres bois double vitrage au RDC, et, PVC à l'étage. Terrain clos de 614 m².

Lisa GAILLET - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Lisa GAILLET - 3G IMMO 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 151 m²

263 000 € 1 742 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Villemandeur (45700)

Nouveauté à Villemandeur! En exclusivité chez RESIDE Immobilier, ce pavillon individuel offrant 180m2 habitables est idéalement situé à Villemandeur, à deux pas du collège , dans une impasse. Il vous propose : - au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon/séjour avec accès sur la terrasse, cuisine indépendante, dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. - à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. L'ancien garage a été aménagé en buanderie mais la porte de garage à été conservée. Une porte fenêtre à été installée, pouvant rendre cette pièce habitable avec quelques aménagements. Le bien est édifié sur une parcelle close de 1000m2. Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernando DE FREITAS - iad
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 22/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
20
Maison, 122 m²

265 000 € 2 172 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 322 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Opportunité Rare - Maison Familiale de 5 Pièces sur un Vaste Terrain à Villemandeur Située dans un quartier résidentiel prisé de Villemandeur, cette superbe maison individuelle de 122m² sur un terrain de 1322m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 au rez de chaussé offrant un espace privé idéal pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également 1 salles d'eau au rdc, 1 WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une salle de bain à l'étage pour plus de confort. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de luminosité. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un état général impeccable, parfait pour une installation sans travaux. L'isolation thermique et acoustique de haute qualité, ainsi que le chauffage individuel au gaz avec radiateurs, garantissent un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement future, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une piscine, ou tout autre projet selon vos envies. Pour les véhicules, aucun souci de stationnement avec un espace dédié. La maison est idéalement située proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce havre de paix à Villemandeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 73,5 m²

170 500 € 2 320 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemandeur (45700)

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une véranda qui prolonge l’espace et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, facilite le quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif entièrement clos constitue un véritable cocon de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’un abri de jardin pratique. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Alliant emplacement, calme et confort, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 141 m²

243 000 € 1 723 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Villemandeur (45700)

Belle villa de plain-pied style Île-de-France – Villemandeur Centre A proximité immédiate des écoles et des commerces, cette élégante villa de plain-pied de style Île-de-France offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un sous-sol total entièrement aménagé comprenant un garage, une cuisine d’été, une lingerie ainsi qu’une grande chambre de 30 m², parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour-salon de 43 m² avec cheminée, agrémenté d’un sol en marbre avec cabochons, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un double garage non attenant et d’un terrain paysagé de 1 800 m² offrant un environnement calme et verdoyant. Spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, cette villa combine charme, confort et proximité des commodités.

Stéphanie GASTELLIER - iad
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 25/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
20
Maison, 174 m²

297 000 € 1 707 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 789 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison familiale 5 chambres avec double garage et dépendances, habitable de plain-pied – Villemandeur Dans un quartier paisible de Villemandeur, ce pavillon spacieux sur vide sanitaire offre 174m² au sol (137 m² surface de référence) et un agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-chaussée : entrée sur cuisine fermée, double séjour en lumière traversante avec poêle à bois (installé il y a 1 an), 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et WC séparé. À l’étage : 3 chambres, espace dressing, salle d’eau et second WC. Le tout sur un terrain clos de 1789 m² avec forage, terrasse, double garage avec grenier et bûcher, dépendance (atelier, cellier, rangement), abris de jardin maçonné et métallique. Assainissement individuel conforme. Environnement calme, proche des grands axes routiers. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et découvrez tout le potentiel de ce bien complet et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 279 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 381 m²

Villemandeur (45700)

Située à Villemandeur (45700), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. A deux pas des écoles maternelle, élémentaires, Collège et Lycée mais également du centre ville de Montargis et de Villemandeur, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison de 215 m² sur un terrain de 1381 m² comprend 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une entrée, une buanderie, un WC, une grande pièce, une cave, un atelier et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un WC. L'extérieur propose une piscine 4x9m avec dôme, un abri de jardin et une terrasse couverte. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la Pompe à Chaleur AIR/EAU, la Pompe à Chaleur AIR/AIR dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 28/11/2025
20
Maison, 66 m²

Prix en baisse 121 000 € 1 833 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR (45700) À deux pas de la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES et du Collège Lucie Aubrac. Nous vous présentons cette maison de plain pied située dans une impasse avec chemin privé et double accès. Bâtie en 1968 sur un terrain de 670m², elle offre environ 66m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec cabine de douche, un w.c indépendant et deux chambres parquetées de 10m² et 11m². Chauffage au gaz de ville, huisseries pvc et bois, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Terrasse carrelée orientée à l'est avec barbecue. Garage attenant avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des aides existent pour vos travaux de rénovation énergétique, demandez-nous conseil ! Visite virtuelle à 360° disponible et service de home staging virtuel offert par votre agence AXO !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115580). Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 994 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Villemandeur (45700)

Découvrez ce magnifique pavillon contemporain construit en 2018, offrant une surface habitable de 165 m² sur une parcelle de 693 m². Situé dans un quartier paisible de Villemandeur, tout en étant à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, ce bien allie confort moderne et espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier pratique avec accès direct au garage complète cet espace. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC. En outre, une dépendance de 21 m² reste à aménager selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité, dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Villemandeur (45700)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol total, munie d'une spacieuse piscine avec dôme, idéalement située sur Villemandeur bourg avec commerces à pied ! Classée D au diagnostic, isolée, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques ! Avec ses beaux volumes, vous y trouverez au total 4 chambres + 1 bureau, se décomposant ainsi : - Au RDC : une grande cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, un WC, un bureau, une chambre parentale avec douche ainsi qu'un dressing. A l'étage : un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing, puis une salle d'eau avec WC. Un deuxième étage accessible par un autre escalier donne accès à une grande chambre en plus. Sous-sol total. Chauffage gaz de ville. Pour couronner le tout, un magnifique extérieur avec un terrain entièrement clos de 1275 m², avec une spacieuse piscine, protégée par un dôme. Une terrasse pour recevoir vers la piscine afin de passer des bons moments en famille ou entre amis !

Jean-Christophe Segault - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Jean-Christophe Segault - iad 05/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
13
Maison, 163 m²

230 000 € 1 411 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Charmante Maison Familiale avec Véranda à Villemandeur - Spacieuse et Lumineuse. Venez découvrir cette maison de 163 m², idéalement située à Villemandeur accès A77 et gare de Montargis à 10min, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour accueillir votre famille. Dotée de 9 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Un espace bureau est également prévu pour faciliter le télétravail. Vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison vous permettra d'y emménager sans plus attendre. Différentes pièces, avec notamment une salle de sport et un atelier pour répondre à toutes vos envies. Une luminosité constante et agréable tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 544 m² pour vos moments de détente en plein air. Un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les++: Située dans un quartier calme et résidentiel, Pompe à chaleur, Insert bois, Véranda, Possibilité de faire une suite parental avec salle d'eau à l'étage et de mettre un lave main dans les WC. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie DESMARET - Capifrance
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 09/12/2024 - mise à jour 11/09/2025
7
Maison, 60 m²

104 300 € 1 738 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 149 m²

Villemandeur (45700)

Charmante maison de ville en pierre mitoyenne Située à deux pas du centre-ville et des transports en commun, cette maison Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable véranda et un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre confortable offre une vue dégagée et au calme sur la seconde cour. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. À l'étage, une pièce mansardée lumineuse avec poutres apparentes peut être utilisée en bureau, espace de jeu ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la 1ère cour propose un espace indépendant, idéal pour un local professionnel ou un atelier. La 2nde cour, quant à elle, peut facilement être transformée en parking privé. La maison est édifiée en partie sur une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité, que vous soyez une petite famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.884728