5
109 000 €
1 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²
Maison d'habitation comprenant Maison d'habitation comprenant rez de chaussée séjour salon cuisine wc chaufferie A l'étage 3 chambres salle de bains Grenier au dessus cave possilit Cour intérieure de 119 m2
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154 900 €
2 038 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²
Idéal investisseur ou primo accédant. Venez découvrir cette maison à rénover de 76m² habitable. Elle se compose d'une entrée vous donnant accès au séjour/salle à manger lumineux de 24m², à la cuisine et au W.C individuel. L'étage se compose de trois chambres, dont 2 avec placard, et d'une salle d'eau avec W.C. Un garage complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315m². Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Vous trouverez des idées de projection et d'aménagement en défilant les photos. À proximité des transports en commun, de la tangentielle, de l'accès à l'autoroute, des commerces et des écoles. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S
17
327 000 €
2 725 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²
Orléans Sud, proche des bords de Loire, des transports en commun et du centre ville d'Orléans, maison récente en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cette maison avec une véritable vie de plain pieds, comprend au rdc une grande entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée , une buanderie et un grand salon / salle à manger. A l'étage, 2 chambres, dont une de plus de 25m2, une salle de bains et des toilettes séparés. Un garage attenant avec grenier. Chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage, plus poêle à bois. Salle d'eau neuve. Cuisine aménagée et équipée. Le tout sur une parcelle d'environ 350m2. Véritable coup de coeur.
9
171 140 €
3 803 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces
Orléans Barrière Saint Marc, proche tous commerces, transports, grands axes routiers, centres scolaires. Dans une résidence de 2019, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales. Vous serez séduit par ses belles prestations et par ses deux terrasses orientées Est/Ouest. Il est composé d'une entrée avec son placard de rangement, séjour/cuisine donnant sur la terrasse orientée Ouest, chambre avec accès sur la deuxième terrasse orientée Est, salle de bains, dressing, wc. Chauffage individuel au gaz de ville, stationnement privatif en sous-sol. Vendu loué, loyer ANNUEL 6 660 € + 47 € de charges/mois. Soyez le premier à le visiter avant qu'il ne soit trop tard !
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269 575 €
3 370 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre, beau T4 - RT 2012 - avec balcons, lumineux et fonctionnel. Livraison 2T 2023. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et profite de la proximité directe et de vues sur le parc aménagé de 6 ha donnant l'impression d'habiter le parc. PRESTATIONS DE QUALITE - Cuisines aménagées et équipées - Carrelages avec isolant acoustique et revêtements PVC ou stratifiés pour les pièces principales - Chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation - Contrôle de sécurité par portier vidéophone - Ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux - Volets roulants encastrés - Qualité des prestations de façade 2 places de stationnements Référence agence : 0000
13
154 900 €
1 801 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: En Exclusivité, appartement 5 pièces// 3 Chambres// 86 m² sur Orléans résidence LES ROSERAIES. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon/salle à manger, 3 chambres avec balcon, cave, salle d'eau et WC séparé. Les plus pour ce bien : proche TRAM, isolation par l'extérieur du bâtiment récent, double vitrage, chauffage individuel, au calme et proche toute commodités. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
243 800 €
1 354 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²
Maison 9 pièces avec terrain. A 10 minutes de Montargis, et 3km de Corquilleroy, maison sur environ 2300m² de terrain clos comprenant : Une entrée, un couloir, un séjour cathédrale avec cheminée ouverte, une cuisine, une véranda et un cellier, une salle d'eau, des wc et une chambre. A l'étage : Un bureau, trois chambres, une salle d'eau-wc. A la suite une salle de jeux et une chaufferie. Un double préau et un abri. Au calme.
9
159 000 €
1 988 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²
Je suis la Villageoise, une jolie maison de ville mitoyenne d'un côté offrant un petit jardin à l'abri à l'arrière. Je vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, le tout aménagé et équipé. 3 Chambres complètent mes prestations ainsi qu'une salle d'eau. Je suis prête pour la location meublée, d'autant que mon classement énergétique est noté D (grâce à mes huisseries double vitrage PVC, ainsi qu'à ma chaudière gaz de ville récente). Ma cour arrière est aussi équipée d'une petite dépendance aménagée en studio, louable lui aussi. Je représente l'investissement idéal! Vous ne souhaitez pas me louer mais profiter de mes avantages à titre personnel, qu'à cela ne tienne, je me ferai un plaisir de vous accueillir. Venez vite me rencontrer!! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197
9
315 000 €
2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, nichée dans le charmant village de La Chapelle-Saint-Mesmin. Construite en 1900, cette demeure de 148 m² sur un terrain de 627 m² est un véritable trésor architectural qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en plein air. La cave de 40 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieux souvenirs ou vos bouteilles de vin. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un hôpital et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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99 000 €
1 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre : Charmant Duplex en Plein Centre de Pithiviers Laissez vous séduire par ce duplex lumineux et plein de caractère de 79m2 au sol (69m2 carrez), idéalement situé en plein cœur de Pithiviers, Au premier étage du bâtiment, l'appartement est disposé ainsi : Un couloir qui dessert : • Une cuisine fonctionnelle • Un WC indépendant • Un vestiaire pratique • Une grande chambre de 14 m² • Une belle pièce de vie baignée de lumière À l'étage : • Une seconde chambre chaleureuse • Une salle d'eau Un local de rangement vient compléter ce bien, pour encore plus d'espace de rangement. Les + : • Emplacement idéal au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services • Espaces bien optimisés et lumineux Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux du centre-ville et du charme des duplex ! Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 269806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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39 000 €
796 €/m²
Maison • 49 m² • 1 pièce • Ter. 38 m²
Au centre de Château-Renard, commerces et services à pieds, venez découvrir ce studio rénové récemment et composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial pouvant apporté un revenu supplémentaire, composé d'une pièce et un WC indépendant !! À découvrir rapidement !!! Référence agence : 13526
20
249 000 €
1 304 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 015 m²
Nouveauté à Oussoy-en-Gâtinais !! Authentique maison de campagne de 191 m² sur un écrin de verdure de 3000 m² dans un secteur calme. A seulement 12 minutes de Lorris, laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne nichée au c½ur du Gâtinais, alliant charme, confort moderne et cadre de vie paisible. D'une superficie généreuse de 191 m², cette demeure vous accueille dans un environnement bucolique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle possède 2 niveaux : - Au rez de chaussée : Vous trouverez une grande pièce de vie de 40m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Au rez de jardin : Une entrée, donnant sur un couloir desservant une autre pièce de vie de 28m², une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée de 27m², une chaufferie, un cellier, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. Les atouts ne manquent pas : - Confort et modernité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. - Un extérieur exceptionnel : vaste terrain plat, arboré et entièrement clos de 3000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. - Dépendances utiles et aménageables : un grand garage, une serre pour les passionnés de jardinage, deux carports pour abriter vos véhicules, et une charmante pergola pour profiter des beaux jours à l'ombre. Cette propriété est une invitation à la sérénité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de c½ur pour les amateurs de nature et de caractère. Ne tardez pas à la découvrir, une visite s'impose ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS
18
332 000 €
1 482 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 973 m²
45430 - BOU Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 224,74 m² sur un terrain de 1 973 m². Au RDC : une grande entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine avec espace repas de plus de 30 m² aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et douche, une véranda, un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une pièce de 16 m² pouvant servir de salle de jeux. Fenêtres Bois double vitrage + volets en bois, chauffage électrique, tout à l'égout. Attenant à la maison un garage traversant de 31 m² (avec une ouverture à l'avant et une à l'arrière), dans le jardin un second garage de 21 m² avec un grenier et sous lequel se trouve une cave. Enfin un appentis de 12 m² à l'arrière de ce deuxième garage. Une terrasse avec store banne sur l'avant de la maison vous permettra de profiter de l'exposition Est-Ouest de la maison avec ses accès direct à la cuisine. La lignes de bus n° 8 se trouvent à 13 minutes à pieds. La commune de Bou a ses écoles maternelle et primaire. La commune de Bou est située à 15km du coeur d'Orléans et à 6 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy. Budget: 332 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros, soit 320 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 245 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 130 euros et 5 630 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
21
265 000 €
2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²
Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située sur la commune dynamique de CHAINGY (45380). Avec ses 122 m² de surface totale, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison, idéale pour les familles, dispose de quatre chambres confortables, deux au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, et deux autres à l'étage avec une salle de bain moderne. La maison est rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC, radiateurs à inertie électrique, cuisine et pièce d'eau neuves, isolation des combles..Vous apprécierez son jardin de 678 m² clos et sans vis-à-vis, et son grand sous-sol total accessible aux véhicules. Profitez de la tranquillité de ce quartier et de sa proximité directe avec le bourg et de toutes les commodités. Les écoles telles que l'École élémentaire et le Collège Nelson Mandela sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, vous trouverez un Lidl à seulement 3 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont l'Herboretum et l'Espace de Loisir de Huisseau sur Mauves. De plus, les forêts environnantes offrent de belles escapades pour les amateurs de plein air. Côté transport, la maison bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus 9A et 9B, avec un arrêt à seulement 4 minutes à pied. La gare de Chaingy-Fourneaux-Plage est également accessible en 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement de choix. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour plus d'informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)
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140 000 €
1 228 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 556 m²
iad France - Guy Mallet vous propose: maison 6 pièces / 4 chambres (+ 3 pièces carrelées au sous-sol) sur un terrain clos de 550m². Au rez-de-chaussée : entrée dans salle à manger de 13m², cuisine aménagée avec accès sur l'arrière du jardin, cellier / buanderie, deux chambres et salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Sous-sol complet avec 3 pièces carrelées, WC et salle d'eau. Garage attenant. Les plus : double vitrage PVC et volets roulants, chaudière gaz de ville murale. Gare SNCF, école et lycée accessibles à pied. A 1h30 au sud de Paris par liaison directe (train ou autoroute A77). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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