Superimmo

Imhotep Fleury

(376 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Imhotep Fleury 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(376 avis)

272 000 € 2 030 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la truelle ? Bienvenue dans ce cocon familial habitable de plain-pied, qui conjugue espace, confort et tranquillité. Les atouts qui font la différence : 4 vraies chambres pour accueillir toute la tribu (ou un bureau, ou une salle de jeux… à vous de choisir !) 2 salles d'eau : fini la file d'attente du matin Beaux volumes lumineux, faciles à vivre Grand sous-sol : atelier, stockage, salle de sport… votre imagination est la seule limite Aucun gros travaux : juste une touche de déco à votre goût À l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis, assez généreux pour les jeux d'enfants, un petit potager ou les dîners d'été. Ici, on respire, on profite, on s'installe. Une maison qui a déjà tout d'une grande – il ne manque plus que vos cartons ! Référence agence : 358

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

299 250 € 2 122 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Jargeau (45150)

JARGEAU, en EXCLUSIVITE, Maison de 2008 en excellent état comprenant au rdc beau séjour-salon avec pöel à granulés, cuisine équipée ouverte, 1 chambre, salle d'eau, buanderie à l'étage beau palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche. De plus garage attenant, 2 abri de jardin en bois sur charmant terrain clos de plus de 1000M2. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège, transports, structures sportives, ..Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 109, soit C, GES: 17, soit C. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84584

Ali Kucuk - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(20 avis)

39 999 € 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE ! UNE PEPITE SUR CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE ! Vous rêvez de transformer un espace brut en un lieu unique à votre image ? Ce grenier à aménager, situé au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement ou un loft entièrement sur-mesure. Situé dans une petite copropriété calme, avec vue sur La Loire, ce grenier est le havre de paix dont vous rêviez. La proximité des transports en commun et des commodités rendent la vie pratique et agréable. Châteauneuf-sur-Loire est une commune dynamique offrant de nombreux espaces verts et activités culturelles, propices à une vie équilibrée. Vous serez séduit par le charme de cette petite ville pleine de vie. Opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes en quête de personnalisation totale dans un cadre agréable et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia ARBOGAST - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 03/10/2025

(13 avis)

129 900 € 1 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 391 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Maison traditionnelle de 2017, de 115 m 2 située au domaine de Nargis, idéal pour une vie paisible à la campagne. De plain pied cette maison se compose d'une vaste entrée de 22 m 2 environ, une cuisine puis une deuxième cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, un cellier, deux chambres de 14 et 18 m 2 environ, une salle de bain, et un WC séparé. Cette maison de plain-pied offre un sens de commodité et d'accessibilité, parfait pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent une configuration sans escaliers. Chauffage électrique par des radiateurs, fenêtres en double vitrage. Terrain de 391 m 2 avec abris de jardin et WC en extérieur. La maison se trouve dans un domaine avec piscine, mini golf et terrain de pétanque. Proche de Montargis , Fèrrière en gatinais, à 10 minutes de la A 77, A 6, A 19. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 04/10/2025

119 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé 'En Berry', hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement T3 avec étage comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. - A l'étage : deux grandes chambres. - Cave. - Cour privative. Il est équipé de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, du double vitrage avec volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Appartement disposant de deux grandes chambres, - Présence d'une cave et d'une cour privées. - Dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation. - Quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personne(s) cherchant un appartement sans travaux dans un quartier calme proche de toutes commodités'. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À découvrir, agréable pavillon de plain-pied implanté sur une parcelle de 2 746 m2. dans un domaine privé avec étang. Il se compose d’une entrée par buanderie, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une véranda donnant sur un jardin verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en dur d’environ 45 m2, un chalet de 20 m2 et un bûcher. Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, se situe dans un parc clos et joliment arboré. Elle bénéficie de l’accès fibre et d’un assainissement remis en conformité. Située à seulement 10 km de Courtenay, centre tout commerce avec supermarchés, écoles, salle de sports et médecins, et à 3 km du bourg de Bazoches où se trouvent une école élémentaire, une épicerie, un bar et un restaurant, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour davantage de renseignements, contactez-moi. Nicolas GERMANN, agence EXPERIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Pannes (45700)

PROCHE DU CENTRE DE VILLEMANDEUR À vendre : découvrez cette maison de 90 m² et de 713 m² de terrain, à Pannes (45700). La maison, exposée Sud Est. Elle propose un hall d'entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée, séjour salon et salle à manger avec poil à granules, une chambre en rdc. A l'étage un pallier desservant 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec toilettes et dressing. Double vitrage pvc, volets roulants et portail électrique. Chauffage gaz de ville. Cave sous partie. TF 892€ Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Paul Eluard, l'École Élémentaire Georges Braibant et l'École Maternelle Georges Braibant. On trouve deux restaurants dans les environs. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 4444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 06/10/2025

210 000 € 1 842 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Corbeilles (45490)

IDIMMO RICHARD Agence locale depuis plus de 25 ans À vendre à Corbeilles, charmante commune du Loiret avec toutes commodités accessibles à pied (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations), maison individuelle parfaitement entretenue de 114 m2 habitables sur un terrain clos de 614 m2. Descriptif du bien : Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d’un vaste séjour de 38 m2, d’une véranda chauffée de 16 m2, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Les combles, d’une surface de 57 m2, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. Dépendances et annexes : Garage attenant Buanderie Garage indépendant de 24 m2 avec porte automatisée Verrière Dépendance de 15 m2 Deux cabanons métalliques Extérieurs : Terrasse de 60 m2 Douche extérieure Jardin clos et soigné Équipements et confort : Huisseries PVC double vitrage Volets électriques Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d’eau Portail automatisé Assainissement collectif Classe énergétique : C (DPE excellent) Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Potentiel d’extension grâce aux combles Environnement calme et résidentiel Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris (moins de 1h30) Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou un projet résidentiel avec extension. Contactez IDIMMO RICHARD pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29/09/2025 Classement énergétique : D (178 kwh/m2an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 € et 2170 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Immobilière Cacienne

(110 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(110 avis)

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Chécy (45430)

A CHECY, charmant plain-pied indépendant dans une impasse. La construction remonte à 1981. Elle se compose de plain-pied d'une pièce de vie de 29 m2 avec cheminée insert. de 2 chambres et un espace cuisine aménagé. salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol est déjà semi-aménagé avec une grande pièce pouvant faire office de chambre ou bureau disposant d'un point d'eau avec wc. Un grand garage traversant accolé a été édifié pour apporter un bel espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une dépendance de type préau. Un système d'arrosage automatique simplifie l'entretien du jardin de 636 m2. À découvrir rapidement.

RODRIGUEZ - immo reseau

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 09/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

285 000 € 2 201 €/m²
Maison • 129,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

LA SOURCE (45100)

A VISITER AU PLUS TOT - A L'OREE DE SOLOGNE, A 'ORLEANS SUD DANS UN SECTEUR BOISE, AGREABLE ET CALME, MAISON INDEPENDANTE DE BELLE FACTURE, TRES BIEN ENTRETENUE, DE 129 m2 IMPLANTEE SUR UNE PARCELLE CLOTUREE ET ARBOREE DE 400 m2. VOUS POURREZ ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE IMMEDIATEMENT, ELLE EST COMPOSEE COMME SUIT: AU REZ DE CHAUSSEE, 1 BELLE CHAMBRE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON-SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE AU FOYER OUVERT, VUE SUR LE JARDIN, ORIENTE SUD, WC, CELLIER, BUANDERIE ( ANCIENNEMENT SALLE D'EAU, ,DOUBLE GARAGE. LE 1er ETAGE CONSTRUIT SUR UNE DALLE EN BETON, COMPREND 1 MEZZANINE TRES LUMINEUSE, SALLE DE BAINS, BUREAU, WC, 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, UN ABRIS DANS LE JARDIN. LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE REALISE LE 04-09-2024, CETTE MAISON EST CLASSEE D A 227 kWh/m2/an: ET D EGALEMENT POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE. LA COPROPRIETE EST COMPOSEE DE 40 LOTS. LES CHARGES DE COPROPRIETE SONT DE 127 euros par mois. Montant moyen annuel: 1524 euros dont 850 euros d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 . Prix de vente 285 000 € Honoraires: 10 900 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires : 10 900 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

161 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à vente cet appartement de 3 pièces à Orléans quartier Dunois. En très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking ce bien est composé : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon donnant sur la rue du parc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26m² avec la possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau selon les besoins, salle d'eau et toilettes individuel ainsi qu'une cave. Charges de copropriété 222€/mois comprenant le chauffage, eau froide et chaude. Ses atouts : Appartement traversant et lumineux dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, parking, sans travaux dans un secteur privilégié ! Informations complémentaires et visite virtuelle 360°HD disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

216 000 € 1 394 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 444 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Maison familiale aux portes du centre de Nogent-sur-Vernisson Vous rêvez d'espace, de confort et de verdure en cœur de ville ? Découvrez cette belle maison de 1978, parfaitement entretenue, offrant 155 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres. Les atouts qui font la différence : Très bon état général et DPE D (un vrai plus pour maîtriser vos dépenses d'énergie) Nombreux aménagements possibles pour adapter les volumes à vos envies Terrain de 1444 m², clos, arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel parfaite pour une vie paisible au cœur du Loiret, sans compromis entre confort et praticité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121205). Honoraires : 12 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (204 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Olivier DEFERT - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(45 avis)

173 000 € 2 307 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Dans l'agglomération d'Orléans Est, à seulement 10 minutes du centre, par la voie express, cette petite ville de Boigny sur Bionne reconnue pour sa qualité de vie vous propose une maison de plain-pied de 75 m² de surface habitable, construite en 1969, sur un terrain de 591m². Elle comprend à l'étage une entrée, cuisine équipée et fermée, un grand salon/salle à manger avec cheminée/insert, composé d'une baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur un jardin municipal, exposé plein sud, pouvant être agrandi en supprimant la cloison de séparation intérieure ; wc, salle d'eau, 2 chambres. Maison candidate à la rénovation énergétique en améliorant le chauffage. Au sous-sol garage pour mettre 2 voitures, cuisine d'été, et grand espace de convivialité pouvant servir à de multiples désignations, cave. A proximité du centre bourg (5 min) et des commerces alimentaires, des écoles primaires, vous trouverez réponse à tous les besoins et le confort recherché par une famille. Egalement propice à un environnement qui favorise les activités de pleine nature, balades pittoresques dans le beau Parc de Charbonnière, ou de la forêt d'Orléans, sur des sentiers sécurisés et balisés à pied ou en vélo, sans compter sur une diversité d'activités culturelles et sportives qu'offre le milieu associatif de cette commune très dynamique. Cette maison convient à un couple seul ou avec enfants, qui souhaite accéder à la propriété, ou à une personne vieillissante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf.897778

De Maistre immobilier

(130 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par De Maistre immobilier 16/10/2025

(130 avis)

225 750 € 1 701 €/m²
Maison • 132,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 087 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Je suis née en 1900. Depuis 125 ans, j'abrite les rires, les rêves et les secrets de ceux qui m'ont créé et on partage ma vie. On m'appelle Le Pavillon, un nom qui m'honore et me rappelle mon rang de grande dame de Sully-sur-Loire. Derrière mes façades de briques et de pierre, je me dresse fièrement, avec mes hautes fenêtres aux encadrements raffinés. Bourgeoise par essence, j'ai gardé toute la noblesse de ma construction, tout en acceptant avec grâce les conforts modernes que mes propriétaires m'ont offert au fil du temps. Mon coeur bat dans un beau séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À côté, ma cuisine spacieuse invite aux repas partagés et aux conversations d'hier et d'aujourd'hui. Je propose cinq chambres, pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités : Une au rez-de-chaussée pour plus de facilité, Une autre avec son cabinet de toilette privé, Une équipée d'une douche, Et deux chambres douillettes idéales pour les enfants. Je suis aussi pratique : une cave pour conserver vos trésors, et un atelier attenant pour créer, bricoler ou simplement rêver en silence. Mais je ne suis pas seule : juste à côté, un grand double garage indépendant, avec une large mezzanine, a été construit pour m'épauler. Ensemble, nous accueillons vos véhicules, vos outils, vos projets. Et dehors ? Plus de 2000 m² d'espaces pour respirer : Un jardin, pour flâner. Un verger, pour cueillir. Une cour, pour se retrouver. Des balustrades élégantes dessinent mes contours, témoins de mon passé, protectrices de votre avenir. Où suis-je exactement à Sully-sur-Loire ? C'est un secret bien gardé… Il vous faudra venir jusqu'à moi, franchir mes grilles et laisser le charme opérer. Je suis patiente, j'ai 125 ans après tout. Mais peut-être suis-je prête à écrire un nouveau chapitre, avec vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197

Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 16/10/2025

(155 avis)

188 000 € 1 016 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

iad France - Florence Leger vous propose: À seulement quelques minutes de Gien sur le passage de la Loire à vélos, venez découvrir cette charmante longère / ancienne fermette en cOEur de village. Avec ses 185 m² habitables, elle offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel pour vos projets familiaux ou de gîte/chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée : Trois entrées, un séjour avec cheminée et un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. À l’étage : Un palier avec point eau desservant trois belles chambres, dont une avec une cuisine et le plus un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, espaces potager, clos et arboré de 1 730 m², d’un préau, de nombreuses dépendances (grange, cave, chaufferie, garages…) et d’une piscine creusée à rénover, parfaite pour vos moments de détente. Les plus : Isolation extérieure, double vitrage. De beaux volumes. et de multiples dépendances avec de gros potentiel d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et possibilités d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières dans le Loiret (45) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières dans le Loiret (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans le Loiret

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Loiret