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Ventes immobilières 4 pièces à Orléans (45)

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Durand-Montouché
(1006 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(1006 avis)
5
Appartement, 88,5 m²

269 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS La Madeleine, bel appartement dans petite copropriété de 4 pièces de 88,50 m² Carrez avec une entrée, un séjour et un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards. Les atouts de ce bien : TERRASSE, BALCON et GARAGE. Belle opportunité. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.34 euros.

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CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 13/04/2024
9
Appartement, 80 m²

330 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche gare et centre ville - Tres bel APPARTEMENT TERRASSE au 6eme et dernier etage d'un immeuble totalement rehabilite (valeur neuf) en 2015., Grand sejour et cuisine equipee donnant sur une terrasse de 70 m2. Deux chambres., ASCENSEUR et deux parkings cote a cote securises en sous-sol avec prise speciale vehicules electriques. 2 chambres., Proximite gare SNCF Orleans centre, arret de tramway, place d'Arc., Nombreux commerces et commodites de l'entree du faubourg Bannier (Cote place Gambetta) a deux pas : Boulangeries, traiteurs, poissonnerie, bouchers, fromager, Intermarche, bar / tabac / presse., , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 24/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
8
Appartement, 105 m²

275 600 € 2 625 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Proche Cathédrale, à deux pas du tramway B (Halmagrand), à vendre à Orléans (45000), laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces exposé est de 99 m². Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de la République anime le quartier chaque jeudi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce T4 en vente. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Benjamin POUX
(31 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 26/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(31 avis)
11
Appartement, 91 m²

289 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement, localisé entre les deux gares d'Orléans. Construit en 2017, cet appartement contemporain de 91m2 au troisième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la vaste pièce de vie, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 50m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée, favorisant ainsi les moments de convivialité et les échanges. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres placards et une salle de bain privative. Un deuxième WC séparé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privées avec prises électriques. Situé entre les deux gares, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (1 km arrêt de tram ligne B) et des infrastructures scolaires, tout en préservant une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 80 m²

252 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITE : Appartement d'Exception avec vue sur l'église de Saint-Marceau ! Description : À la recherche d'un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 80 m2 loi Carrez et 86 m2 en surface utile, situé au premier étage, offre un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Saint-Marceau. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 80 m2 (loi Carrez) / 86 m2 (surface utile) - 1er étage avec caves et grenier - Façade refaite par les Architectes des Bâtiments de France (ABF) - Faibles charges de copropriété - Deux chambres spacieuses - Séjour et salon très lumineux, offrant une vue imprenable sur l'église de Saint-Marceau - Un coin chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels. Profitez de la vie urbaine tout en savourant le calme et le charme de ce quartier historique. Opportunité rare : Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, offrant le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec sa vue magnifique sur l'église de Saint-Marceau et ses espaces bien agencés, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville tout en profitant du confort et de l'authenticité de l'ancien ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 21 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 630 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 53, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82417

SAFTI - Grégory BOUCHARD
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre un beau volume traversant de 94 m2, entièrement rénové, intégrant une cuisine contemporaine aménagée équipée avec coin repas. Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part . L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable. Une cave complète ce bien. Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces . Gare SNCF à 6 minutes à pieds . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 83 m²

142 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 9% -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 142.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

iad FRANCE - Isil ALLARD
(11 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Isil ALLARD 28/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
(11 avis)
16
Appartement, 86 m²

154 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose : Appartement 4 pièces 86m2 environ 5 éme étage avec ascenseur. Cet appartement comprend: entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, séjour avec vidéoprojecteur, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les plus pour ce bien: proche toutes commodités, cave, une place de stationnement, gardien, résidence sous vidéo protection, loggia et aucun travaux a prévoir. Compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage et charges courantes de copropriété. Une visite s'impose rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD EI (ID 26309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 19/04/2024
10
Appartement, 83,8 m²

249 900 € 2 982 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir ce splendide appartement de 83,8 m2, entièrement rénové avec élégance, niché au coeur du quartier prisé de Saint Marceau à Orléans. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de plus de 31 m2, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le paisible parc Léon Chenault et l'élégante église de Saint Marceau. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et lumineuse grâce à sa verrière industrielle, vous invite à profiter d'un équipement complet pour concocter vos mets favoris. La chambre principale de 18,54 m2, agrémentée d'un dressing sur mesure, est baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. Une autre chambre de 10,76 m2 dispose d'un placard intégré. La salle d'eau, pratique et indépendante, est équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien rare comprend également une buanderie moderne, offrant un espace dédié pour votre lave-linge et votre sèche-linge, avec une porte coulissante au design industriel. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, cet appartement jouit d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : commerces, tramway ligne A, bus et le charmant parc Léon Chenault pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique.

iad FRANCE - Ludovic MINIER
(154 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Ludovic MINIER 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(154 avis)
7
Appartement, 67 m²

136 000 € 2 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose : Idéalement situé à Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres d'intérêt de la ville. Ce spacieux appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit dès votre arrivée par son salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que de trois chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable. La disposition des pièces permet une intimité préservée tout en favorisant la convivialité. En plus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier EI (ID 22764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Myriam ROUX
(13 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Myriam ROUX 20/04/2024
(13 avis)
15
Appartement, 89 m²

192 500 € 2 163 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T4 de 89 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis. Baigné de lumière il se compose de Une entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative. Cave . Local à vélo. Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC) Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022. Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone. Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Gardien) : 2718€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855094)

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 24/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
7
Appartement, 98 m²

265 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à Orléans, au deuxième étage, cet appartement de 4 pièces exposé est-ouest de 98 m². Son intérieur se divise en deux chambres, un double séjour, une cuisine séparée, et une salle de bains avec WC. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Les Carmes vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Le marché Place de la République anime le quartier chaque jeudi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires :

REGM - Geoffroy GENTIL
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par REGM - Geoffroy GENTIL 28/10/2023 - mise à jour 05/03/2024
5
Appartement, 96,72 m²

225 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 96,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

appartement situé dans la résidence Aurélianis, rue des carnutes environnement trés calme et agréable avec espaces verts dans résidence sécurisée à 5 minutes à pieds du centre ville L' appartement dispose d' une belle exposition avec 3 ouvertures plein sud donnant sur la pièce de vie avec balcon et la cuisine, offrant une lumière traversante jusque dans les chambres, 3 chambres de 10 à 12,50 m2 dont une avec balcon, une grande entrée desservant vestiaire, garde-manger et buanderie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
(68 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 04/04/2024
(68 avis)
11
Maison, 95,26 m²

230 000 € 2 414 €/m²
Maison • 95,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison datant de 1900, située à Orléans. Avec une surface habitable de 95 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure dispose de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle d'eau. Son état général est excellent, ne requérant aucun travail de rénovation. Profitez pleinement du calme environnant grâce à son exposition Ouest et relaxez-vous sur ses terrasses . Admirez le charme de l'ancien avec son poêle à bois. Ne manquez pas cette occasion unique ! Visite virtuelle sur simple demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ
(81 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(81 avis)
13
Appartement, 95 m²

399 500 € 4 205 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE Carré Or, à vendre superbe appartement avec jardin-terrasse de 100 m2 clos de murs exposé plein sud et sans vis à vis. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue (petite copropriété). La pièce de vie de plus de 42 m2 est ouverte sur les extérieurs de par ses deux baies vitrées et, de ce fait, est très lumineuse et potentiellement peut être réorganisée pour obtenir une troisième chambre. La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour et a également son accès terrasse. La partie nuit propose deux belles chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bain et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète le bien. Produit rare : une pépite. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854204)

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