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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 06/11/2025

126 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 32,79 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ARC Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché. Nichée dans une cour commune et à proximité de toutes les commodités, cette agréable apartement en rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Actuellement loué meublé 650 € hors charges, cet appartement offre à vos locataires un véritable nid douillet, idéal pour un premier investissement ou un placement locatif sans souci. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) juste à côté. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Arc Immobilier by Keller Williams pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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l'Adresse Rochecorbon

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par l'Adresse Rochecorbon 24/11/2025

355 000 € 4 705 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Livraison IMMEDIATE - frais de notaire OFFERT Un site rare à proximité du centre-ville et en bord de Loire. La résidence Loir'Idyl se compose de logements de standing du T2 au T5. A 20 min. à pied du centre-ville d'Orléans, cet emplacement exceptionnel fait profiter les futurs résidents de la proximité de commerces, supermarchés et services de la vie quotidienne. La connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine peut se faire à pied. La résidence se compose de logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments. Le mur historique en pierre bordant l'immeuble donne une assise à l'ensemble de la construction. Le coeur d'ilot dessert les 2 halls d'entrée par une cour privée arborée. Les logements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif au RdC. Commerces de proximité et supermarché, marché de la Madeleine, crèche et écoles à 5 minutes. Terrasse ou balcon pour chaque logement. (parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres). Stationnement privatif en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous demander une visite

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(55 avis)

135 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 69,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIECES 69 M² - TRAM MADELEINE ORLEANS IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à 2 mn du tram Madeleine, venez visiter cet appartement de 69 m² au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages sécurisé très bien entretenu. Il dispose d'une cave. Un garage fermé et sécurisé situé à 3 minutes est disponible à la vente. L'appartement se compose de : - Séjour 25 m² - Cuisine 6 m² aménagée - 2 chambres 14/13 m² avec placards - Salle d'eau 4 m² - Cellier 4 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Possibilité d'achat d'un garage fermé en plus - Cave - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Chauffage collectif réseau local urbain - Montant réel des dépenses mensuelles de chauffage : 114 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 116 € - Copropriété de 146 lots d'habitations - Taxe foncière 1451 € Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

189 000 € 4 200 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent, PARC PASTEURJoli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare. offrant un beau potentiel d'évolution pour le bien.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3319 J- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(1215 avis)

155 600 € 1 867 €/m²
Appartement • 83,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A Orléans, dans le quartier Saint-Marc et à seulement quelques pas des bords de Loire, découvrez cet agréable appartement de 83,32 m² (loi Carrez). Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine séparée, de deux chambres (Possibilité de 3) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter les espaces de rangement, et vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, un atout appréciable dans le secteur. Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, cet appartement n'attend plus que votre visite. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.1 euros.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 28/11/2025

199 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3, charmant et lumineux au coeur d'Orléans Idéalement situé au 3? étage d'un immeuble au coeur d'Orléans, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Il offre un espace de vie agréable avec une cuisine avec un comptoir, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Le parquet omniprésent apporte beaucoup de charme à cet appartement. DPE : D (DPE réalisé le 30/01/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1280€ et 1800 € REF : 3275JQ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

236 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP169935 : Appartement atypique type 3 d'env 90.86m² sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence crée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casarèse

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Casarèse 05/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 693 m²

Orléans (45000)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont: - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Une visite s'impose !!! PRIX A NEGOCIER... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.

Guillaume Terrier - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guillaume Terrier - iad 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

369 900 € 2 587 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Orléans (45000)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère de 1910, développant 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied, sur une parcelle de 415 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Orléans, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles et du tramway, tout en restant proche du centre-ville et des bords de Loire. Dès l’entrée, le charme opère : un salon séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois qui réchauffe les soirées d’hiver, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, où clarté et convivialité s’invitent au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, déjà isolé, chauffé, équipé de velux et aménagé, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, d’un poêle à bois, de huisseries PVC double vitrage et de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’un garage avec porte motorisée et d’une cave. Un bien rare sur le marché, qui allie authenticité et modernité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

87 200 € 9 131 €/m²
Maison • 9,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre, charmante petite maison meublée vendu loué située dans les jardins d'une copropriété paisible du secteur prisé de la place Dunois à Orléans. Ce bien offre une surface de 9,55 m² loi Carrez et une surface utile de 17 m². Idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Rapport locatif 6.46% (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202 euros.

Corinne VAUSSARD - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(32 avis)

266 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Bords de Loire, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 traversant, très lumineux, composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, couloir avec grands placards desservant 4 chambres dont 2 donnant sur balcon, et une avec grand dressing, salle de bains, salle d'eau, WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 2 places de parking en sous-sol. Garge à vélos. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition est-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 30/11/2025

(163 avis)

780 000 € 5 166 €/m²
Appartement • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 151 m2 (loi Carrez) 169 m2 (au sol), niché en plein cœur de l'hyper centre-ville. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'exception offre un confort de vie optimal avec deux places de parking privées et une cave, des atouts rares dans ce quartier prisé. UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Vous serez séduit par le charme et l'espace de cet appartement. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 54 m2 accueille un beau séjour et une cuisine moderne, équipée avec soin pour les passionnés de gastronomie. Ce bel espace est idéal pour recevoir vos convives et partager des moments inoubliables. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres généreuses, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une intimité appréciable pour les occupants et les invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré, créant un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre, ainsi que le séjour, sont équipés d'un système de climatisation réversible, vous assurant une température idéale en toute saison. La cerise sur le gâteau, une terrasse majestueuse de 13,4 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un bain de soleil ou partager des moments conviviaux en plein air. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur de l'hyper centre-ville. Toutes les commodités sont à portée de main : gare, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à quelques pas seulement. Taxe foncière : 2 595 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 1 600 € UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 ou par mail pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 24/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

(28 avis)

305 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité Rare – Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République. Vivez au rythme du centre-ville d’Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Nichée aux 4e et derniers étages d’un immeuble de caractère entièrement rénové. Composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier, salle de bain et WC séparé. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique. Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville : lumineux, spacieux et plein de charme. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.83€ par mois (soit 778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 10/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(143 avis)

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au 3ème étage d'un immeuble récent, appartement de type F2 comprenant, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, balcon, chambre et salle d'eau. Chaudière Gaz, et 2 places de parking.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1215 avis)

207 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au coeur du quartier des Carmes, à proximité de la futur fac d'orléans et à quelques mètres du quartier historique, appartement T3 de 62,87 m² loi carrez et 75,16 m² au sol. Nous avons 2 chambres, un grand séjour spacieux et très lumineux, une cuisine style américaine, et une salle d'eau/WC. Pas de travaux à prévoir. DPE en D Informations Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526.09 euros.

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