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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

236 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP169935 : Appartement atypique type 3 d'env 90.86m² sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence crée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pardonnet Immobilier

(218 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 04/12/2025

(218 avis)

85 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété, secteur proche Coligny ! Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces principales à rafraichir au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de 24m², cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangement. Une cave complète l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Spécial investisseur : appartement vendu loué 425,00 € par mois hors charges. A visiter rapidement ! Référence agence : 277

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 04/12/2025

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Environnement très calme - Quartier Saint Vincent à deux pas du parc Pasteur et de l'arrêt de tram Guy-Marie Riobé. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46m2. Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 24m2 ouvert sur un grand balcon de 8m2, une cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et des W.C séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Faibles charges annuelles de copropriété : 850€. Copropriété sécurisée à l'architecture soignée. Aucune procédure en cours. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Environnement très calme et à deux pas de l'hyper-centre. Normes PMR (personne à mobilité réduite). Volets roulants électriques. Appartement actuellement loué avec locataire sérieux et en place depuis plusieurs années. Proche écoles, transports, commerces. Idéal investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/12/2025

(1215 avis)

129 400 € 2 794 €/m²
Appartement • 46,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Orléans, en plein centre-ville, découvrez ce deux-pièces fonctionnel de 46 m² Carrez, vendu occupé, situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et bien distribué, il dispose d'un agréable balcon donnant sur la cour, offrant calme et confort. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un investissement locatif de qualité. Classe énergie : D. Information risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179.01 euros.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

209 900 € 1 499 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Orléans (45100)

Maison 140 m² (115m² carrez) Construction de 1981 Terrain sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette maison de 140 m² au sol offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un entrée desservant la cuisine et son arrière cuisine ainsi que la pièce de vie traversante de 33m². Deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et u WC complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette Elle dispose d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, d'une VMC hygrométrique, ainsi que de huisseries récentes (double vitrage et volets électriques). Les velux ont été remplacés en 2023, et la chaudière ainsi que le tableau électrique sont récents. L'étage bénéficie d'une isolation projetée assurant un bon confort thermique. Vous profiterez également d'un store banne électrique idéal pour les beaux jours. Garage et son grenier, abris bois, cabane de jardin Un bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 86,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement, situé au 3 éme étage d'une petite résidence à deux pas de la gare et des commerces. Situé dans un environnement calme, cet appartement pourra vous séduire par son confort et ses équipements : Balcon, place de parking, ascenseur, cave... Son salon séjour de 33 m² est un réél atout pour ceux qui ont besoin d'espace. L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu, et vient d'être rénové. Ses wc séparés, sa buanderie et sa grande douche vous seront très utile au quotidien. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Jean-Noël POISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799891668

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

349 900 € 3 124 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Orléans (45000)

Maison familiale rénovée - Quartier Saint-Marceau/Dauphine. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse en bois ensoleillée donnant sur un jardin exposé plein sud de 400m2, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier niveau, des combles aménagées offrent un espace nuit supplémentaire avec un bureau au calme. Pour finir, un vaste sous-sol composé d'un grand garage, d'une buanderie et de 2 pièces de rangement viennent compléter cette maison spacieuse et fonctionnelle. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Représenté par Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 02/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(55 avis)

190 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 79,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS dans rue des Carnuttes dans la résidence AURELIANIS - - dans un environnement calme et verdoyant Nous vous proposons un APPARTEMENT T 4 de 79.84 m² au dernier étage -vue très dégagée , très lumineux Descriptif : - entrée avec placard, - double séjour - salle à manger de 29 m² avec BALCON , cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, -emplacement de parking couvert -Copropriété de 323 lots dont 162 lots d'habitation- Charges annuelles : 2500 euros -Taxes foncières : 1591 euros - chauffage individuel électrique - rénovation énergétique votée et prise en charge par le Vendeur - 190 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Contact: 02 55 47 13 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

165 000 € 2 749 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60,03 m², niché dans une résidence récente de 2010, alliant confort moderne et élégance. Situé au coeur d'un environnement paisible, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée de 16 m². Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, équipée avec soin, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour votre commodité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la conformité PMR rend cet espace accessible à tous. Profitez d'un jardin privatif de 76 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des tramways à 10 min à pied, une crèche et une maternelle à 10 min à pied, des écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc à 10 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935.00 € et 1265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

446 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans Dunois, au 3ᵉ et dernier étage d'un superbe hôtel particulier, magnifique appartement bourgeois avec terrasse, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût. De beaux volumes et beaucoup de cachet : cheminées dans toutes les pièces, parquets en chêne, hauteurs sous plafond, cimaises et hautes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Au 3eme étage: vaste entrée , une cuisine avec un petit balcon, une élégante double réception (salon et salle à manger), trois grandes chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain. Un atout rare : une jolie terrasse couverte s'ouvre sur une vue dégagée, dominant jardins et toits de la ville. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un escalier de réception, d'un escalier de service, de deux greniers et deux caves. Pour les parties communes : Une cour, un local vélo, poussettes, et un jardin commun. Un emplacement recherché, un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'école Sainte-Croix, de la médiathèque, des commerces et de la gare. Superficie carrez 118,40 m² Superficie du sol 127,86m². Terrasse 9,46 m². Location possible double parking résidence en face. Un bien rare, coup de cœur assuré. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurances, entretien des communs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919441

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/10/2025

172 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52.47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la chambre confortable, la salle d'eau moderne et les toilettes. Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. Il dispose également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Les écoles maternelles et collèges sont à 10 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 750 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 813 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1215 avis)

155 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce bel appartement T2 de 38,58 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le séjour lumineux le tout donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la Loire. La chambre bénéficie elle aussi d'un balcon avec la même exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et une place de parking extérieure privative. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide aux transports et commodités. Un bien rare à Orléans, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 106 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.29 euros.

François Fayet - iad

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par François Fayet - iad 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

245 000 € 2 311 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - François Fayet vous propose: Orléans - Quartier Bannier - Proche Gare - Découvrez cet appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble entretenu. Seul sur le palier, le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand balcon filant et d'un espace nuit au calme sur cour avec 3 chambres, WC, SDB et rangements. Charges collectives. Une cave et une place de parking complètent cette offre. Surface de 106.22 m2 au sol dont 105.86 m2 carrez. Quelques rafraîchissements à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 05/11/2025

(135 avis)

71 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans
La Source (45100)

Votre agence Foncia à Olivet vous propose la commercialisation de ce joli studio situé aux pieds du tram, place de l'indien. Ce dernier est composé comme suit : Entrée avec placard, kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Petite copropriété avec système de chauffage individuel électrique. Vendu avec locataire en place. Idéal investisseur ! Plus d'informations en contactant directement notre agence au 02.38.25.94.84

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

170 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 66,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

PROCHE TRAM ET HYPER CENTRE: Résidence contemporaine Appartement 3 pièces Lumineux et Confortable avec Balcon et stationnement privatif. Découvrez ce ce charmant appartement T3 , situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1988. Avec une surface habitable de 66 m² et un balcon de 10 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son exposition sud. L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel permet une gestion efficace de votre consommation énergétique. De plus, plusieurs commodités se trouvent à proximité : en 5 min à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 min à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente. Enfin, en 15 min à pied, vous pourrez accéder à des collèges et à un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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