Ventes immobilières 3 pièces à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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188 annonces
ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025
2
Appartement, 62 m²

155 900 € 2 515 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans ONE SHOT IMMOBILIER vous présente ce T3 de 62 m², idéalement situé au 3ème étage, en plein coeur d'Orléans. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et un espace de vie lumineux. Cet appartement allie confort et praticité dans un cadre animé à proximité des transports, commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. REF 3275EH DPE E - Réalisé le 12/02/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 € et 1930€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

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SH CONSEIL
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 15/09/2025
5
Appartement, 56,8 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 59,36 m²

152 900 € 2 576 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d’orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes L’appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol

ORPI Immo +
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ORPI Immo + 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Maison, 60 m²

108 000 € 1 800 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Orléans (45000)

Orléans Barrière Saint Marc limite Semoy. Construite en 1900, Maison ancienne mitoyenne à rénover et à viabiliser pour partie ( eau et tout à l'égout). Composée de 4 pièces principales au rdc, une pièce à l'étage avec velux pour une surface de 60m² environ. Escalier à créer et grenier aménageable ( 25m² au sol environ ) Toiture en bon état. terrain 249m². Référence agence : 342

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 23/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 125 530 € 1 874 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 loué situé en face du projet campus Madeleine, investissement idéal pour n'avoir aucune vacance locative. Ce T3 situé au 4ème étage est loué 764 euros charges comprises dont 200 euros de charges locataire. Il comprend un grand salon séjour orienté sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc. Chauffage par le sol par réseau de chaleur vertueux, celui-ci est inclus dans les charges.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 62,85 m²

Prix en baisse 213 700 € 3 400 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,59 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en enfilade situées en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745.77 euros.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 54 m²

113 400 € 2 100 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS proche CFA de l' AFTEC , F 2 bis de 54, m². comprenant: entrée avec placard , séjour de 21 m² donnant sur balcon de 6 m², kitchenette, chambre avec placard (11 m²), bureau ou coin nuit (7 m²), SDB. WC séparé Emplacement de PARKING en sous-sol.- -Copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux charges annuelles 1000 euros - Taxes foncières 1236 euros Prix : 113 400 euros Honoraires à la charge du Vendeur Contact: 02 55 47 13 50 -- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 11/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 133 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement idéalement situé à quelques pas du tramway, des commerces et de la gare d'Orléans. Ce bien fonctionnel vous offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie et deux chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une pièce d'eau pratique et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort, possibilité d'acquérir un garage dans la résidence pour 10 000€ supplémentaires (stationnement libre sans cette option). Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention ! Visite virtuelle Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 57,73 m²

129 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 57,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 situé dans le quartier Dunois à Orléans. Cet appartement de 58 m², lumineux, vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande tranquillité. De plus, une cave et un garage privatifs complètent ce bien. L'appartement est situé dans un quartier calme et convivial, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, vous offrant ainsi une vie pratique et bien connectée.

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 61 m²

193 775 € 3 177 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet élégant appartement situé dans un quartier calme et recherché proximité des commodités urbaines, des commerces, écoles et transports, cet appartement moderne de 61m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Balcon privatif exposé sud, idéal pour vos moments de détente Double place de parking incluse (rare !) Accès rapide à Orléans et aux axes routiers Localisation: À quelques minutes du centre-ville, des écoles, du marché et des transports. Quartier dynamique et familial. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 306824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 193 775,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 279,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 72 m²

220 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS CHATEAUDUN, près de la place d'Armes, venez découvrir découvrez cet appartement de 72m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien. Les points + : - Appartement baigné de lumière - Résidence récente et bien isolée - Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro. - Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 145 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charles HOAREAU - VendezVotreBien.com
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Charles HOAREAU - VendezVotreBien.com 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 65 m²

231 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé en hypercentre d’Orléans, au 1er étage d’une résidence sécurisée (2 logements par palier), cet appartement de 65,25 m2 Carrez saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Il comprend : Un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon ensoleillé, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres agréables, Salle de bains et WC séparés. Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade est voté et payé. Atouts supplémentaires : Cave privative, Chauffage individuel au gaz, Charges maîtrisées : 940 €/an, DPE : D / GES : D. Un appartement pratique, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les commerces, services et transports à deux pas. Nombre de lots principaux 11 DPE D - GES D Charges annuelles 940€ Pas de procedure en cours Georisque sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/11/2025
10
Appartement, 90 m²

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.932427

Valrim Orléans
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valrim Orléans 03/12/2025
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Appartement, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spécial investisseurs - T3 VENDU LOUE - Lumineux et trés bien entretenu par les locataires en place depuis 2008, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. une terrasse, un balcon et un box complète ce bien. Actuellement loué 672,56 € HC + 90€ de charges. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 15118

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 14/01/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 72,81 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 72,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS centre , proche gare et toute commodités , T3 situé au huitième étage, composé de: entrée, cuisine indépendante, salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, et dégagement avec placard. Prévoir rafraichissement. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. VENDU LOUE.