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Ventes immobilières 1 pièce à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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68 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/12/2025
(1215 avis)
4
Appartement, 27,09 m²

92 200 € 3 403 €/m²
Appartement • 27,09 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans centre ville, Résidence Saint Paul, Situé à deux pas des bords de Loire, appartement T1 bis de 27,09 m² loi carrez vendu loué ( loyer 417 euros HC bail meublé). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. La résidence, profite d'un emplacement idéal : commerces, transports et promenades le long de la Loire sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sérénité. Ravalement voté et payé par le vendeur. DPE en E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

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l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
(28 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(28 avis)
7
Appartement, 17,34 m²

66 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 17,34 m² • 1 pièce

Orléans
La Source (45100)

Vous recherchez un investissement sécurisé ? N'hésitez plus , ce Studio résidence THALES situé à Orléans la Source est idéal . Au 3ème étage, il se compose comme suit : Entrée kitchenette, pièce de vie avec balcon , salle d'eau avec WC . Toujours loué à des étudiants sans aucun souci . N'hésitez plus , contactez-moi ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé". Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 626 euros.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(1215 avis)
7
Appartement, 16,83 m²

60 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 16,83 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans Rue Parisie, secteur cathédrale, studio dernier étage vendu vide. Travaux de rafraichissement à prévoir. Syndic bénévole. Charges de copropriété: 207 euros PAR AN. Ancien loyer: 490 charges comprises. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 207 euros.

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
(19 avis)
11
Appartement, 20 m²

97 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 32 boulevard Jean Jaurès, au pied de la nouvelle faculté à Orléans. Résidence des années 1990. 3ème étage avec ascenceur, exposition côté cour ! Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Emplacement machine à laver (sous le ballon d'eau chaude) avec arrivée et évacuation déjà installées. Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : douche + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Système intratone à la résidence pour faciliter l'accès des voyageurs. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE C. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°424570- Budget 97 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 580 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
4
Appartement, 18,12 m²

93 500 € 5 160 €/m²
Appartement • 18,12 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, mais entièrement rénové en 2021. Avec ses 18,12 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Imaginez-vous dans votre séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, équipée d'une kitchenette pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une vue apaisante sur la cour, avec une exposition ouest qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. L'isolation de qualité garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec un bus et un tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe GONZALEZ - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 15/10/2025
(2 avis)
4
Appartement, 24 m²

96 700 € 4 029 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre ! À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'ORLÉANS) découvrez ce F1 d'environ 24 m2 situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant : - Entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé. Emplacement recherché, charme de l’ancien… Atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible. Rendement immédiat, à visiter sans tarder !

Fatim-Zohra Benyamina - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Fatim-Zohra Benyamina - iad 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 107 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Fatim-Zohra Benyamina vous propose: ***NOUVEAUTE*** Studio neuf 21 m² – Centre historique d’Orléans Investissez au cOEur de la ville ! Superbe studio entièrement neuf, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante moderne, sécurisée et surveillée. Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de la vie orléanaise, ce studio est une valeur sûre pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique. À l’intérieur : ✨ Cuisine équipée dès l’entrée

Foncia Transaction Olivet
(135 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 05/11/2025
(135 avis)
3
Appartement, 18 m²

71 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans
La Source (45100)

Votre agence Foncia à Olivet vous propose la commercialisation de ce joli studio situé aux pieds du tram, place de l'indien. Ce dernier est composé comme suit : Entrée avec placard, kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Petite copropriété avec système de chauffage individuel électrique. Vendu avec locataire en place. Idéal investisseur ! Plus d'informations en contactant directement notre agence au 02.38.25.94.84

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
(55 avis)
5
Appartement, 20 m²

68 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

STUDIO 20 m² - THEATRE ORLEANS IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 6% Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires : - DPE C - Vendu meublé, idéal investisseur : rentabilité brute 6% - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 62 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 - 490 € - Taxe foncière 652 € - Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 68 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Aymeric LECOQ - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aymeric LECOQ - Optimhome 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(1 avis)
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 105 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Au coeur du quartier Dunois, très recherché et prisé, découvrez cet appartement rénové au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 5e étage sur 6 (avec ascenseur), cet appartement exposé sud-est bénéficie d'une vue largement dégagée, depuis les 2 balcons, le premier accessible depuis le séjour et le second qui donne sur la cuisine. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové, composé d'une partie nuit, pouvant être aménagée en chambre, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche moderne, WC et emplacement lave-linge, ainsi que d'une cuisine toute équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes et frigo). De même, afin d'améliorer le confort thermique et la consommation énergétique, un devis d'isolation intérieure a été effectué, permettant au bien de passer en classe énergie D ! Une cave complète ce bien, permettant du rangement supplémentaire, ainsi qu'un local vélos. Les + : - ravalement de l'immeuble effectué en 2015 - installation de répartiteurs de chauffage en 2025 Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 588026 )

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Maison, 9,55 m²

87 200 € 9 131 €/m²
Maison • 9,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre, charmante petite maison meublée vendu loué située dans les jardins d'une copropriété paisible du secteur prisé de la place Dunois à Orléans. Ce bien offre une surface de 9,55 m² loi Carrez et une surface utile de 17 m². Idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Rapport locatif 6.46% (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202 euros.

Imhotep Orléans
(210 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Imhotep Orléans 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(210 avis)
8
Appartement, 30 m²

142 500 € 4 750 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu loué peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. A très bientôt ! Référence agence : 10521

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
5
Appartement, 38,61 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 38,61 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Grand Appartement T1 - centre Médiathèque ! Découvrez ce grand et charmant appartement T1 de 38,61 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages. . Cet appartement peut très facilement devenir un T2 en divisant le séjour avec une cloison. C'est une excellente opportunité d'investissement locatif Cet appartement, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. La cave, incluse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit. Situé dans un quartier dynamique et très résidentiel du centre-ville, vous serez à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus, tramway et gare à 5mn à pied. Et à 10 mn le futur pôle universitaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement alliant confort, et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Valrim Orléans 28/10/2025
(289 avis)
5
Appartement, 28 m²

92 500 € 3 304 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

POUR INVESTISSEUR, en plein cœur d'Orléans, proche de la Fac du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 28,56 m² en très bon état . Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes . Actuellement loué, moyennant 450 euros/HC/mois. Idéalement placé au centre-ville, il est à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux . Parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus et les trams A et B dans un rayon de 1 km . Investissement malin ou pied-à-terre citadin — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15081

Bruno CASTRO-CINTAS - megAgence
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Bruno CASTRO-CINTAS - megAgence 01/10/2025
6
Appartement, 26 m²

75 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Situé dans la charmante ville d'Orléans (45000), ce studio de 26 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, tels que les bus, ainsi qu'à des établissements scolaires, des commerces. Son environnement agréable au cœur d'une grande ville en fait un choix de vie pratique et dynamique. Ce bien présente des aménagements extérieurs attrayants avec un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une cour bien entretenue, et une place de parking couverte offrant une sécurité pour les véhicules. De plus, la résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, et d'un portail automatique pour un maximum de confort et de tranquillité. Ce studio lumineux et fonctionnel au dernier étage se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un magnifique balcon. Les menuiseries en double vitrage assurent , tandis que la cuisine ouverte et la salle de bain équipée de baignoire et de lavabos offrent un espace de vie pratique et moderne. En outre, le revêtement en linoléum et les volets roulants automatiques ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette habitation soigneusement entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

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