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Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 16/09/2025

9

239 660 € 853 €/m²
Maison • 281 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Maison historique 6 pièces 281 m² - 3 chambres - Garage - Grenier - Bureau - Dépendance - Terrain 476 m². ................................................... Attestée du XIè.s, cette bâtisse de caractère propose une cuisine aménagée avec salle à manger agrémentée d' une cheminée ouverte offrant un magnifique manteau, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, un bureau indépendant, une buanderie, une dépendance aménagée, un garage avec cave. Cet ensemble a traversé les siècles en préservant son authenticité et ses beaux matériaux, véritable emblème du patrimoine local. ........................................................ Budget : 239 660 euros frais d'agence réduits de 9660 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,2% ) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 421420GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Girard Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Girard Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

14

309 000 € 2 020 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 496 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

MAISON D'ARCHITECTE A VILLEFRANCHE-SUR-CHER : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 153 m2. Elle se comporte au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un W.C. Grenier, garage et terrasses Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau ainsi que des convecteurs. Elle est en bon état général. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Avec deux terrasses et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain est d'une superficie de 4 496 m2. L'Ecole Maternelle les Dauphins, l'Ecole Primaire Privée Sainte Marie et l'Ecole Elémentaire les Dauphins sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Villefranche-sur-Cher à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 3 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 94 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 997 euros et 1 346 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VILLEFRANCHE SUR CHER 02 54 76 02 92 335000 euros (316000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Référence agence : 21383

Vincent HUBER - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Vincent HUBER - iad 27/10/2025

(76 avis)

14

69 900 € 777 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Cher (41200)

iad France - Vincent HUBER vous propose: Charmante Maison Ancienne à Villefranche-sur-Cher - 90m² - 3 Chambres - Garage - Cours intérieur couverte. Située au cOEur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison ancienne de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour toute la famille. D’une superficie d’environ 90 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bains avec wc, un salon lumineux, et une salle à manger accueillante. La cuisine est séparée. Orientée au sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison à rafraîchir présente un potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. Profitez également d’un joli jardin pour vos moments de détente, d’un garage, de parking, un cellier et d’une cave pour vos besoins de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 04/12/2025

(45 avis)

14

244 950 € 875 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

Belle demeure du XIIème siècle, offrant 280 m2 habitables, située au cœur d’un village doté de toutes les commodités, et proche de la capitale de la Sologne Romorantin. Au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier en véritables pavés donnant sur une vaste pièce de vie de 57 m2 éclairée par ses fenêtres gothiques et vitraux artisanaux et arborant sa majestueuse cheminée de pierres et boiseries sculptées, une cuisine aménagée et salle à manger de 42 m2 avec sa cheminée, un passage tamisé par sa fenêtre à vitraux donne sur une cour intérieure et permet l’accès à une vaste chambre d’amis aménagée de son lit pont d’époque, une chambre parentale, une salle de douches aménagée et sa baignoire d'angle, une suite comprenant une grande chambre avec cheminée et une salle d’eau, une salle d’attente, un bureau et cabinet de toilettes pour une profession libérale. Un ascenseur vous permettra d’accéder à une pièce d’été de 30 m2 ouverte sur le jardin paysagé entièrement clos de murs d’époque, l’ensemble complété par un grand garage, une cave voûtée, une laverie et lingerie. Pleine de charme et d’authenticité, ouverte sur la nature et le Canal de Berry, cette demeure chargée d’histoire vous fera découvrir le passé des Templiers et des croisades dans un confort moderne et une décoration luxueuse. Façade inscrite à l’inventaire du Patrimoine des Monuments Historiques. Conatctez VILLEFRANCHE IMMOBILIER au 02.54.96.40.41

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 13/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(45 avis)

14

127 800 € 1 131 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Cher (41200)

Idéalement située à proximité des commerces à Villefranche sur Cher, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable d’environ 113 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’un bureau (ou chambre complémentaire), d’une buanderie et d’un atelier attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 815 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, complété par un préau et un garage. Une belle opportunité alliant charme de l’ancien et cadre pratique ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Villefranche Immobilier.

Propriétés de Sologne

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Propriétés de Sologne 09/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

13

275 600 € 2 041 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

Sur la commune de Villefranche-Sur-Cher, immobilier à acheter avec une villa dotée de 4 chambres et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. La construction remonte à 1980. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. Villa de 135m2 avec un un espace nuit comprenant 4 chambres dont deux au rez de chaussée, un séjour/ salon de 40m2 avec cheminée et insert , une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, accès au garage de 22 m2 et une cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin, un puits, une terrasse de 20m2, un préau avec barbecue de 10.50m2, un abri bois. Construite sur un terrain clos de 2128 m2, la villa est détachée du voisinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Rédaction sous la responsabilité de M.Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000€ 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801 150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF : 18499 Appelez P.CARON 06.61.09.75.08

Patricia LEGLAND - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Patricia LEGLAND - iad 28/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

(36 avis)

20

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 556 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

iad France - Patricia Legland vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison de 160 m² – 4 chambres – Sous-sol total de 110 m² – Terrain clos de 2256 m² À Villefranche-sur-Cher – 10 min de Romorantin, 1h de Tours, 2h de Paris Proche écoles et commerces Vous désirez de l’espace, du confort et de tranquillité, sans compromis sur la qualité ? Cette maison familiale, construite en 1992, parfaitement entretenue autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est un véritable coup de cOEur. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une grande entrée accueillante - Une pièce de vie lumineuse de 36 m², avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon couvert de 17 m² avec vue sur le parc fleuri et arboré. - Une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m² env., fonctionnelle. - 1 chambre 11.80m² env - 1 w-c avec lave-mains - Un bureau avec placards - 1 salle de bains avec douche, baignoire, lavabo double vasque avec meubles A l'étage - 1 vaste palier avec placards - 1 salle d’eau avec placard - 1 w-c - 4 chambres (10.45m² environ, 12.40m² environ) dont une avec dressing (34m² environ) Placards et rangements intégrés dans toute la maison VMC dans toutes les pièces d’eau Chauffage au sol au gaz de ville pour un confort optimal Fibre installée AU SOUS-SOL (110 m²) - Garage triple - Atelier, buanderie carrelée, cave isolée à température idéale - 2 pièces carrelées (12m² environ, 21m² environ) pouvant répondre à vos besoins : salle de sport, salle de jeux ou bureau indépendant… à vous de choisir ! - 1 WC supplémentaire À L’EXTÉRIEUR Terrain clos et arboré de 2256 m² : jardin, potager, coin détente, jeux pour enfants, voire projet piscine Espaces verts impeccablement entretenus, aucun vis-à-vis gênant, environnement paisible Dépendance pouvant abriter un camping-car ou servir au stockage de bois, un véritable atout pour optimiser l’espace extérieur Les PLUS qui font la différence - Charpente et couverture en excellent état - Maison extrêmement bien suivie et entretenue - Volumes généreux, circulation fluide, beaux matériaux - Aucun gros OEuvre à prévoir, posez vos valises en toute sérénité Visites 7j/7, jours fériés compris : je m’adapte à vos contraintes, même si vous êtes éloignés ou très occupés.

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 16/07/2025

(160 avis)

14

309 000 € 2 020 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 496 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

MAISON D'ARCHITECTE A VILLEFRANCHE-SUR-CHER : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 153 m2. Elle se comporte au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un W.C. Grenier, garage et terrasses Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau ainsi que des convecteurs. Elle est en bon état général. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Avec deux terrasses et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain est d'une superficie de 4 496 m2. L'Ecole Maternelle les Dauphins, l'Ecole Primaire Privée Sainte Marie et l'Ecole Elémentaire les Dauphins sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Villefranche-sur-Cher à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 3 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 94 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 997 euros et 1 346 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VILLEFRANCHE SUR CHER 02 54 76 02 92 335000 euros (316000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Référence agence : 21383

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