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Ventes immobilières en viager dans le Loir-et-Cher (41)

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SANDRINE THUAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SANDRINE THUAULT - BSK Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Maison, 77 m²

148 500 € 1 929 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 550 m²

Saint-Aignan (41110)

Découvrez cette maison à quatre pans pleine de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 2 550 m² environ. Son emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet sur mesure. Caractéristiques principales : Surface habitable : 77 m² sur hors-sol Agencement fonctionnel : • Entrée avec rangement • WC séparés • Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée • Deux chambres lumineuses avec double vitrage Confort optimisé : Climatisation réversible dans le salon et chambre. Extérieurs agréables : Terrasse et balcon Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables Sous-sol complet pour rangement ou atelier Isolation récente (2024) réalisée par une entreprise certifiée RG&E Consommation énergétique maîtrisée : DPE en C Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Aignan ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 285158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire 05/07/2025
9
Maison, 374 m²

690 000 € 1 845 €/m²
Maison • 374 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 825 m²

Blois (41000)

Magnifique Moulin du XIIème siècle sur la route de Chambord Ref 69862TV : Swixim vous propose ce magnifique Moulin datant de 1210 entre Blois et Beaugency sur la route touristique très prisée du Château de Chambord. Cette demeure dispose à ce jour sur 3 niveaux de 374 m² habitables avec possibilité de rénovation supplémentaire de 125 m² ; 6 chambres spacieuses , 3 salles de bain, 3 wc une cuisine, une salle à manger de 50 m² et un salon de 38 m² font partie des prestations de la demeure principale. Un Gîte indépendant de 2 chambres d'une cuisine d'une salle d'eau et d'un wc permettra d'accueillir les touristes ou la famille. Un Moulin exceptionnel garantissant un cadre de vie verdoyant au son du cours d'eau et de la faune aquatique à proximité. Une opportunité à saisir très rapidement ! Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6003€ ~ 8123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Human Immobilier Blois Vienne
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 125 m²

355 232 € 2 842 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Chailles (41120)

Maison située dans un environnement calme et proche des commodités. Elle offre un cadre de vie confortable avec sa pièce de vie de 69m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage double, avec une buanderie, le tout sur une parcelle de 816m².Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Romorantin Lanthenay
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Human Immobilier Romorantin Lanthenay 10/09/2025
8
Maison, 154 m²

234 300 € 1 521 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 977 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Dans un secteur calme, cette maison traditionnelle mêle avec élégance le charme Solognot et l’authenticité normande. Offrant de beaux volumes et de nombreuses chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Le sous-sol enterré comprend un double garage. L’ensemble est implanté sur un terrain divisible selon vos besoins.

Fanny ADALID - Connecta Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Fanny ADALID - Connecta Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
19
Maison, 84,6 m²

Prix en baisse 219 900 € 2 599 €/m²
Maison • 84,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 559 m²

Pontlevoy (41400)

Exclusivité ! Située à Pontlevoy, cette maison de charme des années 1800 développe 85 m2 hab, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. La maison principale se compose d’une cuisine dinatoire de 27 m2, d’une pièce de vie de 39 m2 avec cheminée en tuffeau et dallage cabochon, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m2. À l’étage, deux chambres avec poutres apparentes de 9 m2 (dont une en mezzanine). Trois caves dont une voutée en sous sol, viennent compléter l’ensemble. Dépendances : Un ancien pressoir d’env. 83 m2, deux chambres de 16 m2 et 11 m2 sont déjà aménagées (électricité en place). Deux autres pièces restent à rénover pour accueillir séjour, cuisine et salle d’eau, avec en supplément des combles aménageables (électricité et arrivée d'eau). Cet espace est idéal pour créer une maison d'amis ou un gîte indépendant. Une grange de 77 m2 avec préau, est un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur ou pour un projet d’atelier/stockage, et offrant la possibilité de la transformer en habitation. Le terrain arboré de 2 559 m2, partiellement constructible et piscinable, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement extérieur. Travaux réalisés : - Fenêtres double vitrage bois (2005) - Toiture maison refaite (2005) - Toiture dépendance rénovée (2021) - Chaudière gaz et système radiateurs installés (2016) - Rénovations intérieures (2015) : sols, enduits, pièces principales. Une propriété alliant charme, authenticité et potentiel d’évolution. Rare sur le secteur. Honoraires charge acquéreur : Prix net vendeur : 206 459 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.51% - Prix HAI : 219 900 € Contactez moi dès aujourd’hui : Fanny Adalid au 06 18 53 96 22 - (EI, Agent Commercial Indépendant RSAC 911 771 566 La Rochelle) Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
(165 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 09/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
(165 avis)
20
Maison, 309 m²

Prix en baisse 630 000 € 2 039 €/m²
Maison • 309 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 29 150 m²

Cour-Cheverny (41700)

Implanté dans un cadre idyllique, cet ancien relais de chasse détaché d'un château s'étend sur 3 hectares de parc, comprenant une partie plane, une zone généreusement arborée et une pièce d'eau. Un bien d'exception offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie privé ou pour la création de gîtes ou d'une maison d'hôtes. La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une magnifique véranda donnant sur le parc. A l'étage, desservi par trois escaliers, vous découvrirez d'un côté une suite spacieuse avec salle de bains et WC, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. La dépendance offre un grand atelier, un double garage, ainsi qu'une chambre ouverte sur véranda avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Ce lieu rare est idéal pour une réhabilitation en maison d'hôtes, avec la possibilité d'y créer piscine, court de tennis ou autres aménagements de prestige. Au-delà des photos, venez découvrir ce véritable coup de coeur et son écrin de verdure. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Pierrick au zéro 7 77 75 49 52 ou l'agence de ST Gervais la Forêt au zéro2 54 43 80 35. Pierrick MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Montrichard
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montrichard 18/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Maison, 191 m²

Prix en baisse 270 810 € 1 418 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 466 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

A la campagne, à 5min de Montrichard, découvrez cette spacieuse maison offrant 5 chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Située dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, cette propriété vous promet un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités.

Immobilier Patrimoine B & V
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 26/11/2025
11
Maison, 146 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 911 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mont-près-Chambord (41250)

Immobilier Patrimoine B&V vous propose cette maison située à Mont-Près-Chambord. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, un salon/séjour, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres. La maison est accessible par deux portails motorisés, permettant l'accès à un double garage. Le tout est implanté sur une parcelle de 663 m², avec un jardin et une grande terrasse équipée d'une piscine couverte et chauffée. Un premier studio au-dessus du garage puis un deuxième studio avec son entrée indépendante complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1980€ ~ 2620€

Sixième Avenue Vendôme
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 11/10/2025
13
Maison, 148 m²

267 000 € 1 804 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Vendôme (41100)

Rare à Vendôme!! Jolie maison de 148m² idéalement située dans une impasse au calme, proche des écoles, commerces et gare TGV, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier couloir desservant trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Garage de 23m² accessible depuis l'intérieur de la maison (couloir rdc). Le tout sur un terrain entièrement clos de 428m²!! Grande cour (pour stationnement extérieur). A visiter sans tarder!! Contact : (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.C.B.I
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par A.C.B.I 24/04/2025
15
Maison, 145 m²

319 000 € 2 200 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blois (41000)

Implanté à 7 KM à l'EST de Blois, dans un lotissement calme, venez découvrir ce pavillon construit en 2013 et ne manquant de rien ! Il se compose au RDC d'un lumineux salon/séjour d'environ 40,07 m2, une cuisine A/E, un cellier, WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard. A l'étage : un petit palier desservant 3 grandes grandes chambres avec placard, et une vaste salle de bains avec douche et WC. Un garage attenant à la maison, une terrasse à l'arriere du bien, ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 420 m2. Venez poser vos valises ! Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
(165 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 21/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
(165 avis)
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 342 500 € 1 882 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Blois (41000)

Implantée sur un grand terrain, à deux pas du pont François Mitterrand, de la gare et du centre-ville, cette maison d'architecte est composée : En rez-de-jardin : d'un appartement de 2 pièces pouvant être loué 400 euros/ mois ou exploité en professions libérales. Sa partie habitation principale se compose de 6 pièces : deux chambres et une suite parentale, un bureau, une grande pièce de vie exposition sud/est vue Loire avec cheminée. Un vaste jardin avec terrasse, deux garages, une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Pour le visiter contactez Eric LECOTÉ au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence Nestenn de Saint-Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35.

Human Immobilier Romorantin Lanthenay
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Romorantin Lanthenay 24/04/2025
8
Maison, 158 m²

220 920 € 1 398 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 768 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Située dans un quartier paisible à Romorantin, cette charmante maison de plain-pied dispose de plusieurs chambres et d’une grande pièce de vie, parfaite pour accueillir confortablement toute votre famille. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé, elle bénéficie d’une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 01/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 193 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 850 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Blois (41000)

Découvrez cette élégante maison bourgeoise, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville. Alliant charme de l'ancien et confort familial, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses prestations nobles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée : parquet en chêne massif à la française, cheminées en marbre d'époque, et moulures qui soulignent l'authenticité de ce bien rare. La maison offre 4 belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...). Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses, et propices à la convivialité comme à la tranquillité. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix au coeur de la ville. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Les atouts de ce bien : - Quartier central et calme, très recherché - Maison de caractère avec éléments anciens conservés - 4 à 5 chambres - Jardin intimiste, sans vis-à-vis - Charme, cachet et potentiel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige, à deux pas des commodités, écoles et transports. (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE ANOU IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE ANOU IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 256 m²

259 875 € 1 015 €/m²
Maison • 256 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 679 m²

Couëtron-au-Perche (41170)

PROCHE COUËTRON AU PERCHE - ENSEMBLE IMMOBILIER - DEPENDANCES - TERRAIN CLOS Proche COUËTRON AU PERCHE - Ensemble immobilier avec dépendances sur terrain clos !! À la campagne, sur un terrain clos d'environ 4 679m², venez découvrir cet ancien CORPS DE FERME composé de plusieurs Logements et de nombreuses Dépendances. La MAISON PRINCIPALE offre au rez-de-chaussée une Entrée avec placard, un spacieux Salon-Séjour avec cheminée (env. 38m²), une Cuisine aménagée, un Cellier, une Cave, une Chambre avec Salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage: 2 Chambres et un Bureau. Les Huisseries sont en PVC double vitrage. Deux logements indépendants complètent l'ensemble: Un T3 avec Pièce de vie, Chambre, Salle d'eau, Buanderie et WC. Un T2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 2 Chambres, Salle d'eau et WC. L' assainissement de ces 3 biens est individuel. Nombreuses DEPENDANCES : 2 Garages, 3 Ateliers, 1 Chalet. Des travaux sont à envisager, mais le potentiel est réel pour un projet familial ou locatif !! Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par A.C.B.I 22/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 322 000 € 1 789 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Ouen (41100)

Pavillon d'environ 180m2 habitables sur sous-sol à proximité des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour d'environ 46m2, une cuisine équipée et meublée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et wc.. A l'étage 2 autres chambres, une salle de douche et wc. Une 5 éme chambres peut etre crée. Au sous-sol se trouvent un garage pouvant garer 2 voitures, une cave et une grande surface de 40m2 environ, servant précédement de cabinet libéral avec entrée indépendante, wc, local technique et salle d'examen. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz de ville et climatisation reversible au sous-sol.Le tout sur un terrain cadastré d'environ 598m2. Contactez Nicolas COLLIOT au 0777232833 ou par mail: Agent commercial R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

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