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Ventes immobilières 5 pièces dans le Loir-et-Cher (41)

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619 annonces
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D&G Transactions
(112 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par D&G Transactions 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
(112 avis)
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 980 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 600 m²

Saint-Firmin-des-Prés (41100)

" Exclusivité " Votre agence OPRI vous propose cette charmante longère située dans un cadre bucolique à 10 minutes de Vendôme en Loir-et-Cher. Ses 100 m² et son jolie terrain de 5000 m2 arboré et clôturé seront vous séduire, bien qu'elle nécessite des rénovations dont son mode de chauffage qui vous offre ainsi l' opportunité de le choisir (chauffage central mais plus de chaudière à ce jour ) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau , une cuisine, un salon accueillant avec sa cheminée , une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Vous y trouverez aussi divers dépendance : un grenier, deux garages , un atelier , une cave et une chaufferie. Coup de cœur assuré pour cette propriété qui ne manque pas de charme et de potentiel. Contactez Benoit POUTEAU pour prendre rendez-vous et venir la visiter Référence agence : 5484

Agent immobilier ?
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SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU 12/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
14
Maison, 127 m²

Prix en baisse 192 215 € 1 514 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Droué (41270)

A vendre à DROUE (41270) - Maison 127m² comprenant : - Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée sur salle de séjour traversante ouvrant sur terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout sur 56m², dégagement desservant deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), lingerie et accès direct garage.- A l'étage : Pièce palière desservant deux chambres, salle d'eau.Préau en appentis du garage.Terrasse.Cour, jardin clos et arboré 1718m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 000 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

EXCLUSIF: Très agréable maison de qualité édifiée dans un parc naturel magnifique de plus d'un hectare , tranquillité et cadre rare, à quelques minutes des commerces et commodités. Ce pavillon parfaitement entretenu de 185 m² environ , propose une entrée, une agréable pièce de vie donnant accès à une extension de 40 m², cuisine aménagée équipée accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau , une lingerie et cellier. A l'étage: Un vaste pallier bureau ., deux chambres, salle d'eau et pièce grenier aménageable .Cette maison tout confort est équipée de panneaux solaire permettant de prendre en charge le cout de l'energie chauffage. Garage. Précisions sur demande.

Human Immobilier Blois Vienne
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
7
Maison, 132 m²

336 762 € 2 551 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 826 m²

Vineuil (41350)

Dans un parc arboré de 2826m², maison de 132m² au calme de toutes nuisances, cette maison composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle de bains et salle d'eau, wc, cuisine, double séjour avec cheminée, terrasse. A l'étage, une chambre et des combles aménageables de 35m². Proche du bourg, écoles et commerces.

La Résidence BLOIS 41000
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par La Résidence BLOIS 41000 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 110 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Vineuil (41350)

Garage - Jardin avec piscine - Bon agencement des pièces - Poêle - Véranda. . Découvrez cette élégante maison individuelle nichée au cœur de Vineuil, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste séjour double baigné de lumière grâce à une exposition nord/sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec trois belles chambres, cette maison est parfaite pour toute la famille. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos instants de relaxation, prolongée par un charmant jardin agrémenté d'une piscine hors sol. Un garage pratique complète ce bien. Les récentes rénovations, incluant un poêle à bois et des équipements modernes, assurent confort et économies d'énergie. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre. .

Magaly Muller - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Magaly Muller - iad 20/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(19 avis)
16
Maison, 136 m²

258 000 € 1 897 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 133 m²

Lunay (41360)

iad France - Magaly Muller vous propose: Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Vaste Terrain à Lunay Cette belle maison de style traditionnel est idéalement située à Lunay, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 135.94 m² répartie sur 2 niveau ainsi qu'un sous sol complet, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands. Les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison. Le salon de 32.13 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, devant la cheminée. Le grand terrain de 6133 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Les amateurs de jardinage seront ravis d'avoir un terrain aussi vaste pour exprimer leur passion. Cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique récente ajoutent au confort de cette maison. Vous pourrez profiter de l'intimité et du calme dans cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule et un sous-sol pour un éventuel atelier. La cheminée et les radiateurs assurent une chaleur réconfortante en hiver, avec une alimentation électrique et au bois. Cette maison à Lunay est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille, spacieux et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
(165 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(165 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 237 900 € 2 163 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

Découvrez cette charmante maison de 110 m², située dans le secteur du Bourg à Saint Gervais la Forêt, à seulement 5 minutes de l'école élémentaire et à 2 minutes des arrêts de bus. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC, le tout dans un cadre calme et agréable. Le jardin de 313 m² vous offre un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La maison, construite en 1980, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous aurez également accès à un garage fermé et à un stationnement extérieur pour deux véhicules. A proximité, vous trouverez des commerces tels qu'une épicerie, une pharmacie et plusieurs supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Gervais pour plus d'informations. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julien BACHELOT - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Julien BACHELOT - iad 18/07/2025 - mise à jour 15/09/2025
(2 avis)
8
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

iad France - Julien Bachelot vous propose: Appartement Lumineux 5 Pièces avec Balcons - Dernier étage ! Résidence sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement de 97m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble soigné datant de 1978, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de plus de 34m², trois belles chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéaux pour profiter d'un coin extérieur en toute quiétude. Luminosité, calme et espace sont les maîtres mots de ce bien offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal grâce à sa chaudière neuve. Une grande cave vient compléter ce lot. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses futurs occupants. De plus, sa bonne condition globale garantit un emménagement sans travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Blois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 07/10/2025
11
Maison, 163 m²

144 000 € 883 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Mondoubleau (41170)

Ch.Hallouin vous propose une maison de 163m2 située à Mondoubleau Tout commerces et services sur place . Cette Maison se compose au rez de chaussée : d une vaste pièce de vie lumineuse avec accès directe sur la terrasse , une cuisine E/A , wc . A l étage on dispose de 3 belles chambres , une salle de bain et wc . Grand garage - Terrain clos et arboré de 3500 m2 - DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX : 144 000 euros incluant les honoraires d un montant de 9 000 euros à la charge de l acquéreur , soit 135 000 euros hors honoraires . A 20 minutes de la gare TGV Vendôme . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418 612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel BRELET - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean-Michel BRELET - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(2 avis)
10
Maison, 144 m²

325 000 € 2 257 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Vendôme (41100)

EXCLUSIVITE - VENDOME 41100 L et JM BRELET au 0634439220 vous proposent cette magnifique maison contemporaine très lumineuse, récente sans aucuns travaux, idéalement située et sécurisée à 8mn de la gare du TGV qui dessert Paris en 42 mn. Equipement : chauffage au sol partout même dans le garage par pompe à chaleur, climatisation, vmc, belle terrasse bois, toiture ardoises, nombreux sanitaires modernes, chambres spacieuses, spots au plafond, garage chauffé 2 voitures avec portes électriques... RDC : hall avec toilettes, double séjour salon donnant sur une superbe cuisine ouverte contemporaine équipée d'un ilôt central, une buanderie et accès direct au garage, possibilité d'y ajouter une chambre avec sdb. Combles : palier avec coin bureau et vue dégagée, 2 chambres avec douche et vasque, chambre parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Diagnostique énergétique B pour plus de confort et un coût d'énergie faible. Prix de vente 325000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez L et JM BRELET agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à . RSAC 848 529 848. Mandat réf : 424179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 105 m²

178 500 € 1 700 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP174645 : Venez découvrir cette maison bien située dans Vendôme avec toutes ses commodités, et la gare TGV à moins de 10 minutes. Elle se compose au RDC d'un entrée / couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle de bain, un WC, et un accès direct à une jolie véranda sur jardin et sa petite dépendance (atelier / rangement). L'étage offre deux chambres, et un grenier aménageable. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, une cave et deux pièces de rangement. Le jardin joliment fleuri est totalement clos, offrant un bel espace arboré avec arbres fruitiers, et un accès par portail au garage. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la luminosité et les volumes sont là pour vous accueillir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie G : 409 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5210 et 7080 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 102 m²

231 000 € 2 265 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 905 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Maison 5 pièces - 2 chambres - Combles aménageables - 2 garages - Terrain 3900 m². .................................................................................. Dans un quartier calme et agréable, maison récente de plain-pied composée d' une vaste pièce de vie, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement dessert une salle de douches, un wc séparé et 2 chambres dont une avec dressing. Pompe à chaleur, double vitrage aluminium ... Combles aménageables , Velux et électricité en place. A l' extérieur, une grande terrasse, un garage attenant, un garage indépendant, l' ensemble sur une parcelle d' environ 3900 m². .......................................................................... Budget : 231 000 euros frais d'agence de 11000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 427034GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Katia HOUSSU - ikami
(7 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Katia HOUSSU - ikami 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(7 avis)
19
Maison, 121 m²

176 400 € 1 458 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

En plein centre-ville mais au calme, découvrez cette magnifique longère de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Cette maison solognote séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine moderne et équipée, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une véranda, d’un atelier, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.La partie nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’un ancien ' taie à cochons ' plein de charme, idéal pour le rangement ou une dépendance. Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Coup de cœur assuré confort et emplacement privilégié. Contactez Katia HOUSSU pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Yves MADEC - megAgence
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jean-Yves MADEC - megAgence 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 100 m²

161 000 € 1 610 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 663 m²

Gièvres (41130)

Dans un cadre de verdure situé entre Romorantin et Selles/Cher. Maison de 5 pièces principales avec une maisonnette actuellement en atelier et garage de 60 M² env. (Possibilité d'un logement supplémentaire) Maison principale de plain-pied offrant un agencement fonctionnel : salon/séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, dégagement, salle d'eau, cellier et garage attenant. l'extérieur vous offre une terrasse carrelée sans vis à vis avec pergola sur un très beau terrain arboré, plat et clos de 4663 M². en partie arboré et divisible. Les amoureux de la nature seront comblés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(6 avis)
18
Maison, 101 m²

145 990 € 1 445 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Châtillon-sur-Cher (41130)

Situé à Châtillon sur Cher, à 15 mn du zoo de Beauval et des châteaux, l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) est à 5 mn, quelques commerces sont disponibles dans le bourg (boulangerie-traiteur-café-coiffeur-esthéticienne) et des centres commerciaux sont à 10mn. De plain-pied, cette maison construite en 2006 de 101 m² comprend : entrée dans un grand salon et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte d'accès dans le garage, un couloir desservant la salle de bain et les 4 chambres dont une plus grande avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un WC séparé. Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois en fonte mais possibilité de remettre des radiateurs électriques dans toutes les pièces (branchement disponibles). A l'extérieur un puits, une grande terrasse béton de 63 m² à l'arrière plus une deuxième sur le pignon du garage pouvant recevoir un carport. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1900 m² dans un secteur calme et agréable. ---------------------------------------------------------------- Budget : 145990 euros, honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 140000 euros ---------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 17/08/2024. DPE « D » avec 187 kw/h/m²/an et GES « A » avec 5 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1480 euros pour un usage standard, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). ---------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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