Ventes immobilières en viager à Tours (37)

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958 annonces
ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
8
Maison, 132 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 917 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Tours (37100)

Cette maison offre 6 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau facilitant le télétravail ou pouvant devenir une chambre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez d'un chauffage mixte, poil à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal. Le jardin, vous garantit tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Le calme est au rendez-vous, un cellier et un garage pour votre véhicule complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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AFICO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par AFICO 20/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
5
Appartement, 128 m²

395 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Hyper centre ville - Maison/Appartement de 85 m² avec Terrasse comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie buanderie. Au 1er étage : Séjour, dressing, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une charmante terrasse. Au deuxième étage : dégagement distribuant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un local commercial de 43 m² avec vitrine, réserves et WC complète ce bien. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 10/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
13
Appartement, 90 m²

304 500 € 3 383 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 91m2 habitable et de 118m2 au sol à rafraichir et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 26m2 avec vue Loire, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative à l'une des chambre, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12386

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 19/09/2025
3
Appartement, 14 m²

72 150 € 5 154 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Place des Halles, à deux pas de la faculté des Tanneurs et des transports. Studio lumineux à rénover, situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Catherine Rochet - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Catherine Rochet - efficity 22/11/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 03/07/2025
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 249 980 € 4 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

COMME NEUF!!! TOURS STE RADEGONDE , au calme et à 6 minutes de la cathédrale de Tours en voiture! Au sein d'une copropriété de 2023 de qualité, ce beau type 3 vous offre une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, en accès direct à la terrasse et au jardin clos de murs. La partie nuit dessert 2 chambres avec Placards, une salle d'eau + WC. Un garage double et un local 2 roues complète ce bien en état neuf! Vous serez séduits par la luminosité et les prestations de ce bel appartement , l'accès ultra rapide à Tours centre et à toutes les commodités! Fil bleu ligne 2 tempo , A10, aéroport TUF, écoles, collège, gare TGV à 9 minutes ! ( copropriété de 10 lots principaux, Charges annuelles 1200 euros, ERP disponible sur géorisques https://errial.georisques.gouv.fr/) (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NCA Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par NCA Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
5
Appartement, 33,61 m²

94 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. loyer 630.38 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 05/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
5
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 161 570 € 2 244 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

QUARTIER BEAUJARDIN, au 2ème étage d'une copropriété avec parkings et espaces verts, agréable appartement T3 exposé plein sud, comprenant : entrée, spacieux séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cave. Proche toutes commodités.

LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Maison, 299,51 m²

Prix en baisse 1 196 000 € 3 993 €/m²
Maison • 299,51 m² • 10 pièces

Tours (37000)

TOURS PRÉBENDES - Maison TOURS PREBENDES - Proche Jardin des Prébendes. Superbe maison particulière d'environ 300 m² avec jardin de 700 m² et garage double. Entrée, salon/salle à manger en enfilade avec parquet et cheminée, belle cuisine familiale, boudoir, buanderie. Aux étages : 7 chambres, 3 salles de bains. Une dépendance reliée à la maison avec une vaste salle de jeux, atelier, garage double et bureau. Jardin SUD arboré avec accès vélos. Un ensemble immobilier exceptionnel au cœur des Prébendes offrant un beau potentiel. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 901 € et 7 983 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 196 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 150 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

PANTHER'IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PANTHER'IMMO 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine A 8 minutes de Tours Centre, proximité tram immediat (100 mètres). T2 en parfait état de 45,35 m2 dans une résidence récente et calme avec une belle exposition. Petite copropriété avec faibles charges. Se composant : D'une entrée avec grand placard coulissant Un séjour avec cuisine ouverte Une grande chambre avec dressing integré Une grand salle de bain avec WC Ainsi qu'une place de parking privative Actuellement libre de tout locataire, Vendu entièrement meublé. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Defemme Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Defemme Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 85,4 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 501 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

À Tours (37) , découvrez ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence récente, répondant aux dernières normes de confort et d’efficacité énergétique. Sa localisation pratique, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, facilite le quotidien. L’intérieur se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace nuit pour toute la famille, bureau pour le télétravail ou encore salle de jeux. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un vaste balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur supplémentaire. Deux salles d’eau modernes et des toilettes séparées renforcent la praticité de ce logement pensé pour la vie de tous les jours. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cet appartement, permettant de laisser la voiture et de rejoindre facilement les transports à pied. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour s’installer sereinement à Tours. Offre commerciale en cours, prix sans remise 319000€ Vous souhaitez en savoir plus ? contactez moi ? Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
6
Maison, 88 m²

281 430 € 3 198 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Tours (37000)

A proximité de la place Ste-Anne, de l'hôpital Bretonneau, des commerces et transports, maison à rafraichir offrant un salon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Elle dispose également d'une cour, un atelier et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Century 21 Agence Grand Sud
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 27/09/2025
3
Appartement, 27,6 m²

113 600 € 4 116 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 2 pièces

Tours (37)

Tours Centre, Quartier Bretonneau / Saint-Éloi. Vous recherchez un pied-à-terre confortable ou un investissement fiable avec rentabilité immédiate ?Ce bien coche toutes les cases !Un emplacement stratégique :-Au cœur du quartier recherché BretonneauSaint-Éloi, ce T1 bis bénéficie d'un environnement calme et pratique.-À deux pas du CHU Bretonneau, des facultés (médecine, pharmacie...), des commerces et des transports en commun-À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre historique de ToursUn cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels de santé.L'appartement :Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 Bis lumineux (exposition plein Sud) offre un agencement optimal et une belle qualité de vie.Il se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipéeUn espace nuit bien délimitéUne salle d'eau avec WCLes atouts :-Appartement vendu loué 400 € HC/mois rentabilité immédiate-Copropriété à taille humaine avec faibles charges-Cave privative pour du rangement supplémentaire-Local vélo sécurisé-Aucun travaux à prévoirUn bien idéal pour un premier investissement locatif, dans un secteur à forte demande.Investissement locatif sécurisé Loyer actuel : 400 €/mois hors chargesContactez-nous vite pour en savoir plus ou organiser une visite !

Déclic Immo
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Déclic Immo 13/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Appartement, 44,66 m²

139 100 € 3 115 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Situé à Tours Nord à 5 minutes à pied du Tram et de l'hypermarché Auchan Petite Arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente . Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée Ouest, Un dégagement, Une chambre avec placard et accès direct à la loggia, Une salle d'eau avec WC. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué - Loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 44.66 m²

Solution.immo
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 318 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Tours (37000)

Maison de ville avec 4 chambres et 1 bureau de 12 m² au sous-sol avec le charme des années 30 secteur rue Jolivet à 700 m de la place Velpeau avec ses parquets et carrelages d'origine. A environ 12mn à pied de la gare de Tours centre , proche de l'accès autoroute A10. Vous disposerez au RDC : entrée avec carrelages d'époque , un double salon climatisé et parqueté de 20 m² , espace repas avec une extension contemporaine très lumineuse de 17 m² climatisée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre . w-c . Etage 1: 3 chambres de 9 à 11.14 m², salle de bain de 5.80 m² avec w-c + petit espace indépendant avec douche à l'italienne. Etage 2 : suite parentale mansardée et climatisée de 16m² avec espace douche mansardé de 5 m² et w.c suspendu. Sous-sol : vous disposez d'un espace lingerie, bureau, cave . Les huisseries sont en PVC et aluminium, Garage de 14m² avec porte motorisée, chaudière gaz de 2022, climatisation réversible de 2022, extension de 2009. Aspiration Centralisée avec bouches à chaque niveau. Toiture en ardoise. Fil bleu lignes 5 et 50 arrêt Renan à 200 m. DPE en C et pas d'amiante ,Ecole Mirabeau à proximité. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours