Ventes immobilières en viager à Tours (37)

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958 annonces
Solution.immo
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 181 m²

Prix en baisse 397 000 € 2 193 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces

Tours (37000)

TOURS CENTRE 15 MIN - SITUEE SUR LA COMMUNE DE LARCAY 37270 MAISON AVEC NOMBREUSES POSSIBILITES ! Maison récente de 2017, offrant une maison principale de T5, une pièce indépendante idéale pour une profession libérale grâce à son entrée privée et appartement T3 en duplex avec entrée indépendante.. Maison principale de 117 m² : séjour salon donnant sur cuisine US AE. une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau. Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale. A l'étage de l annexe un appartement T2/3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine AE, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble. Le tout sur une parcelle de jardin de 508M² complément close et bien orientée. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

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Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 32,9 m²

122 040 € 3 709 €/m²
Appartement • 32,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

QUARTIER DES LIONS - PROCHE DES FACULTES découvrez ce T2 meublé au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue. L'appartement est loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2031, offrant une rentabilité sécurisée et une gestion entièrement déléguée. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : salle de sport, laverie, salle commune. 122.040 euros FAI dont 8% d'honoraires charge acquéreur 113.000 euros NET VENDEUR (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 315 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

HBL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par HBL IMMOBILIER 28/10/2025
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Appartement, 20,73 m²

85 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

A VENDRE STUDIO - Tours Bretonneau de 20,73 m² - en souplex avec cour privative Studio plein de charme situé à deux pas de l'hôpital Bretonneau, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Ce bien de 20,73 m² (dont une partie en souplex) se compose d'une entrée directe dans la cuisine (style kitchenette), d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace nuit au sous-sol avec grand dressing, ainsi que d'un accès direct à une cour extérieure privative. Une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée (loyers annuels hors charges 4080€) Les charges annuelles sont faibles (468 €) et le DPE G peut être amélioré grâce aux devis travaux disponibles, ouvrant la voie à un déficit foncier intéressant. Dans une copropriété de 9 lots dont 7 lots principaux, et sans procédure contentieuse. Secteur Giraudeau - Bretonneau, emplacement à forte demande locative. Un investissement intelligent, durable et valorisable. Contactez HBL Immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 38,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurelie Durier Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 109,63 m²

495 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 109,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37200)

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement d'exception situé au sommet de la plus haute tour de la ville. Situé à 53 mètre de hauteur au dernier étage de la Tour Lumière, ce bien rare de 109 m2 offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Dès l’entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et la sensation d’espace que procurent les grandes baies vitrées du vaste séjour. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 86 m2, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour profiter d’instants privilégiés face à un panorama unique. L’appartement se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un lieu de vie rare alliant confort moderne, lignes contemporaines et vue spectaculaire. Une adresse privilégiée pour les amateurs de biens d’exception aux abords de Tours. Charges de copropriété annuelles : 3 832,80 euros/an ; Nombres de lots principaux : 89 ; Fonds de travaux : 22 001 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: B - 66 ; CLASSE CLIMAT B - 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 640 et 940 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 495 000 euros honoraires d'agence inclus soit 471 500 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Nathalie Magnan - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 06/11/2025
8
Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER SAINTE RADEGONDE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Sainte Radegonde, proche des transports en commun et commerces. Niché au sein d'un immeuble récent, ce bien avec terrasse vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Après l'entrée, la pièce de vie de 25 m² vous séduira par la luminosité apportée par la baie vitrée qui ouvre sur une large terrasse de 10 m² permettant amplement d'installer salon de jardin pour le farniente et la détente. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon pour plus de convivialité, une chambre d' environ 10 m², une salle de bain et WC séparé. La présence d'une place de parking extérieur vous assure un confort supplémentaire au quotidien. La façade en bon état de l'immeuble ajoute une touche esthétique à ce bien. L'appartement peut se louer entre 550 et 600 euros/mois Ne manquez pas l'opportunité d' investir à Tours et contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 11/11/2025
6
Maison, 57,68 m²

165 000 € 2 861 €/m²
Maison • 57,68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 m²

Tours (37100)

TOURS NORD - Quartier CHRIST ROI/TROIS RIVIERES. Appartement /maison , Type 2 Duplex avec terrasse et 1 place de parking. Dans une longère entièrement restaurée en 2009. Très bien placé proche commerces, transports et tramway. Vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce à vivre avec rangements donnant sur une terrasse d'environ 12m² privative, un dégagement avec placard desservant une salle de bain avec wc. A l'étage une belle chambre avec rangements de 15m². Une place de stationnement privative devant l'entrée complète ce bien. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place de Beaujardin. Son extérieur soigneusement aménagé ainsi que sa jolie façade et sa toiture en ardoises de Trélazé, constituent un véritable atout. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un séjour accueillant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable, une salle de bains avec WC, une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et tranquilité. La maison dispose également de plusieurs espaces supplémentaires appréciables comme une dépendance, parfaite pour un atelier ou du stockage, une belle cave et un espace de rangement complémentaire. Classée en D en performance énergétique, cette maison présente un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses. Un bien chaleureux et rare sur le secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Thomas JOLY - Optimhome
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Thomas JOLY - Optimhome 12/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Maison, 120 m²

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Optimhome vous présente cette jolie MAISON ATYPIQUE au cœur de la Touraine, à 5 minutes du centre-ville de TOURS et à deux pas de l'abbaye de Marmoutier, de 120m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon LUMINEUX, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une TERASSE AVEC VUE PANORAMIQUE imprenable sur sa ville et sa verdure. A l'extérieur, vous trouverez également une DÉPENDANCE pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. DPE réalisé après Juillet 2021 Optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas JOLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 638 680 Greffe de TOURS) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 )

Louane Sabourin Bonnet - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Louane Sabourin Bonnet - iad 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 41 m²

120 500 € 2 939 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Louane Sabourin Bonnet vous propose: Opportunité à saisir - Tours Bien vendu occupé. Le logement est actuellement loué, le bail en cours se poursuit avec les locataires en place. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat Appartement de 2 pièces d'une superficie de 41m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1971. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, il offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement présente actuellement une configuration comprenant un séjour lumineux , une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte. Dans un immeuble disposant d'un parking et d'une cave, cet appartement offre un potentiel intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 54 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.62€ par mois (soit 1567.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Sabourin Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 989074935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Tours
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 05/12/2025
10
Appartement, 75,39 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 75,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Idéalement situé, au pied du tramway, commerces et écoles, Quartier Deux Lions à Tours. Bien unique situé dans un cadre calme et au pied du Cher, avec accès à toutes les commodités. Appartement T3 de 76 m2, lumineux et traversant, entièrement rénové avec soin et qualité, disposant d'une pièce de vie de plus de 40 m2, belle cuisine équipée ouverte avec ilot, dégagement avec grand placard, chambre parentale avec dressing, 2ème chambre avec placard, sanitaire séparé de la salle d'eau. Jardin privatif exposé Ouest 2ème terrasse avec vue directe sur le Cher, garage boxé de 15 m2 aménagé en sous-sol sécurisé, et cave de rangement de 4m2. Autres atouts de confort : centrale alarme avec caméras, volets roulant motorisés et télécommandés, cheminée bioéthanol, ballon d'eau chaude hybride et prémium, radiateurs électriques haut de gamme avec double technologies de chauffe et connectés, store banne motorisé et télécommandé. Aucun travaux à prévoir. Ravalement de façade effectué février 2024. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Maison, 260 m²

1 144 000 € 4 400 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces

Tours (37000)

TOURS PRÉBENDES - Maison TOURS PREBENDES - Magnifique Hôtel particulier d'environ 260 m² avec jardin. Entrée, espace de réception en enfilade donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de douches, salle de bains. Cave avec cave à vin , salle de jeux, buanderie. De très beaux volumes et de beaux éléments d'origine. Maison de famille lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration actuelle. Beaucoup d'élégance pour cet Hôtel particulier typiquement tourangeau. Idéal famille. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 700 € et 5 060 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 144 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 100 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Julien DESGRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Julien DESGRANGES - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 355 m²

Prix en baisse 560 000 € 1 577 €/m²
Maison • 355 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 5 076 m²

Tours (37000)

Située à 15 minutes à l'ouest de Tours, la propriété à Pernay offre un cadre bucolique à seulement 600 mètres des écoles et des commerces locaux. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 5076 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos, arboré et piscinable avec une vue imprenable sur les environs. Une terrasse spacieuse de 70m², un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, et un sous-sol complet de 300m² avec 2 portes de garage motorisées pouvant accueillir multiples voitures et caravanes... À l'intérieur, cette maison de 355 m² se distingue par ses 15 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bains. Dotée de 2 cuisines ouvertes sur 2 salons/séjours, elle peut accueillir deux familles ou être exploitée comme gîte ou chambres d'hôtes. Les installations comprennent un ascenseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, ainsi qu'un sous-sol aménageable en espace détente. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 21/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 182,45 m²

665 000 € 3 645 €/m²
Maison • 182,45 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 281 m²

Tours (37000)

TOURS BLANQUI Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare, 3 minutes de l'A10 en voiture et tout proche des commerces, secteur BLANQUI, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison ou plusieurs projets sont possibles. Pour de la résidence principale ou pour un investisseur ! Au rez-de-chaussée: Pallier, séjour, salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Au 1er étage: Pallier desservant: 2 chambres spacieuses, 1 espace dressing ou bureau couloir et salle de bains avec WC 2ème étage; Pallier desservant d'un côté un studio avec cuisine et de l'autre une chambre avec salle d'eau et WC. Idéal pour une grande famille avec 5 chambres au total. A VISITER RAPIDEMENT 665.000 euros FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur 640.000 euros NET VENDEUR (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas VIGOT - Optimhome
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
1
Maison, 650 m²

2 100 000 € 3 231 €/m²
Maison • 650 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 25 000 m²

Tours (37000)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception, nichée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans un cadre enchanteur mêlant charme historique et modernité. Avec ses 650 m² habitables, son style anglo-normand raffiné et son parc de 2,5 hectares bordé par une rivière, cette demeure prestigieuse est une véritable ode à l'art de vivre en Touraine. Une Demeure Majestueuse Imaginée par l'industriel André Lesourd et sublimée par le talent de son frère Charles, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. • Un espace de réception d'exception : Une salle de réception de 110 m², baignée de lumière naturelle, avec une cheminée magistrale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • Une suite parentale raffinée : Située au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste dressing, d'un bureau privé et d'une salle de bain attenante pensée comme un véritable espace de bien-être. • Un espace nuit à l'étage : Six chambres spacieuses, certaines avec salles de bains privatives, allient confort moderne et charme intemporel. Une salle de sport entièrement équipée complète cet étage. • Des espaces fonctionnels et élégants : Une cuisine principale, ancien office des maîtres d'hôtel, témoigne du caractère historique de la maison, tout en offrant une grande praticité. Un Parc aux Allures de Rêve S'étendant sur 2,5 hectares, le parc paysager signé Eugène Bühler est une invitation à la détente. Ses jardins soignés, ses ponts en fer forgé et ses abords de rivière créent une atmosphère poétique et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un Bâtiment Annexe Polyvalent Un second bâtiment de 350 m² vient compléter cette propriété unique. Actuellement divisé en trois logements, il offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, ateliers, espaces de réception ou projet familial. Un Cadre de Vie Unique Entre authenticité et modernité, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Profitez d'un environnement préservé, d'un cadre naturel exceptionnel et d'un confort contemporain. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau immobilier, véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 574038 )

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 36,02 m²

144 600 € 4 014 €/m²
Appartement • 36,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble proche de la future ligne de tramway à Tours. Sa surface habitable est de 36.02 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre et une salle d'eau . L'appartement bénéficie d'une exposition Nord et Sud, assurant une luminosité agréable. Il dispose également d'une terrasse de 10m² et d'un balcon . La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'une cave. Situé dans un quartier calme, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Actuellement loué pour un montant de 672.59 euros charges comprises. (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2793.48 euros.