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Benoit Gossart - MeilleursBiens.com

(58 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Benoit Gossart - MeilleursBiens.com 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(58 avis)

229 900 € 1 464 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 638 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Benoit Gossart vous propose ce bien : Maison individuelle 6 pièces avec jardin privatif et garage intégré – Chouzé-sur-Loire (37140) À vendre, maison familiale lumineuse et au calme, située en pleine campagne à Chouzé-sur-Loire, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, sur un vaste terrain plat et piscinable de 1638 m². Prix de vente : 229 900 €. Points forts et caractéristiques: - Environnement recherché: cadre campagne paisible, sans nuisances, idéal pour les familles et les amoureux de nature - Grand terrain plat de 1638 m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour aménager une piscine, un potager ou des espaces de jeux - Maison fonctionnelle de 1980, usage habitation, disposant d'un séjour convivial et lumineux - 4 vraies chambres, 2 salles de bain, 6 pièces au total: confort au quotidien et excellente distribution - Garage intégré: stationnement pratique et sécurisé, complété par des possibilités de stationnement sur la parcelle - Sol en carrelage: entretien facile et durabilité - Maison sur 2 niveaux, circulation fluide et espaces bien optimisés - Taxe foncière maîtrisée: 1326 € Atouts pour un projet de vie: la parcelle plane et privative, la possibilité d'installer une piscine, la quiétude d'un environnement campagne, l'espace familial avec 4 chambres et 2 salles de bain, et le garage intégré pour un stationnement à l'abri. Localisation – Chouzé-sur-Loire: Commune ligérienne prisée, Chouzé-sur-Loire allie douceur de vivre et cadre verdoyant. On y profite des bords de Loire, de sentiers nature, d'un patrimoine local et d'un accès aisé aux commodités des communes voisines. Idéal pour télétravailleurs, familles cherchant du calme, ou amateurs d'activités de plein air, tout en restant à distance raisonnable des pôles d'emploi et des axes de circulation de la région. Informations pratiques: - Type de bien: maison individuelle, usage habitation - Année de construction: 1980 - Nombre de pièces: 6 - Chambres: 4 - Salles de bain: 2 - Terrain: 1638 m², plat, piscinable, jardin privatif - Revêtement principal: carrelage - Stationnement: garage intégré + stationnement sur parcelle - Environnement: calme, campagne - Taxe foncière: 1326 € - Valeur estimée/prix: 229 900 € Cette maison réunit espace, tranquillité et potentiel extérieur rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette propriété à Chouzé-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Virginie BOIFFARD - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Virginie BOIFFARD - iad 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(17 avis)

399 500 € 2 545 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Monts (37260)

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison Familiale avec Grand Jardin à Monts. Cette maison offre un espace de vie spacieux et un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Maison de 157 m² sur un terrain de 1213 m² parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une grand séjour, une grande cuisine, une véranda très lumineuse, qui donne accès direct à la terrasse, le jardin et la piscine. Au rdc, une espace parentale ave une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la campagne en toute tranquillité. Un garage de 50m² avec une partie bureau, parfait pour une activité professionnel ou aménager à votre convenance. Une piscine chauffée avec terrasse et pergola vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison, en parfait état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable à Monts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Hindie - efficity

(56 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 14/11/2025

(56 avis)

288 000 € 1 532 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Tours (37100)

Demeure de Maître de 188 m² – 4 Chambres – Jardin Clos – Porche – Cave – Dépendances – Studio Indépendant À 35 minutes de Tours et 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, idéalement située au cœur du charmant village de Saint-Christophe-sur-le-Nais, Claire Hindie de l'agence Efficity vous présente cette splendide demeure de maître entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 188 m², la maison s'ouvre sur un porche majestueux, une cuisine aménagée, et un vaste salon-salle à manger, sublimé par sa cheminée d'époque. Un escalier en chêne massif mène à l'étage où se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, une troisième chambre et un grenier aménageable complètent cet espace nuit. Un second escalier dessert une grande pièce lumineuse avec balcon, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier . Un studio indépendant, entièrement rénové, offre une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Attenantes à la maison, les dépendances comprennent une remise et un bûcher. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter du jardin clos et arboré, un véritable havre de paix. En contrebas, accessible par un escalier en pierre, se trouvent une cave voûtée et un jardin arboré clos Les prestations complètent ce bien d'exception : toiture et isolation neuves, fenêtres double vitrage, et un puits . Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à proximité des axes principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 26/11/2025

620 000 € 3 407 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Joué-lès-Tours (37300)

À Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel prisé proche du quartier Saint-Gatien, “Alba” incarne une certaine idée du confort contemporain, entre calme et proximité urbaine. Achevée en 2024, cette maison d’architecte d'environ 180 m² séduit par ses volumes aérés, sa lumière omniprésente et son agencement fluide. Dès l’entrée, l’atmosphère est unique : séjour cathédrale avec baies vitrées, escalier suspendu, cuisine haut de gamme avec îlot central effet marbre, salle à manger largement ouverte sur le jardin et la piscine. En rez-de-chaussée, la suite parentale offre une belle indépendance. À l’étage, une mezzanine, trois chambres, deux salles d’eau et deux terrasses complètent l’ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel tranquille, “Alba” offre une vie élégante, lumineuse et sereine, à seulement 15 minutes du centre de Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Pautonnier Yohann - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pautonnier Yohann - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

302 000 € 1 911 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 775 m²

Neuillé-le-Lierre (37380)

NEUILLE LE LIERRE Je vous propose cette belle demeure, située à neuillé le lierre, avec ses 5 chambres, caves troglodytes et grand jardin Elle se compose ainsi: RDC: - Salon séjour - Cuisine - Chambre - Salle de bain - 2 Wc - Vestibule ETAGE: - Palier - 4 chambres - Salle d'eau - Wc * Terrain 4775 m2 * Puits * Cinq caves troglodytes * Préau pour véhicules * Chauffage Pompe à chaleur * Toiture et façade très bon état Cette vaste maison possède bien du potentiel avec ses 5 chambres, son grand jardin et ses caves troglodytes parfaites pour organiser des grandes réceptions Elle nécessitera éventuellement un rafraîchissement et une mise aux normes de l'assainissement Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Touraine Immobilier

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 29/11/2025

380 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 122,41 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de standing de style Art Déco des années 30 au charme unique. Au centre de Tours, cet appartement de 122m² vous offre des volumes généreux et une rénovation de très belle qualité. Vous bénéficierez de 6 pièces au total dont 3 chambres pour accueillir une famille ou un usage professionnel. Un parking privé inclus est un atout précieux ainsi que les deux caves qui complètent l'ensemble. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en profitant du calme et du confort de l'immeuble proche des commerces et du tramway. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4988.76 euros.

Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025

314 900 € 1 799 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 487 m²

Pont-de-Ruan (37260)

Sur la commune de Pont-de-Ruan, à 20mn de Tours, venez découvrir cette maison sur sous-sol des années 80 avec dépendances sur près de 6500m2 de terrain entièrement clos. La maison est composée : - au sous-sol (120m2), bureau, atelier, garage, chaufferie et cave, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, salon, 3 chambres, buanderie, salle de bain et douche, 2 toilettes, - à l'étage, une grande pièce chauffée pouvant être divisée. A l'extérieur vous trouverez une grande serre vitrée de 115m2 environ, un garage (25m2) de grande hauteur pour camping car et un autre garage (48m2) en bois. Le tout sur un terrain clos non constructible. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente de 314900€. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Gérard DURAND - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Gérard DURAND - megAgence 02/12/2025

205 000 € 1 395 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 100 m²

Boussay (37290)

Située à Boussay (37290), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible et authentique. Le hameau propose un environnement verdoyant et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur un terrain proche de 20100 m², cette maison offre plusieurs places de parking, ainsi que des dépendances telles qu'une écurie, un atelier, un garage et des petits toits, idéales pour les amateurs d'espaces extérieurs et de bricolage. D'une superficie habitable de 147 m², cette maison de 6 pièces et 4 chambres a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. L'entrée dessert un salon séjour, une cuisine équipée, une buanderie, et une salle d'eau complète. À l'étage, une mezzanine mène à 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur offre un agencement pratique pour toute la famille, tandis que les équipements et dépendances en font un lieu propice aux activités de plein air. Une pompe à chaleur sera très prochainement installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Tiphaine BERTON - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Tiphaine BERTON - iad 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(6 avis)

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chinon (37500)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: RARE ! Ravissante Maison contemporaine de 2019 dans un secteur très recherché de Chinon, comprenant 1 entrée avec rangements ouverte sur Salon/Séjour/salle à manger et cuisine équipée, une buanderie/cellier, 1wc, 1 chambre parentale avec vrai dressing, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et de douche. Chauffage par Pompe à chaleur au sol. Un garage attenant. Terrain avec terrain de pétanque, grande Terrasse et store banne neuf ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis. Au calme, à proximité de centre ville. Sous décennale! Clés en main, plus qu'à défaire vos valises !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Bonne Agence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Une Bonne Agence 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025

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Maison • 150,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 954 m²

Nazelles-Négron (37530)

Sous compromis : Une Bonne Agence vous propose : Maison contemporaine de plain-pied à Nazelles-Négron, environnement paisible et verdoyant avec vue dégagée sur la nature. Avec une surface de 150,3 m², cette demeure entretenue avec soin offre un espace de vie généreux et harmonieux. Le séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse de 55 m², on y accède également depuis la cuisine américaine moderne aménagée et équipée avec son îlot. Le jardin de presque 4000 m², piscinable, offre un cadre exceptionnel et apaisant. Avec 4 chambres (dont 1 en suite et 1 de plus de 20 m²), 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, 1 entrée, 1 buanderie-chaufferie, de nombreux rangements et dressings, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Plusieurs dépendances complètent le tout : > Garage de 35 m² avec fenêtres et porte motorisée > Grenier isolé de 13,6 m² avec velux > Carport attenant pour camping car de 24,5 m² > Chalets de jardin de 14 m² et 4 m² > Carport citadine, serre plexiglas, préau, abris à bois, abris remorque et cabane d'observation de bonne facture. Quelques informations supplémentaires : > Exposition EST - SUD/OUEST - Maison lumineuse > Faibles consommations énergétiques > Isolation combles et rampants > Stationnement pour plusieurs véhicules > Maison fibrée > Volets roulants et 2 grands stores pour la terrasse > Clôturé et portail motorisé > PAC air-eau réversible CLIM - Au sol > Poêle à bois > Aspiration centralisée > Citerne à eau 3000l raccordée pluviales Le bien se situe à proximité des établissements scolaires, crèches, boulangeries, médecins, commerces, bus, gares (Amboise, Noizay et Limeray)… Prix de vente : 369 900 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 365 000 €. DPE : Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-03-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1246.00 € et 1686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Raphaëlle FOUQUET - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Raphaëlle FOUQUET - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

459 000 € 2 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Avertin (37550)

Située à Saint-Avertin, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces, hôpital), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié et prisé au cœur d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Au rdc, la maison comprend une entrée généreuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs à l’abri des regards. A l’étage, la mezzanine climatisée offrant une salle de cinéma et un bureau, dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une terrasse spacieuse et orientée Sud, d’un garage attenant accessible depuis l’intérieur, d’un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire et de 4 places de stationnement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 0633348859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533 - SAFTI – FOUQUET Raphaëlle, Conseiller indépendant

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 000 € 1 395 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

Rigny-Ussé (37420)

Au pays de Rigny Ussé Ancienne de 157 m² environ avec trois chambres , 4 possible ( pièce en mezzanine ) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35m² à l'étage: les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc Garage cave jardin à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/09/2025

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Vouvray (37210)

Située au coeur de Vouvray, cette maison contemporaine édifiée en 2017 développe 160 m² habitables au sein d'un terrain clos et paysagé de 622 m². Conçue avec des prestations techniques haut de gamme, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés, d'huisseries performantes ainsi que d'un garage isolé de 33 m² avec grenier. La vie s'organise autour d'une vaste pièce de 58 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec salle à manger, qui s'ouvrent directement sur deux terrasses côté jardin ou côté piscine. Un cellier-buanderie attenant permet un accès vers l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 65 m² longeant une piscine chauffée. Le jardin paysagé, agrémenté d'un olivier, profite d'un arrosage automatique alimenté par deux citernes de récupération d'eau de 10 m³. et d'une tonte robotisée, Accessibilité PMR, commerces et commodités à pied, ligne de bus devant la maison, accès rapide à l'A10 et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (15 minutes). CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 990 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison atypique avec dépendances troglodytes – 6 pièces – 100 m² – Montlouis-sur-Loire Idéal pour un jeune couple. Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison unique, sans vis-à-vis, alliant caractère, confort et originalité. À seulement 15 min de Tours Centre, 10 min d’Amboise et de Lussault-sur-Loire, et à deux pas du centre-bourg et de la gare de Montlouis-sur-Loire, ce bien bénéficie d’une situation idéale. Intérieur • Entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois très économique • Véranda lumineuse • Chambre / bureau • Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée • Salle de bain et WC séparé • En souplex : deux grandes chambres Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Espace bien-être • Jacuzzi privatif • Four à pain – pizza pour des moments conviviaux Extérieurs et dépendances La propriété réserve une surprise rare : • Des dépendances troglodytes à aménager selon vos envies sur la propriété : gîte ou Airbnb, atelier, cave à vin ou extension de l’espace de vie. De plus, une cave atelier garage aménagé et chauffé peut acheter en supplément de la maison. Informations techniques • Surface : 100 m² • Prix : 268 000 € (dont honoraires 3,47 % à charge acquéreur, soit 9 000 €) • Diagnostics : DPE réalisé le 15/05/2025 – Consommation énergétique Classe E (277 kWh/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 670 € à 2 330 € (base 2021-2023) Un bien unique et plein de charme, idéal pour une résidence principale confortable pour un couple ou une petite famille. De plus un projet touristique atypique peut être envisagé. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cabinet Jocondien

(299 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 15/07/2025

(299 avis)

249 900 € 1 592 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Rare, dans le cadre idyllique de la marbellière, grand appartement de 157 m² avec 5 chambres! il se compose d'une entrée, salon/séjour de 45 m² avec balcon sans vis à vis plein sud donnant sur l'étang et le parc privé, cuisine aménagée, dégagements avec placards, cinq chambres, dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Deux autres balcons donnant sur les chambres. Pour compléter l'appartement, deux caves, un garage fermé et une place de parking privée couverte. Référence agence : 8234

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