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345 000 €
1 971 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²
Dans un cadre verdoyant, ensemble immobilier sur un terrain d'environ 19 000m² comprenant une maison d'habitation, diverses annexes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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273 350 €
2 187 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²
Située entre les gares de St Pierre des Corps et Tours, à proximité immediate de l'accès a l'autoroute A10 et à deux pas de la place Velpeau (école, commerces), venez découvrir cette maison de ville de 125 m2 sur 4 niveaux avec terrasse et jardin. 3-4 chambres possibles suivant l'aménagement choisi. Un extérieur promettant des moments conviviaux entre amis ou en famille. Prix : 273 350 € honoraires de négociation inclus. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.13% Pour plus de rensignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 87 99 10 Filipe DA SILVA, agent commercial (E.I) RCS 849735352 TOURS Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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239 900 €
2 399 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 695 m²
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale avec grand garage et jardin clos Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue : une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend : 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins. Les plus : un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie, un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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169 900 €
1 404 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²
- 37460 - MONTRÉSOR - Maison Atypique troglodyte rénovée avec goût à 20 minutes du ZOO de Beauval! Actuellement en Gîte mais peut convenir pour une résidence principale. Gros potentiel d'agrandissement. -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison atypique comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, WC/buanderie, grande pièce à définir, possibilité agrandissement de plus 50 m2 sur 2 étages. - A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un toilette, une grande chambre, une autre chambre en enfilade. - Chauffage réversible avec clim et déshumidificateur, double vitrage, insert bois, tout à l'égout. - Jolie terrasse et son jardinet le tout sur une parcelle de 129 M2. ___________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 19/04/2024 C 149 kwh/m2/an GES A 4kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1010 et 1410 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4, 88% ) soit 162 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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272 000 €
2 564 €/m²
Appartement • 106,07 m² • 5 pièces • 3 chambres
ENTRE LES HALLES ET BRETONNEAU/FAC DE MEDECINE Au calme d'une résidence avec jardin proche toutes commodités entre les Halles, l'hôpital Bretonneau, la faculté de médecine et des tanneurs vaste appartement de 105m2. En RDC surélevé, Il vous propose entrée avec placards, séjour avec espace salon de plus de 30m2, cuisine aménagé et équipée , 2 belles chambres parquetées de 16 et 18m2 , une petite chambre/bureau que l'on pourrait regrouper avec l'espace salon pour proposer une troisième chambre de 16m2 env , lingerie, SdE et WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. La résidence en retrait de la rue est fermée et sécurisée. L'immeuble propose deux accès avec escaliers d'un côté et rampe pour personnes à mobilité réduite de l'autre. 272.000 euros FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur 260.000 euros NET VENDEUR (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 3200 euros.
9
296 300 €
3 214 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au dernier étage avec ascenseur, superbe T4 offrant luminosité et espace. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing, cellier et WC séparé. - 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée - Garage fermé inclus Confort, lumière et vues exceptionnelles ? une opportunité rare à ne pas rater! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
315 000 €
2 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²
À Tours, découvrez cette charmante maison de 121 m² . Très bon état général. 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Jardin disposant d'une terrasse de 30 m². Un garage et une place de parking complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
365 000 €
1 984 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²
À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 184 m², idéalement située dans le bourg de Saint-Avertin. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduits dès l’entrée par le volume exceptionnel de la pièce de vie avec une profondeur amenée par une verrière apportant luminosité et une touche de modernité! La cuisine dînatoire de plus de 44 m², parfaite pour recevoir, et le séjour cosy avec poutres apparentes invitent à la convivialité et à la détente. Au rez-de-chaussée, profitez également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche cabine + double vasque) ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie. En demi-niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une mezzanine ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : -une place de stationnement -maison chaleureuse et rénovée avec soin (home staging réalisé pour vous projeter facilement !) -emplacement privilégié, tout à pied ! À noter : un cadre de vie pratique , calme et une maison au charme fou, sans vis-à-vis marqué. Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et l’ambiance unique de ce bien. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant
13
441 000 €
3 267 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²
Exceptionnel à st Cyr St CYR : Maison bourgeoise de charme sans vis à vis et avec vue exceptionnelle sur la Loire. Elle se compose en Rdc d'une pièce en L avec salon cuisine ouverte sur la salle à manger véranda. salle d'eau, wc et chambre. A l'étage: Palier desservant une chambre avec salle d'eau et une belle chambre avec salle de bains et douche, wc et dressing. Charmant jardin clos, petit bâtiment annexe et cave voûtée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
299 000 €
2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
iad France - Grégoire Vrain vous propose: À vendre – Maison familiale à Saint-Antoine-du-Rocher, à proximité de Mettray 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain arboré de 900 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son grand jardin arboré. Un bien idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les atouts de la maison : Séjour spacieux et lumineux de 35 m², parfait pour les moments en famille Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche Extérieur : Terrain de 900 m², arboré et agréable à vivre Terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire 2 places de stationnement privatives Localisation : À seulement quelques minutes de Mettray, vous profitez du calme de la campagne avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Maison en très bon état, habitable sans travaux majeurs. Un cadre de vie chaleureux et pratique pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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153 000 €
1 779 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²
**37150 CHISSEAUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 86M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN SUD** EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose : cette charmante maison située à Chisseaux, France. À vendre maison de 86 m² située à Chisseaux, à quelques minutes de Chenonceaux et des bords du Cher. Environnement calme, cadre verdoyant. Idéal résidence principale ou secondaire, avec charme de l'ancien et cave troglodyte typique. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine fermée Salon Deuxième salon/séjour Salle d'eau avec WC Étage : 2 chambres 1 bureau (ou petite chambre) WC indépendant Extérieur : Garage Atelier Cave troglodyte Espace fleuri devant la maison Terrain non attenant, situé au-dessus de la cave (idéal potager ou coin détente) Travaux de rafraîchissement à prévoir Maison saine avec beau potentiel Proche commodités et axes touristiques (Chenonceaux, Amboise…) Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un beau potentiel d'aménagement et un jardin exposé au sud. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
15
349 900 €
3 803 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²
Maison rénovée - Coup de coeur assuré ! A 750m du jardin des prébendes et à 6 minutes en vélo de la gare. Située dans un environnement calme, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire dès les premières minutes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 36m2, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau privatif (possibilité de faire une salle d'eau), ainsi qu'une petite salle d'eau bien agencée avec wc. De nombreux rangements viennent compléter l'espace pour un maximum de praticité. A l'extérieur, profitez d'une cour végétalisée et fleurie, idéal pour partager un moment convivialité avec vos proches tout en ayant un espace de détente. Besoin d'un espace pour faire du télétravail ou recevoir vos amis ? Ce nid douillé à la solution: un studio indépendant avec salle d'eau vous attend. Un sous-sol total avec coin lingerie complète ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
315 000 €
2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 368 m²
Maison à vendre à Bléré Découvrez cette charmante maison ancienne située à Bléré, nichée dans un écrin de verdure elle offre une superficie de 110 m² , la cuisine aménagée et équipée permet un accès direct à la grande terrasse , le séjour double avec insert est traversant et baigné de lumière , wc Au 1er étage , le couloir distribue 2 chambres chacune pourvue d'un dressing , salle d'eau et salle de bains En Sous sol / rez de jardin : Atelier , bureau , lingerie . Magnifique Parc paysager attenant complété par un agréable jardin indépendant située en bord de Cher (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
299 900 €
2 494 €/m²
Appartement • 120,27 m² • 5 pièces • 3 chambres
Idéalement située dans une résidence récente et à proximités de toutes les commodités à pied, nous vous présentons un appartement en duplex au dernier étage avec ascenseur où la praticité et le confort prennent tout leur sens. La distribution des pièces est très bien pensée, comme dans une maison, avec une partie jour et une partie nuit. La partie jour, baignée de lumière naturelle, est composée d'un séjour lumineux de plus de 46 m² ouvrant sur une terrasse avec un bel espace cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau et il est d'ailleurs possible de réaliser une chambre supplémentaire. La partie nuit à l'étage est desservie par un palier permettant d'accéder aux trois chambres spacieuses (16, 14 et 12 m²) dont une avec dressing et à une salle de bain avec WC . Pour terminer, l'appartement est vendu avec deux places de parkings privatives en sous-sol et une cave. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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119 900 €
1 223 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres
À vendre : appartement en parfait état de 98m², situé à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Construit en 1972, cet appartement spacieux comprend 4 chambres et un salon lumineux avec balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité des transports en commun. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8677
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