Ventes immobilières 2 pièces en Indre-et-Loire (37)

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341 annonces
Nathalie BADIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 33 m²

132 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Ce magnifique T2 se trouve dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'hyper centre, proche des transports (bus et TRAM). Il se situe, au calme, au rez de chaussée, dans une cour semi privative, d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche. Un débarras est attribué au logement. Charme, calme, proximité du centre, transports, rénovation de goût, Energie C Coup de coeur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

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Solution.immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 81,4 m²

293 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS CENTRE EXCLUSIVITE A quelques pas de la Cathédrale et de la gare de Tours, se dévoile cet appartement unique, baigné de lumière et porté par tout le charme de l'ancien. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec un très beau parquet d'origine et offrant une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, donnant sur un balconnet, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, invitant à recevoir et offrant un véritable espace de vie. Une vaste chambre de plus de 20 m2, lumineuse et paisible, avec un dressing indépendant privatif, idéal pour optimiser le confort et l'organisation, salle d'eau avec wc. Situé dans une petite copropriété, l'appartement offre le charme et la proximité immédiate de tout : commerces, transports, centre historique, lieux culturels. Un bien singulier, où l'ancien rencontre l'élégance, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au coeur de Tours! Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

STI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par STI IMMOBILIER 25/09/2025
9
Appartement, 43,31 m²

Prix en baisse 129 500 € 2 990 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant appartement de 43.31 m2 habitables avec jardin privatif arboré de plus de 22 m2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche de tous les commerces de proximité et arrêt de tramway. Petite copropriété de 2 étages, construction de 2010 dans un écrin de verdure. Actuellement loué 550 € + 30 € de charges. Ideal pour un investissement locatif dans une ville dynamique. Charges de copropriété: 630 €/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 17/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 41 m²

163 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Votre conseillère Stéphanie BOISGARD Vous propose un appartement T2 quartier Thiers à TOURS de 41,46 m² en RDC surélevé spécial investisseur avec locataire actuellement Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau WC. Chauffage individuel au gaz 1 place de parking aérien Résidence récente et sécurisée Idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports en commun A voir très vite… Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 893,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Stéphanie BOISGARD 06 70 16 62 58 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 877 533 463 (EI) Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816719 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 6.54 % TTC inclus charge acquéreur (153 000,00 € hors honoraires).

Lamy Tours
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Tours 01/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Appartement, 43 m²

127 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Joué les Tours, Idéal investisseur. Commerces et TRAM à 2 pas de l'immeuble de 2015. Appartement T2 occupé avec balcon, composé : Entrée, séjour avec cuisine meublée, une chambre, salle de bains avec WC. Belle exposition Est. Parking extérieur privatif. REVENU ANNUEL - 6 360 euros - Renta 5%

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 45,14 m²

Prix en baisse 129 600 € 2 871 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

IDEAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT AGREABLE T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE Au calme, dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec parking Bien exposé plein sud ,il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec balcon Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours. A visiter sans plus tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.47 euros.

Guy Hoquet Tours
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 29/11/2025
6
Appartement, 36 m²

143 100 € 3 975 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé ! Il se compose comme suit: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec gout en 2022 et avec de bons matériaux, il bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques. Très faibles charges avec moins de 100 euros par trimestre grâce à son syndic bénévole. Que vous soyez investisseur / Primo-accédant / ou besoin d'acheter pour les études de vos enfants, se bien est fait pour vous ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 55 m²

225 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

C'est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l'immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d'une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d'autre part une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l'organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l'abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence. Cette annonce référence 267822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
4
Appartement, 45 m²

144 450 € 3 210 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A TOURS PREBENDES, cet appartement vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, pièce de rangement ou dressing. Parking privatif sécurisé. Idéal pour une vie paisible. Possiblité d'y excercer une profession libérale. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1060.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 09/09/2025
5
Appartement, 39 m²

139 750 € 3 583 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéal investisseur Secteur Grammont Verdun, à proximité de l'arret de Tramway Valadon. Bel appartement type 2 entièrement rénové et actuellement loué.

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Human Immobilier Amboise 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 35 m²

93 075 € 2 659 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

AMBOISE : T2 rénové disposant d'une kitchenette , une chambre séparée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse , proche du centre et de ses commodités . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sandrine Barbosa Dantas - iad
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Sandrine Barbosa Dantas - iad 15/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 44 m²

199 950 € 4 544 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire ! Découvrez ce magnifique appartement de type t2 dans une résidence de standing, situé sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Datant de 2019, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. La pièce à vivre lumineuse se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur et sans vis à vis. De plus, un jardin privatif vient compléter cet espace extérieur, offrant ainsi un coin de verdure propice à la détente. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu'un parking privatif pour deux véhicules et une cave de stockage. La situation géographique de ce bien est idéale, à quelques pas, vous trouverez la grande surface E.Leclerc, les bus Fil Bleu, les écoles primaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement moderne avec terrasse et jardin à Saint-Cyr-sur-Loire. Vous souhaitez visiter cette belle opportunité... contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A SAISIR Magnifique appartement type deux plein centre de Saint Cyr sur LOIRE entièrement restauré à neuf proche de toutes commodités, et à quelques minutes à pied du pont de pierre en bas de la tranchée Idéalement situé en rez de chaussé d'une résidence restaurée, l'appartement donnant sur l'arrière de la résidence vue sur le jardin à l'abris de tous regard, sans nuisance. L'appartement vient d'être entièrement restauré, tous est neuf, ( électricité, chauffage, plomberie, cuisine, sanitaire, salle d'eau, etc .... ) il attend son futur propriétaire, il n'y à plus qu'à poser vos meubles. - un grand salon - une cuisine séparée neuve entièrement équipée avec tous son électroménager neuf - une chambre spacieuse avec un dressing -une salle de douche - un wc séparé -placards de rangement dans le couloir - interphone Mais aussi une place de parking et une cave 501 euros au trimestre comprenant l'eau froide, sanitaire et chauffage plus l'entretient etc... Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.889946

l'Adresse Rochecorbon
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par l'Adresse Rochecorbon 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 47,88 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 47,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

Résidence EMBLEM L'élégance contemporaine face au jardin botanique de Tours Une résidence intimiste au style moderne, nichée dans un cadre exceptionnel à La Riche, face au célèbre jardin botanique de Tours. - Dernières opportunités ? Livraison en 2025 ! - Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire - Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - Un parking sécurisé pour plus de tranquillité - Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou parler de votre projet Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.

Valérie Groussin - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Valérie Groussin - iad 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 36 m²

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Valérie Groussin vous propose: Tours – Quartier Tonnellé / Lamartine – Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investisseur Situé dans une petite copropriété au cOEur d’un quartier prisé, cet appartement de 2 pièces de 36 m² habitables bénéficie du charme de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée décorative. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. En complément, vous profiterez d’une grande cave, d’un grenier et d’un accès à une cour commune offrant un agréable espace extérieur partagé et un local à vélos. L’appartement est actuellement loué 590 € par mois, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiate et sécurisée. Le quartier Tonnellé/Lamartine se distingue par son attractivité, avec des commerces, transports, établissements de santé et écoles à proximité. L’arrivée de la future ligne 2 du TRAM renforcera encore la valeur et l’accessibilité du secteur, un atout majeur pour un investissement pérenne. Un bien chaleureux, bien situé et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un quartier recherché de Tours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.