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239 900 €
2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Neuilé-Pont-Pierre, au cœur d'un quartier calme et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², elle développe 90 m² habitables et se distingue autant par la qualité de ses prestations que par l'entretien irréprochable dont elle a bénéficié. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille et les moments de réception. À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune équipée d'un système de ventilation individuel, garantissant confort et qualité de l'air. La salle d'eau, récente et fonctionnelle, ainsi que deux WC séparés — un à chaque niveau — complètent la distribution intérieure, optimisée par de nombreux rangements. La présence d'un garage attenant et d'un cellier constitue un véritable atout pour le stockage et l'organisation quotidienne. Les extérieurs, intégralement aménagés, invitent à la détente. Une grande terrasse en bois accueille une pergola offrant un espace ombragé durant les beaux jours. La piscine tubulaire habillée bois s'intègre parfaitement au jardin, ajoutant un véritable espace de loisirs au sein de la propriété. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble, tandis que la végétation et le clôture assurent une pleine intimité sans vis-à-vis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable et des économies au quotidien. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et se distingue par son agencement réfléchi, son style contemporain et son environnement privilégié. Elle représente une opportunité rare dans le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 313657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2017 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
