Acheter un loft en Indre-et-Loire (37)

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23 annonces
Tiphaine BERTON - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Tiphaine BERTON - iad 22/10/2025
8
Maison, 116 m²

98 000 € 845 €/m²
Maison • 116 m² • 1 pièce • Ter. 150 m²

Chinon (37500)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Envie d'une vie de centre ville immédiate et/ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif? Cet ensemble immobilier est fait pour vous, je vous présente une maison de ville configurée comme un grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116m² où tout peut être imaginé. Garage privé en dessous, toit terrasse, cave. Toiture et charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
14
Maison, 192 m²

Prix en baisse 798 000 € 4 156 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 272 m²

Tours (37000)

Découvrez cet ensemble de maisons spacieuses et lumineuses situées dans le quartier Prébendes Grammont à Tours! Idéales pour les familles et les professions libérales. Avec une surface totale habitable de 192 m² et 216 m au sol , la première maison de 108m² vous accueille dès l'entrée avec une cuisine familiale et un salon avec cheminée. Aux étages vous trouverez 3 chambres dont une avec balconnet , un bureau et une salle de bains. Grand sous-sol faisant office de stockage, chaufferie, buanderie et cave. La seconde maison propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière de type loft de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage de celle ci offre une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle mezzanine ouverte pouvant être transformée en une nouvelle chambre. Récemment rénovée celle-ci bénéficie d'une DPE classé en C. Exposées Nord, Sud et Ouest, ces maisons profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin de 146m² vous offre un espace extérieur propice à la détente qui pourra également accueillir votre véhicule! Située à proximité de commerces, écoles et transports, elles allient tranquillité et commodités! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELIS IMMO
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BELIS IMMO 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 97 m²

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 640 m²

Bréhémont (37130)

Au coeur de Bréhémont, cette maison ancienne attend patiemment d'être réinventée par vos soins. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous : une maison, de +/- 97m², comprenant une entrée sur salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres et un grenier sur le dessus (plancher béton). Vous pourrez transformer chaque espace entre modernité et tradition. En plus, vous découvrirez une très belle grange adjacente, offrant un espace inexploré, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses : atelier d'artistes, loft spacieux ou peut être un lieu de rassemblement familial. Pour parfaire cet ensemble un garage, pour vos véhicules et espace de rangement, et un terrain de 1640m², entre nature préservée et charme bucolique, vous y attendent. Bréhémont est riche d'histoire et d'évènement culturel. Village dynamique où il fait bon vivre grâce à une vie associative et culturelle. La commune dispose de toutes les commodités (garderie, écoles maternelle et primaire, bus, commerces, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations,...). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Grégory GENETE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 86,02 m²

280 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé au coeur de la ville, dans une rue calme. Posez vos valises dans ce spacieux et charmant loft de Type 2 ( possibilité Type 3) en rez de chaussée de plus de 86 m2 avec une très belle pièce de vie de 51m2. La chambre est tout aussi spacieuse puisqu'elle mesure plus de 17m2. Soumis au statut de la copropriété ( en cours de création) Prix de vente 280.000€ à la charge de l' acquéreur (265.000€ net vendeur + 15.000€ d'honoraires) Si vous aimez les grands volumes, prenez vite rendez-vous pour une visite. Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. (Agent commercial E.I) Clemente & Partners by Connecta - RCS 899 795 165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jo BESSEREAU - Capifrance
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 20/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
3
Appartement, 173 m²

556 500 € 3 217 €/m²
Appartement • 173 m² • 8 pièces

Tours (37000)

Loft exceptionnel à 15 minutes à pied de la gare de Tours. D'une surface de 173 m² environ, ce loft offre 6 chambres chacune avec dressing et salle d'eau. Très bel espace de vie composé d'un séjour, de salons et d'une cuisine aménagée. Exposition Est. Entièrement refait à neuf, sans travaux. Possibilité de le louer en chambres individuelles et espace de vie commun avec une rentabilité de 36 000 euros. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2291€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.893151

Côté Loire Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Côté Loire Immobilier 25/09/2025
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Appartement, 191 m²

700 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 191 m² • 7 pièces

Tours (37000)

Idéalement situé (bd Heurteloup), loft à usage d'habitation en colocation de 191m2, entièrement rénové, comprenant : un salon/salle à manger/cuisine, 6 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une lingerie, un cellier et pièce de rangement. L'ensemble des chambres sont louées pour un usage d'habitation aux termes d'un bail sous seing privé en location meublée établi pour une durée d'un an jusqu'en août/septembre 2024. Le loyer mensuel charges incluses est actuellement de 590€ soit 3540€/mois). L'ensemble des travaux ont été réalisés récemment en conformité avec la mairie de Tours et avec l'accord de la copropriété. Les meubles (environ 20000€) sont vendus avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solution.immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 173 m²

550 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres

Tours (37000)

Idéal Investisseur ou pour une famille nombreuse en recherche d espace . Magnifique loft entièrement refait à neuf en 2023. Vous entrerez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m2 décorée avec gout comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, 6 chambres de 17 m2 chacune comprenant dressing, salle d'eau et wc et un cellier. Les chambres sont actuellement louées 595 Euros par mois. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 275

Solution.immo
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Solution.immo 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 225 m²

66 000 € 293 €/m²
Maison • 225 m² • 3 pièces

Richelieu (37120)

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Cette authentique grange de 225 m², située en ville, n'attend que vous pour renaître ! Derrière sa façade discrète se cache un vaste volume brut, avec une charpente traditionnelle apparente, offrant un caractère unique et un cadre idéal pour une transformation en loft contemporain, maison familiale, ou même deux logements distincts selon vos besoins. Tout est à imaginer, tout est à créer : un véritable terrain de jeu architectural pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs. ? À l'intérieur : Une belle surface de 225 m² de plain-pied Des combles aménageables pour gagner encore en volume De hauts plafonds et une structure saine qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement ? À l'extérieur : Une cour privative agréable Un préau déjà en place, parfait pour créer un espace convivial ou une cuisine d'été Un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours, ajouter une terrasse ou même un petit bassin ? Ce qu'il faut savoir : Gros travaux à prévoir : toiture, réseaux, isolation, aménagements intérieurs Réseaux (eau, électricité, assainissement) à raccorder ou à revoir selon l'état Possibilité de créer un seul grand logement ou deux habitations indépendantes Située en coeur de ville, proche des commodités Que vous soyez particulier en quête d'un lieu de vie unique, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette grange est une opportunité rare. ? Laissez parler votre imagination et venez découvrir ce lieu au fort potentiel. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours