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115 116 €
1 718 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Chateau Gaillard - Appartement Type 4 comprenant entrée, séjour-salle à manger, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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122 912 €
1 808 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au dernier étage d'une résidence. A 500mètres du centre ville et du tramway. Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour double avec accès direct sur balcon exposé sud, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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112 000 €
1 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, et transports en commun. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce bien comprend des places de parking privées, une cave et se trouve dans une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les espaces verts, pris en charge par le gardien, offrent un cadre de vie paisible. L'appartement exposé est/ouest sans vis-à-vis, dispose d'un petit balcon. D'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour double, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite, des toilettes séparées, et une cuisine semi-aménagée. Les fenêtres en double vitrage neuf et les volets roulants ajoutent un confort supplémentaire. Construit en 1965, l'immeuble ne prévoit pas de travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main, idéal pour une famille ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184 - SAFTI – VROMANT Valérie, Conseiller indépendant
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234 000 €
2 925 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²
QUARTIER RÉSIDENTIEL , AU CALME D'UNE PETITE IMPASSE , proximité écoles, maternelle La Mignonne, transports, commerces etc...Maison de ville d'environ 80 m2 sur deux niveaux de vie , mitoyenne, construction fin années 60 comprenant en RDC :une entrée , une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire , une arrière cuisine, une pièce de vie ouverte sur le jardin plein sud , WC avec lave mains . A l'étage , 3 chambres , salle d'eau et WC. Garage côté rue avec un stationnement devant . Jardin de ville exposé au Sud , clos et au calme .**** BIEN PRÊT A VIVRE , huisseries en double vitrage , chauffage gaz de ville avec chaudière DeDietrich récente , isolation sous combles récente , impasse au calme **** LIGNE DIRECTE 7/7 0659508422 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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464 200 €
3 571 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 1 775 m²
JOUE LES TOURS - L'EPANVenez découvrir cette belle maison bourgeoise qui vous séduira par ses nombreuses prestations et son environnement privilégié. Vous découvrirez aujourd'hui au rez de chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle de bains et des WC séparés. En demi étage, une très belle chambre avec salle d'eau privative. Au 1er niveau, 2 chambres et un bureau. Enfin les combles aménageables seront un véritable atout supplémentaires. Cette belle demeure vous offre également un réel potentiel d'agrandissement avec ses dépendances et son superbe terrain de plus de 1700 m². Aux portes de Tours, n'attendez plus pour la visiter!
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215 000 €
2 287 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²
iad France - Hélène Thibaud vous propose: Charmante maison de 94m² à Joué-lès-Tours - Idéale pour une vie de famille Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, cette charmante maison individuelle de 2006 vous offre un cadre de vie paisible. Sur 3 niveaux, cette maison très bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un le garage avec espace atelier, donnant accès sur le jardinet (clos et arboré) Le niveau de vie se situe au 1er étage : vous accédez par le palier ouvert sur un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ainsi qu'un wc. Le 3e niveau est réservé au coin nuit : trois chambres avec placards pour accueillir toute la famille. Un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Le jardin de 30m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent ce bien et facilitent le stationnement. Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort au quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : tramway / bus, commerces, cabinet médical, écoles, marché. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vous offrir une qualité de vie optimale. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, en bon état et bien située ? Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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98 400 €
1 426 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre pour investisseur car locataire en place avec bail en cours, charmant appartement de 69 m² situé à Joué-lès-Tours. Construit en 1967 et en bon état, cet appartement dispose de 2 chambres possible 3, d'un salon/séjour spacieux, d'un balcon plein sud et d'une cave. Idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Loyer de 564,80 € HC + 158 € de charges. Le tout pour un prix attractif de 98400 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8608
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Nous contacter
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
ATTENTION APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé au cœur de Joué-lès-Tours. Avec ses 3 chambres et un salon accueillant, Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, d'un ascenseur pour un accès facile et d'une cave pour vos rangements. Construit en 1976, cette résidence d'hypercentre est sécurisée et gérée par un gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. (LOYER 483+263 = 746 CC) Référence agence : 8630
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116 000 €
1 665 €/m²
Appartement • 69,65 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité pour Investissement locatif ! Locataire en place. LOYER ANNUEL HORS CHARGES 6960 euros Anthony vous propose cet appartement au 2ème étage comprenant un double séjour lumineux exposé Sud avec grand balcon, cuisine aménagée avec cellier, salle d'eau avec grande douche, débarras pouvant faire office de dressing, deux chambres avec double vitrage PVC et cave. Le chauffage est inclus dans les charges. Loyer annuel hors charges: 6960 euros. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
6
255 000 €
2 629 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 Spacieux et Lumineux Découvrez cet appartement de 97 m², niché au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Imaginez-vous dans ce havre de paix du parc boisé de la Marbellière, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les deux balcons vous invitent à profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue. Les grandes ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif maintient une température agréable en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle donne sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses dont 2 avec placards/penderies. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau de confort. Cet appartement est en excellent état, car refait récemment, il comprend une cave spacieuse et une place de parking dans un espace couvert et sécurisé. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et épiceries à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Pour les familles, une crèche et une école élémentaire sont à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD
14
238 000 €
2 902 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
iad France - Mathieu Hegron vous propose: À Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison de rez-de-chaussée surélevé d’environ 82 m², implantée sur un terrain agréable et bien entretenu. Vous accédez à l’étage principal soit par un escalier extérieur, soit directement depuis le garage, grâce à un escalier intérieur, pratique au quotidien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert bois, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dans le dégagement, un escalier de meunier mène par une trappe à un grenier isolé, parfait pour le stockage ou pour imaginer un futur aménagement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une partie garage, un atelier, une cave ainsi que de vastes volumes supplémentaires très pratiques au quotidien. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : portes de garage neuves, deux tableaux électriques remplacés, rafraîchissement des espaces verts, nouvelles plantations, peinture refaite dans tout le sous-sol, volets et escalier extérieur rénovés, moquette neuve dans l’une des chambres, sans oublier le nettoyage complet de la façade et de la toiture. Maison très saine, parfaitement entretenue, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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176 715 €
2 295 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche des commerces et des commodités, appartement T4 entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien comporte également une cave.
14
285 000 €
3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied du tramway, 20 min de la gare de Tours, et à moins de 10 min de l'ecole et du marché. Cette charmante maison offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre équipée d’un espace de rangement et habillée d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, confortables et climatisées. La maison est également équipée d'une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. En complément, un sous-sol total offre de nombreux atouts : un espace de rangement, une lingerie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, d’un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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231 500 €
2 463 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement 4 pièces – 94 m² – Refait à neuf – Prêt à emménager ! Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme. D’une surface généreuse de 94 m², il se compose de : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec accès balcon filant, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un cellier, et un WC séparé Les plus : Une place de parking privative Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques, isolation thermique par l'extérieur votée et déjà payée par le propriétaire. Proche commerces, Tram, Bus, écoles, rocade, 2 lions. Aucun travaux à prévoir vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
200 000 €
2 424 €/m²
Maison • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²
Maison 4p 82m² plain-pied Venez découvrir cette opportunité à Joué-lès-Tours, une maison de plain-pied d'environ 82m² habitables avec ses 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 330m². Cette maison, construite sur vide sanitaire, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendants, d’un cellier buanderie ainsi qu'un garage. Le terrain de 332 m² dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière ( possibilité de stationner deux véhicules devant ). Cette maison offre donc de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter à différents projets de vie. Quartier calme et agréable, proche des écoles, commerces, bus et tram. Bus ligne 15 - TRAM 10min à pied 15min à pied du super U - Ecole primaire 5min à pied CARACTERISTIQUES TECHNIQUES / - Chaudière gaz ( 1999 ) - Fenêtres simple vitrage - Tout à l'égout - Taxe foncière 1168 euros Contactez Emilie CLEMENT au x6 62 18 27 32 189,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1690€ ~ 2320€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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