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Ventes immobilières 8 pièces à Fondettes (37230)

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7 annonces
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François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 258,9 m²

424 000 € 1 638 €/m²
Maison • 258,9 m² • 8 pièces • 6 chambres

Fondettes (37230)

EXCLUSIVITÉ - Mandat de présentation d'acquéreurs Belle maison de 5 chambres plus une suite parentale, refaite à neuf. Idéalement située sur les bas de Fondettes. Au rez-de-jardin, de beaux espaces de vie et une terrasse exposés SUD : hall, cuisine/salle à manger avec cheminée, WC, salle de séjour avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 2 chambres (plus un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée. Portail électrique avec interphone. Sous-sols et caves à vin. Ce bien est présenté via un mandat exclusif de présentation d'acquéreur : - Prix de première offre possible 424 000 € (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 000 €). - Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être émises. - Le vendeur se réserve la faculté d’accepter, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE actuel : 285 kWhEP/m².an DPE simulé au 1er janvier 2026 : 238 kWhEP/m².an Le GES reste le même.

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AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
25
Maison, 293 m²

1 156 000 € 3 945 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 560 m²

Fondettes (37230)

Située à Fondettes, à proximité des écoles, bus et des commerces, cette maison contemporaine de 294 m² offre des prestations modernes et un agencement soigné, idéal pour une vie de famille. Avec ses pièces réparties sur deux niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et rangements, un espace de vie lumineux de près de 71 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granule et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain (douche et baignoire) privative. Une chambre d'amis avec douche, un cellier et wc complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou salle de jeux. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent au confort de cet étage. Les extérieurs, invitent à la détente avec une piscine de 10X5 m chauffée, un pool house et un jardin sans vis à vis exposé sud ouest. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Avec une classe énergétique A, cette maison allie élégance et performances énergétiques. Résolument singulière grâce son design épuré, elle s'adresse aux amateurs de biens d'exception, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 305868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 1 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCK JUTAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par FRANCK JUTAN - BSK Immobilier 04/11/2025
23
Maison, 271 m²

530 000 € 1 956 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Fondettes (37230)

Belle maison de 271 m² sur un terrain de 889 m² à Fondettes, proche Tours Un vrai havre de paix à deux pas de la ville ! Située dans un quartier calme et recherché de Fondettes, cette spacieuse maison, vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 889 m². Belle véranda avec vue sur jardin. Cabanon aménagé en espace jeu pour vos bambins... Spacieuse terrasse en partie boisée et carrelée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. 3 caves troglodytes idéales pour vos dégustations de vin ou pour créer un espace convivial entre amis Four à pain fonctionnel, parfait pour vos soirées gourmandes A l'intérieur de chaque maison : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon avec cheminée insert bois et poêle à bois pour l'autre Une belle salle à manger lumineuse. 4 belles chambres très spacieuses au total + 1 bureau + 1 pièce aménagée pour profession libérale. Un grand espace détente, ou salle de sport, atelier de peinture ou salle de jeux pour enfant à l'étage. 2 salles de bains et 2 salles d'eaux au total sur les deux maisons et 5 WC Chaque maison, est équipée d'une belle mezzanine pour coin lecture, détente. Un passage secret vous sera dévoilé pour rejoindre les deux maisons... Il suffira de pousser une porte mais laquelle.... Seuls les enfants trouveront... Confort & équipements : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage, deux portails électriques et un carport. Toiture en bon état. Exposition traversante offrant une belle luminosité naturelle toute la journée Emplacement idéal : Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous êtes à quelques minutes seulement du centre-ville de Tours ! Une maison familiale, chaleureuse et pleine de charme – il ne reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 309743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 27/11/2025
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 638 000 € 3 394 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Fondettes (37230)

PROCHE DE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à Fondettes (37230), dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 8 pièces de 180 m² avec vue sur jardin. Elle s'organise comme suit : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1 bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de sport dans la véranda, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier, des espaces de rangement et une cave complètent le bien. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'un bar couvert. Le terrain clos s'étend sur 1 075 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état. Pour les véhicules, elle possède deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert. La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont 1 kiosque, 1 atelier, ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques. L'École Maternelle Camille Claudel, l'École Élémentaire Gérard Philipe, le Collège Jean Roux et l'École Primaire Privée Notre-Dame se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (68 et 11) juste à côté. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Afin de vous aider, une visite virtuelle est consultable sur notre site. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

Valérie MARSAULT - SAFTI
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 10/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 271 m²

Prix en baisse 530 000 € 1 956 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 889 m²

Fondettes (37230)

À Fondettes, à seulement cinq minutes du centre-ville, dans un quartier calme, découvrez cette maison familiale de 270 m² habitables, saine et parfaitement entretenue. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (travertin, parquet, peintures récentes, double vitrage), elle allie charme, confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Spacieuse et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, trois salles de bain, cinq WC, deux cuisines et une véranda. Une partie de la maison bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation réversible, complétée par un insert, un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un studio indépendant d’environ 30 m², avec accès privatif, vient enrichir l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Le terrain clos de 889 m² propose un agréable espace extérieur avec terrasses et trois caves troglodytes, offrant un charme unique et de multiples possibilités d’aménagement (atelier, cave à vin, rangement). Stationnement aisé et borne de recharge pour véhicule. Une maison confortable, fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires — il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 25/09/2025
9
Maison, 180 m²

580 000 € 3 222 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Fondettes (37230)

BRING'S IMMOBILIER vous présente cette superbe maison de 2017 en pleine campagne à seulement 10 min du centre ville de Tours. Côté intérieur, retrouvez un salon accueillant, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, offrant un espace central où la convivialité est reine, avec un accès direct à la veranda . Composée de cinq chambres , une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage individuel, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible En prime, cette propriété exposée plein sud sur une parcelle de 1800 m²offre une vue dégagée sur la campagne, ajoutant une touche de tranquillité et de beauté naturelle à votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 321.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877

Sylvain FLECHEUX - Capifrance
(105 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sylvain FLECHEUX - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(105 avis)
18
Maison, 212 m²

Prix en baisse 499 990 € 2 358 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 170 m²

Fondettes (37230)

A seulement 15 minutes du centre ville de Tours, au sein de la commune de Fondettes, découvrez cette propriété nichée au calme, dans un environnement résidentiel proche du centre ville et de ses commerces, écoles et transports en commun. Cette maison familiale parfaitement entretenue offre 7 chambres au total, sur un terrain clos et paysagé de 1170 m2, piscinable et sécurisé par un portail motorisé avec digicode. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une véranda idéale pour profiter de toutes les saisons. Une pièce attenante aujourd'hui utilisée en espace de rangement peut facilement être aménagée en bureau ou être réorganisée afin de créer un grand espace cuisine ouvert et donnant sur la véranda. L'espace de vie se compose d'une grande salle à manger exposée sud-ouest avec accès à une terrasse et d'un second salon aménagé en pièce TV-home cinéma. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce premier niveau. A l'étage, les volumes sont généreux avec un espace nuit qui se poursuit: 5 chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bibliothèque. Le sous-sol de 120 m2 est un véritable atout. Il est aménagé et comprend une grande lingerie, des espaces de stockage, une cave à vin, une grande pièce pouvant être organisée en salle de sport par exemple, un vaste garage double disposant de deux portes motorisées et d'une prise de recharge pour voiture électrique. Le très beau jardin offre un pommier, cerisier, mirabellier, et un espace potager dont la terre a été spécialement apportée afin de faire pousser toutes vos plantations. Cette propriété fera la joie d'une grande famille en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.915142

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