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Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

68 500 € 979 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Descartes (37160)

DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement VIDE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Actuellement loué 505€/mois. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière vient d’être remplacée. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d’eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

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Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 01/12/2025

59 500 € 992 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Descartes (37160)

TOP DEPART : Conviendra à tous projets : 1er achat / Investisseur (550€/mois) / Secondaire. Sur les hauteurs de DESCARTES, au dessus de toutes commodités du quotidien (maison de santé, collège, centre, supermarché,...) une solide habitation vous ouvre ses portes sur 60m². Datant des années 60' ce bien nécessite naturellement des travaux d'amélioration énergétique (isolation), le tout étant déjà pourvu de menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville. Créditée d'une EXPOSITION SUD, cette petite maison SIMPLE et d'un excellent rapport Q/P ravira à coup sûr vos PROJETS d'investisseur ou de propriétaire occupant. Le RDC se compose d'une entrée avec wc, séjour donnant accès au jardin en porte-fenêtre et cuisine. L'étage dispose d'une salle d'eau, de deux chambres et de rangements. Un garage (ou plutôt atelier) ainsi qu'un magnifique jardin de 300m² complètent la prestation. Une opportunité à ne pas laisser passer. Visitable à compter du 22/12 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 01/12/2025

68 500 € 979 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Descartes (37160)

DESCARTES, au dessus de la maison médicale, des écoles, commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage avec garage, pouvant être loué 490€ ou occupé, vous ouvre ses portes. PROPRE & entièrement remis au goût du jour : POSEZ VOS VALISES. Chauffage central gaz de ville (avec eau chaude) : chaudière récente et performante. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle de bains, séjour et balcon sud, 3 chambres, dressing, wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs. Petite copropriété de 4 logements seulement. Un bon rapport qualité prix. Parlons-en ensemble et visitons! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 03/11/2025

61 000 € 813 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Descartes (37160)

En plein centre de Descartes, à proximité immédiate de tous services du quotidien, cette habitation à remettre entièrement au goût du jour n'attend plus que vous, investisseur ou primoaccédant. Idéalement située, et voisine du Musée Descartes, cette bâtisse d'environ 79m² vous propose : une pièce de vie de 25m² (cheminée), cuisine de 10.5m² avec accès cour, 2 chambres (10 et 15m²), salle de bains ou encore grenier aménageable de 18m². Pour compléter, cave voûtée de 20m², petits toits de 7m², garage/atelier de 22m² en fond de cour. Pas de système de chauffage. Tout à l'égout, charpente bon état. Emplacement idéal toutes commodités. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 31/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

68 500 € 913 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Descartes (37160)

ROYAL FONCIER, vous propose une Maison Mitoyenne 1 Côté - Un véritable refuge de Charme et de Confort, à petit budget ! sur la commune de Descartes . Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes sans avoir à prendre la voiture. À 10 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs commerces de proximité. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. Vous êtes également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Maison avec locataire en place Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière et de tranquillité, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Avec une surface habitable de 75 m², cette demeure partiellement meublée vous offre un cadre de vie idéal pour vous installer ou investir. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner dans un espace dédié tout en restant connecté avec le reste de la maison. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin, d'une superficie de 180 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. La terrasse, d'une surface de 6 m², est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en fin de journée. L'assainissement est en place, garantissant ainsi une installation conforme et sécurisée. Produit rare, à ceux qui préfèrent être propriétaire plutôt que de mettre l'argent dans une location. N'attendez plus pour visiter cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 10/10/2025

118 000 € 1 475 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Descartes (37160)

Sur les HAUTEURS de DESCARTES, non loin de toutes commodités du quotidien et de l'école de la COTE DES GRANGES, un solide PAVILLON de 1978 vous ouvre ses portes. 1ère main. En QUARTIER RESIDENTIEL et au CALME d'une voie sans issue, cette habitation traversée par le lumière s'étend sur un plateau de 80 m² avec : entrée, séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, couloir, salle d'eau italienne et trois chambres. Un SOUS-SOL total complète la prestation avec garage (porte automatique), atelier, buanderie, cave, espace cuisine d'été. Jardin verdoyant et clos de 450m² autour. Tout à l'égoût, chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques. Un BEAU PRODUIT pour un 1er achat. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo 06/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

168 000 € 2 000 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 869 m²

Descartes (37160)

Pavillon de 83.87 m2 de plain-pied sur sous-sol, année 2005 en très bon état, avec locataire (loyer 670 €/mois) logement libre le 14/01/2027 comprenant: sejour-cuisine 39.80 m2, 3 chambres 10.67, 10.67 et 12.25 m2, salle de bains avec douche et baignoire 9 m2, couloir, WC 1.48 m2. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au sol avec chaudière fuel récente. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie et cave. Terrain clos de 1869 m2. Bien à vendre 168000 € HAI dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat DESCARTES

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Square Habitat DESCARTES 11/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

83 000 € 1 137 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Descartes (37160)

Exclusivité Square Habitait, située à Descartes, à proximité des commodités, cette maison d'environ 75 m² offre une vie confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une suite parentale avec chambre et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une cave, une dépendance, un préau et une cour entièrement close viennent compléter ce bien. Chauffage par chaudière électrique. Raccordée au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 17/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

77 500 € 1 042 €/m²
Maison • 74,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 203 m²

Descartes (37160)

Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison de 1949, d'une superficie habitable de 74,40 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir amis et famille. Les deux chambres, baignées de lumière, invitent à la détente et au repos. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, mais c'est là tout son charme ! Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable nid douillet. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'authenticité du bien. Le jardin, d'une superficie de 1203 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter de la vue apaisante sur la nature environnante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal. L'assainissement est en place, garantissant une habitation saine et sécurisée. La salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement cette maison, offrant un confort quotidien. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

244 000 € 2 259 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Descartes (37160)

A l'entrée de DESCARTES, non loin du supermarché, médecins, écoles, et plus généralement de tous services du quotidien, un très beau PAVILLON vous ouvre ses portes. Livré en 2021, et sur plus de 100m² entièrement de PLAIN PIED, découvrez un espace de vie de 40m² traversé par la LUMIERE, cuisine ouverte en îlot avec accès TERRASSE, arrière cuisine avec buanderie. ESPACE NUIT composé d'une salle d'eau, chambre, bureau, wc suspendus, suite parentale avec SDB. Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût. Extérieur clos et sécurisé d'environ 1350m² gravillonné. Garage indépendant pouvant être aménagé de 33m² et garage en pignon de l'habitation de 18,5m². Aucune raison de FAIRE CONSTRUIRE : posez directement vos valises dans ce bien de QUALITÉ. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

120 750 € 1 677 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Quartier calme, à proximité des commodités (commerces, école, collège, creche, transports, ...) pavillon sur sous-sol complet, comprenant chaufferie, garage, cellier et une pièce. A l'étage : entrée, salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain attenant clos et arboré. Vous posez vos valises ! A saisir ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 03/11/2025

115 500 € 1 777 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 271 m²

Descartes (37160)

Regardant la rue commerçante de DESCARTES et son marché dominical, créditée d'une belle LUMINOSITÉ à proximité de tous SERVICES DU QUOTIDIEN, cette habitation aux MURS EPAIS vous ouvre ses portes sur 65m². TRAVAUX à prévoir, et ensemble à rafraîchir, tout en demeurant HABITABLE DE SUITE. Sur le même PLATEAU surélevé : entrée avec rangements, deux chambres, sdb, wc, séjour avec cheminée, cuisine et buanderie. GRENIER de 50m² facilement AMENAGEABLE. L'étiquette CAMPAGNE n'est jamais loin car le terrain d'environ 1200m² à la vue dégagée sur le centre-ville apporte sérénité, VERDURE, potager et puits. Des DEPENDANCES complètent la prestation avec Atelier, garage, appentis ou encore cave/cellier. Tout à l'égoût, éligible fibre optique. Conviendra aussi bien à un ARTISAN comme un PARTICULIER, souhaitant effectuer des améliorations au fil du temps tout en pouvant y habiter et stocker. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

157 500 € 1 815 €/m²
Maison • 86,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Descartes (37160)

DESCARTES - Quartier BALESME - Charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, trois chambres dont une au rez de chaussée, salle d'eau avec WC, buanderie. Cour à l'arrière avec atelier, garage et cave. Jardin attenant avec abris de jardin. L'ensemble sur 330 m² environ. Aucun travaux à prévoir, emménagez directement tout simplement. Occasion rare !! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

126 000 € 1 575 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Proximité centre-ville à pied, Agréable et lumineux PAVILLON situé dans petit lotissement très calme, Comprenant entrée avec placards, cuisine, salon/salle à manger, WC et 3 chambres à l'étage, salle de bains, dressing/débarras et grenier. Garage attenant.Terrasse. Cour et terrain clos et arboré autour sur environ 620 m² de terrain. Opportunité à saisir !!! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 29/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

45 000 € 536 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 230 m²

Descartes (37160)

Découvrez votre havre de paix : Une charmante maison ancienne à rénover. Imaginez-vous dans une maison pleine de charme et de caractère, prête à accueillir vos rêves et à devenir le reflet de votre personnalité. Cette maison ancienne, située dans un cadre idyllique, est une véritable toile blanche, attendant que vous y imprimiez votre touche unique. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 25 m², est baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures en bois qui offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la douce chaleur du soleil filtrant à travers les branches des arbres. Le jardin, d'une superficie de 3230 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des moments de détente ou même cultiver votre propre potager. La terrasse, quant à elle, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, en admirant le coucher du soleil. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. La cuisine, actuellement nue, est un espace à transformer selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez y installer une cuisine ouverte sur le séjour, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le grenier, quant à lui, est un espace supplémentaire à exploiter. Vous pourrez y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou même une salle de jeux pour les enfants. Les possibilités sont infinies ! Les portes à simple vitrage pourront être remplacées par des modèles plus modernes et plus isolants, pour un confort optimal. L'assainissement, actuellement non conforme, est un point à améliorer, mais cela vous permettra de choisir la solution qui vous convient le mieux. En termes de commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes en voiture, pratique pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles élémentaires et restaurants sont également accessibles en 10 minutes en voiture, idéals pour les familles et les amateurs de bonne cuisine. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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