9
49 500 €
682 €/m²
Maison • 72,59 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²
Maison sur un terrain clos de 124m2 comprenant : cuisine aménagée, séjour-salon carrelé. Etage : palier desservant deux chambres, salle de bain-wc Tout à l'égout
15
263 500 €
501 €/m²
Maison • 526 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 898 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ET ATYPIQUE A CLOYES SUR LE LOIR Cet ensemble de deux bâtiments comprend : 1 er Lot : Bâtisse de 300m² sur trois niveaux potentiellement divisibles si projet d'investissement locatif. RDC entrée, buanderie, chambre et pièce de vie de 103m² et wc. Au 1er: 3 chambres d'environ 25m² toute avec dressing, salle d'eau et pièce pouvant offrir une seconde pièce d'eau de 3,4m². Au demi niveau: pièce de 13m² accédant sur deux chambres. Au 2ème grenier en deux parties d'environ 50 et 135m² Jouxtant a ce bâtiment un 1 er appartement avec accès indépendant est à terminer. Ses 60m² comprennent pièce de vie deux chambres et salle d'eau. 2ème lot Bâtiment de 168m² comprenant : 3 logements (cf plans en photos) loués respectivement 431, 500 et 420 euros Accès indépendant grâce à un interphone et porte sécurisée. Grenier au dessus L'ensemble de ces deux lots est implanté sur une parcelle de 2898m² dont une superbe partie avec accès au bord de Loir . Pour plus d'information contactez-moi! Lebret Lucie 0635380341 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
100 000 €
1 235 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²
Maison de ville comprenant : séjour, cuisine, buanderie, jardin avec préau, à l'étage pallier salle d'eau/wc, bureau, deux chambres et une mezzanine. Situé en plein cœur de Cloyes sur le Loir, vous pouvez vous rendre à pied au : nombreux commerces, école, collège, et équipements sportifs dont une piscine, et un parc de loisir. Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014 - SAFTI – LUTAUD Emmanuel, Conseiller indépendant
7
87 200 €
715 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²
Découvrez cette charmante maison posée sur un terrain de 1255m2 Avec 122m2 environ de superficie habitable elle offre de belles superficies. Elle se compose de 6 pièces dont deux grandes chambres et une pièce à aménager selon vos voeux La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine a/é, salle d'eau, wc, salon avec cheminée Vous trouverez aussi une cave et une chaufferie pour plus de commodité. Le grenier isolé offre de nombreuses possibilités. Grange Ce bien classé en catégorie B est équipé d'une pompe à chaleur et d'une isolation récente pour un confort appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
12
240 000 €
1 951 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 412 m²
Dans la commune de Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette belle maison contemporaine et très lumineuse, construite en 2016, offrant 123 m2 habitables sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, des WC séparés, un cellier. À l'étage, une spacieuse pièce palière, idéale pour un bureau, dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain généreux de 1412 m2, avec plusieurs espaces de stationnement. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison est un bien rare à ne pas manquer ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !
12
210 000 €
1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²
iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: À La Ferté-Villeneuil (Cloyes-les-Trois-Rivières), maison de plain pied sur sous sol, à la décoration soignée, matériaux de qualité , cette dernière se compose d'une vaste entrée, d'un séjour - salon de 40 m² avec poêle à pellets et cheminée , d'une cuisine ouverte de 11 m² aménagée et hautement équipée , l'ensemble donnant sur une terrasse de 35 m² avec store banne électrique, dégagement, 3 chambres , placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sous-sol total , porte motorisée , une pièce aménagée de 20 m² . Terrain clos de 786 m², clôtures récentes, volets alu isolants. L'ensemble est impeccablement entretenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
21
190 000 €
487 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 584 m²
Situé au cœur d'une commune de charme rattachée à Cloyes-les-Trois-Rivières, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère développe environ 390 m² habitables de plain-pied. Il se compose de deux bâtiments emblématiques du village : l'ancienne école et la mairie, désormais réunies en un seul lot. L'ensemble propose 10 pièces principales, 2 salles de bain, 2 WC indépendants, ainsi qu'un bloc sanitaire issu de l'ancienne école. Le potentiel est immense : possibilité de créer plusieurs logements pour un projet locatif (forte demande dans le secteur), d'y établir une activité professionnelle avec logement sur place, ou encore d'en faire une vaste résidence familiale avec des espaces modulables. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close avec garage, préau, et d'un jardin donnant accès direct à la rivière, parfait pour les amoureux de nature. Un second jardin agrémente la façade côté mairie, apportant une double exposition et une belle sensation d'espace. À seulement 10 minutes des commerces et à 1h30 de la région parisienne, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible, que ce soit pour y vivre à l'année, développer une activité ou investir. Un bien unique, à visiter sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 12749
9
598 000 €
1 272 €/m²
Maison • 470 m² • 18 pièces • 14 chambres • Ter. 531 m²
En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare de 470 m², idéalement situé dans un environnement calme et touristique. EMPLACEMENT IDÉAL : Profitez d'une localisation pratique et recherchée à Cloyes-les-Trois-Rivières : commerces, écoles et gare TER pour Paris-Austerlitz à 5 minutes en voiture. Gare TGV de Vendôme pour Paris-Montparnasse à 30 minutes. Paris est accessible en moins de 2 heures en voiture, et les célèbres Châteaux de la Loire se trouvent à seulement 1 heure. MAISON PRINCIPALE – 330 m² Actuellement divisée en partie maison d'hôtes avec une capacité de 15 couchages, cette maison peut être exploitée sans frais supplémentaires (pas d'achat de fonds de commerce) ou transformée en grande maison familiale. Elle comprend actuellement : - Une belle pièce de vie de 43m² - Deux cuisines, dont une avec bar et salle à manger - 11 chambres - 6 douches et 8 WC - Une buanderie/lingerie, cave, espaces de rangement, chaufferie et atelier. - Une terrasse extérieure. La partie chambres d'hôtes est distincte de l'espace privé, assurant tranquillité et intimité. Cette partie est classée DPE D / GES D. La nuitée est à 38€ hors petit-déjeuner et taxe de séjour. TRIPLEX – 58 m² Loué depuis mai 2025 pour 390€/mois, ce logement comprend : - RDC : salle d'eau et espace rangement. - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte. - 2ème étage : une chambre. L'appartement est classé DPE D / GES B – électricité aux normes – sans amiante MAISON T3 – 82 m² Loué depuis 2015 pour 520€/mois, ce logement comprend : - RDC : pièce de vie, une chambre, cuisine équipée séparée et un cellier. - 1er étage : une seconde chambre, une grande pièce et un dressing. - À l'extérieur : jardinet et dépendance. La maison est classée DPE F / GES C – électricité aux normes – sans amiante OPTIONS D'EXPLOITATION : - Reprendre l'activité de chambres d'hôtes et la développer en plus des deux logements loués à l'année. - Transformer en une autre activité. - Faire de l'ensemble une grande maison familiale. À visiter sans tarder ! Un bien unique alliant potentiel et sérénité. INFORMATIONS ET VISITES Besoin de photos ou de détails supplémentaires ? Contactez-moi tous les jours, même le dimanche (sur rdv), de 9h à 21h : 07.80.97.74.96 Élodie Danjou - Votre conseillère en immobilier de proximité et passionnée depuis 2020 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 12183
12
108 000 €
1 443 €/m²
Maison • 74,87 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 901 m²
Maison posée sur un terrain de 901m2 comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres Grenier sur l'ensemble. Sous-sol à usage de : cellier, garage, cave, buanderie-chaufferie Dépendance
24
392 200 €
1 453 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 13 398 m²
Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d’exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité. Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m2, ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m2 : Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger de 38 m2, conviviale et lumineuse. Un salon chaleureux de 49 m2. Trois chambres confortables. Une salle de bains avec WC. Une pièce de 30 m2 avec point d’eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar. À l’étage : Un vaste dortoir de 55 m2 avec salle d’eau et WC. Une pièce de 34 m2 à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m2, 170 m2, et 178 m2) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités. Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent.
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