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Ventes immobilières à Vierzon (18100)

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210 annonces
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Françoise GONNET - Optimhome
(14 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Françoise GONNET - Optimhome 24/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(14 avis)
16
Maison, 162 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 228 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Vierzon (18100)

Maison rénovée 162 m² – 5 chambres – Jardin 640 m² – Vierzon À 2 h de Paris, au cœur de Vierzon, découvrez cette maison individuelle rénovée, offrant de beaux vo-lumes et un fort potentiel (famille, division, locatif). Atouts principaux • 162 m² habitables + grenier isolé aménageable • 5 chambres, 2 salons • Pompe à chaleur 2024, isolation grenier & cave 2024 • Menuiseries PVC double vitrage • Terrain clos 640 m² avec stationnement • Cave pleine surface isolée Disposition RDC : Entrée, double séjour 31 m² avec insert, cuisine équipée + cellier, 1 chambre, grande salle de bain, WC. Étage rénové : 4 chambres, 2 salons, salle d'eau avec douche à l'italienne. Grenier : isolé, aménageable. Extérieurs Cour pavée, jardin arboré (figuier, plaqueminier), auvent, abri bois, cave complète. Emplacement Proche commerces, écoles, hôpital, gare SNCF. Quartier agréable proche centre-ville, canal de Berry et forêt de Sologne. Visites et renseignements : me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 582943 )

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IMMOBILIERE REMANGEON
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Maison, 119 m²

Prix en baisse 75 000 € 630 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Vierzon (18100)

Située en plein cœur de Vierzon, à proximité immédiate des commerces, des collèges et des lycées, cette maison de ville sur trois niveaux offre un très beau potentiel pour un investisseur. L'entrée donne directement sur un escalier central. À gauche, un garage. À droite, une cave/ancienne chaufferie. Dès les premiers pas, le volume et la configuration du lieu permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement. À l'étage, les anciennes pièces de vie ont été ouvertes, révélant de beaux volumes et laissant entrevoir la possibilité d'un bel espace de vie. Une vieille cheminée, encore en place, pourra être restaurée pour retrouver le cachet de l'ancien. Le deuxième étage comprend trois grandes pièces principales ainsi que deux salles d'eau. Une base idéale pour créer trois chambres confortables, ou bien plusieurs logements distincts selon votre projet. À l'arrière, le jardin de 550 m² est directement accessible depuis le premier étage. Calme, isolé, à l'abri des regards et des nuisances, il constitue un atout rare pour une maison en centre-ville. La maison est reliée au gaz de ville. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Cette maison s'adresse à un investisseur souhaitant transformer l'existant pour y créer plusieurs logements locatifs ou un projet sur-mesure. Une vraie opportunité en plein centre de Vierzon pour un projet ambitieux. Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bic
(87 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Agence Bic 09/12/2025
(87 avis)
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 65 100 € 723 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Maison de ville de de 90 m2 avec courette, à 2 pas du centre ville, à côté des écoles maternelle et primaire et du canal. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, wc, chambre et séjour, premier étage avec deux chambres et une salle de bains. Garage attenant. Bien elligible à loi Denormandie (Vierzon plan action Coeur de Ville) - audit énergétique en cours

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Meilleur Prix Immo 11/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 160 m²

59 500 € 372 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Vierzon (18100)

Maison en cours de rénovation - Centre-ville de Vierzon. Située en centre-ville, cette maison double de 160 m² sur deux niveaux est en cours de transformation en une seule habitation spacieuse. Comprenant 4 chambres, un salon-séjour avec la possibilité d'ajouter une touche de charme grâce à un mur en pierres apparentes. A l'extérieur, un jardin à réaménager entièrement ainsi que des dépendances complètent ce bien au fort potentiel. Nichée dans une rue calme et paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare et de l'hôpital Vierzon. Mandat N° 4587. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez nous dès maintenant au 02 40 78 56 00.

IMMOBILIERE REMANGEON
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 05/11/2025
16
Maison, 290 m²

795 000 € 2 741 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 40 000 m²

Vierzon (18100)

À seulement trente minutes de Bourges et quinze minutes de Vierzon, nichée au cœur d'un village viticole paisible, cette propriété de caractère, entièrement close de murs, bordée par un ruisseau et à l'abri de tout regard, offre un cadre de vie privilégié, mêlant intimité, charme et potentiel. Implantée sur plus de quatre hectares de terrain -- dont deux hectares sont constructibles -- elle se compose d'une élégante maison de maître entièrement rénovée, d'un gîte indépendant avec accès privatif, d'un logement de gardien à remettre au goût du jour, de bâtiments annexes, d'un préau avec atelier et chenil, ainsi que de caves voûtées typiques de la région, en bon état général. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère soignée. Une vaste entrée distribue un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Deux WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, les combles, dont les menuiseries ont été changées, sont entièrement aménageables, offrant un véritable potentiel d'agrandissement. La dépendance, accessible directement depuis la route, abrite un gîte parfaitement indépendant composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine semi-professionnelle. Une quatrième chambre, totalement autonome, dispose de sa propre salle d'eau, permettant une grande souplesse d'usage, idéale pour l'accueil ou un hébergement différencié. Le bâtiment comprend également un double garage ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à six chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un logement de gardien, à rénover selon vos envies, complète l'ensemble. Un autre bâtiment libre d'usage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être ou local professionnel. Un préau, un atelier attenant et un chenil viennent parfaire les annexes. Cette propriété, en excellent état général, conjugue authenticité, espaces généreux et potentiel de développement dans un cadre naturel calme et préservé. Un lieu rare, idéal pour un projet de gîte, une résidence intergénérationnelle ou une activité professionnelle en milieu rural. Ce bien vous est présenté à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Berry'Mmo
(21 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Berry'Mmo 27/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
(21 avis)
15
Maison, 212 m²

Prix en baisse 264 000 € 1 245 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Vierzon (18100)

A vendre secteur Vierzon Bourgneuf, maison familiale sur sous-sol,comprenant 6 chambres (4 chambres au rdc et 2 à l'étage) , 2 salle d'eau , 1 salle de bain, une pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour. Attenante à la cuisine vous bénéficiez du confort d'une grande terrasse de 30 m2. Les petits plus Orpi : un sous-sol complet et compartimenté de 150m2, près de 3000m2 de terrain , un puit , une belle piscine chauffée en 5x10 avec son pool-house et une autre surprise à découvrir sur place. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle opportunité rare sur le marché! Référence agence : 059

Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 35 990 € 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

VIERZON CENTRE (18100) - Appartement -Type 2 - 1 chambre - Cave - Place de parking en sous-terrain - Loué - ....................................................................................................................... Appartement type 2 qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisiine ouverte, une chambre et un couloir desservant une salle de bain et une buanderie. - Une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave. - Le T2 se trouve au 4ème étage, accessible avec un ascenseur Toutes les commodités sont accessibles à pied. Gare SNCF à 10 min. A 5 mn de l'accès d'autoroute. - Chaudière au gaz de ville, chauffage commun - - Eau froide et eau chaude commun - - Compte électrique individuel - - Tout à l'égout - Fibre Possible - L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé. Investissement locatif. Loyer : 360 euros Charges : 90 euros soit 450 euros de loyer mensuel. reste à charge au vendeur : 88 euros/mois. ............................................................................................... Prix : 35 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 31 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................ DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à ................................................................................................ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389 869 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 24/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 54 500 € 973 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

Vierzon, secteur calme proche gare et lycées, au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur, un appartement de type 3 libre de toute location comprenant une entrée donnant sur un salon/ séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains avec wc, deux chambres. Cave

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 13/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 43 000 € 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

Situé proche des commerces, cet appartement (de 71,03 m² loi carrez) dans une copropriété de 36 lots principaux, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, cave. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3000 euros. Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 1136,18 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-DUMT-021457/13354-13500)

Hélène CARRE - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Hélène CARRE - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
4
Appartement, 31 m²

34 000 € 1 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vierzon (18100)

Située sur la commune de Vierzon, à à peine 2 minutes à pied de la gare de Vierzon, proche toutes commodités, 2h de Paris, Hélène Carre vous propose ce grand studio de 31m² dans une belle résidence, Le Palissy. Spécial investisseur, premier achat ou pied à terre à Vierzon. C'est un faux rez-de-chaussée car n'est pas accessible des fenêtres et sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Il n'a pas de place de parking dans le lot mais possibilité de se garer aisément à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

Agence Bic
(87 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Bic 12/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(87 avis)
7
Appartement, 60 m²

64 500 € 1 075 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

En pein coeur de la ville, bel appartement en rez de jardin d'une surface de 60 M2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 M2. Vous disposerez également d'une cave et un garage en sous-sol. Charges de copropriété incluant une provision d'eau chaude et froide.

Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 11/03/2025 - mise à jour 20/09/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 93 075 € 1 058 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Vierzon (18100)

VIERZON CENTRE, à 5 minutes de le gare à pieds et proche de tous les commerces, maison de ville atypique disposant d'une très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Une chambre en rez de chaussée et un beau potentiel à l'étage permettront de loger une famille. Garage et cellier.

IMMOBILIERE REMANGEON
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 10/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 210 m²

Prix en baisse 159 000 € 757 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Vierzon (18100)

À Vierzon, en hyper centre-ville, à seulement 2h de Paris par l'A71 et à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle offre un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur trois niveaux et développant de très beaux volumes, elle conserve tout le charme de l'ancien - parquets, moulures, cheminées d'époque - tout en nécessitant une rénovation complète permettant de repenser l'espace selon vos projets. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cabinet de toilette, de WC et de rangements. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre encore de larges possibilités avec deux chambres, une pièce disposant d'une arrivée d'eau pour une future salle d'eau, et deux greniers exploitables. Une cave sur toute la surface, un garage, une dépendance d'environ 24 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien. Grâce à sa surface généreuse, sa distribution verticale claire et sa proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif (découpage en plusieurs appartements possible, sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle bâtisse de caractère, idéale pour une rénovation patrimoniale ou un projet à rendement, au cœur de Vierzon. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE REMANGEON
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
15
Maison, 135 m²

317 000 € 2 348 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 192 m²

Vierzon (18100)

Située dans un village calme du sud du Loir-et-Cher, à seulement 12 min de Vierzon et 2h00 de Paris par l'A71 , cette maison offre un cadre de vie serein, en lisière des forêts domaniales de Vierzon, Vouzeron et Saint-Laurent. Implantée sur un magnifique parc paysager de près de 3 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Entièrement climatisée, elle se vit de plain-pied, dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis dans une ambiance paisible. Côté extérieurs, les prestations sont au rendez-vous : un garage attenant avec grenier, un préau, une belle terrasse abritée (stores bannes et pergola), ainsi qu'un SPA avec vue sur le jardin, pour des moments de détente en toute intimité. Un bien complet et harmonieux, alliant fonctionnalité, confort et environnement privilégié, au cœur d'un village où règnent calme et douceur de vivre. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Yves MADEC - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jean-Yves MADEC - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 210 m²

Prix en baisse 159 000 € 757 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Vierzon (18100)

A 2h de Paris, dans une rue calme au cœur du centre ville et à proximité de la gare Sncf. Maison de Maître à fort potentiel, comprenant des pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carrelage d'origine donnant du charme et de l'authenticité à cette demeure. Le rez de chaussée se compose de 2 séjours, 1 cuisine aménagée 1 pièce d'eau et WC séparé. En montant l'escalier en chêne, nous trouvons 1 palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 pièce d'eau. Le 2ème étage comprend 2 chambres supplémentaires et 2 pièces servant actuellement de greniers pouvant être aménagées selon vos envies, 1 pièce pouvant facilement être aménagé en salle de bain ayant déjà les arrivées d'eau et les évacuations. L'extérieur vient agrémenter ce bien avec un jardin intime, une cuisine d'été, son pigeonnier, 1 cour pavé donnant sur le garage et une ancienne écurie. Cette demeure à rénover à tout le potentiel pour l'aménager selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

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