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299 000 €
2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²
Découvrez votre havre de paix à 5 minutes de Bourges HOME 18 IMMOBILIER
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89 000 €
724 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²
À Charenton-du-Cher, découvrez cette maison atypique de 123 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, permet un usage totalement indépendant et conviendrait parfaitement à une personne à mobilité réduite, à un logement autonome pour adolescent ou parent âgé. Il se compose d’un grand garage de 30 m², d’une cave de 20 m², de deux pièces étant des anciennes chambres , d’une salle d’eau avec WC et un accès directement au jardin. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour de 20 m², quatre grandes chambres dont trois avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc séparé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au fioul À l’arrière, un beau terrain de 900 m² entièrement clôturé , idéal pour profiter de l’extérieur. Cette maison a un très beau potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur le volume et la distribution des pièces sont à prévoir. Ne manquez pas ce bien rare , une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant
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77 500 €
510 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 210 m²
Longère de 152 m² habitables, elle comprenant en rez-de-chaussée une entrée-couloir, une cuisine aménagée-équipé spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un petit salon et une grande pièce à vivre de 42 m² . Ces deux dernières pièces sont équipées d'un poêle à bois. A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau ou dressing à finir, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable . Un terrain clos de 1210 m² avec puits en eau. Aucun voisin à proximité. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/vEZQyVTT
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165 000 €
1 130 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 779 m²
Située dans quartier calme de Vierzon, à 5 min des écoles et collèges, proche de l'accès de l'autoroute A20, A85. Pavillon familliale de 146 m² sur sous-sol enterré composé : une entrée, un grand séjour / salon de 34 m², un coin bureau donnant sur le séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant: un WC, une salle de bains, 3 chambres, Au sous-sol : une buanderie / chaufferie, un cellier et l'accès au garage, une pièce avec arrivée d'eau, une pièce avec douche, un WC, jardin clos de 1779 m² avec terrasse ainsi qu'un garage non attenant de 50 m². La maison est chauffée par une pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodymanique de 2022 et les menuiserie sont en double vitrage avec vlet roulant électrique. L'assainissement est non collectif non conforme. DPE : C (122) GES : C (4) Prix : 165 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 158 000 € Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »
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169 000 €
1 261 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
NOUVEAU BOURGES VAL D'AURON RARE PAVILLON INDEPENDANT TYPE 6 DE 134 M² COMPRENANT : UNE ENTREE, SEJOUR/SALON DONNANT SUR UNE TERRASSE, CUISINE AMENAGEE , DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, WC, SALLE DE BAINS. A L'ETAGE : UN PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC. GRENIER. SOUS-SOL COMPLET AVEC 3 PIECES AVEC SALLE D'EAU ET WC. GARAGE, TERRAIN CLOS DE 500 M² ENVIRON. LIBRE PRIX 169 000 euros FAI DPE D -ESTIMATION DES COUTS ANNUELS POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 2290 euros ET 3160 euros. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS) (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Nous contacter
Maison • 188,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²
Sous compromis : ? Maison de campagne pleine de charme – Cadre paisible et verdoyant ? Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette longère pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure, n'attend plus que vous ! Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un couple souhaitant télétravailler dans un environnement inspirant. ?? Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale, un vaste séjour au charme authentique, exposé sud-ouest, avec insert bois pour des soirées cocooning, une chambre parentale spacieuse via un bureau traversant, idéal pour télétravail ou en espace détente, une salle d'eau et un WC indépendant. ?? À l'étage : Un bel espace mezzanine, deux belles chambres, un bureau supplémentaire, parfait pour un espace enfant ou un atelier pour exprimer vos talents artistiques. ? Les plus : Atelier attenant + chalet bois + panneaux solaires (3,5 kW) pour l'auto-consommation Toiture neuve (2024) avec isolation refaite, chauffage bois + pompe à chaleur air/eau. Grand jardin arboré de 1 640 m², idéal pour potager, jeux d'enfants ou farniente Assainissement individuel fonctionnel (non conforme) ? À proximité : École maternelle et élémentaire à 7 min à pied Restaurant à 5 min, commodités (supermarché, médecin, pharmacie) à 4 min en voiture Transports scolaires pour collèges/lycées ? Une maison à vivre et à imaginer, où chaque espace peut être repensé selon vos envies. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Ecole maternelle et élémentaire à 7 minutes à pied, restaurant à 5 minutes à pied. Transport scolaire pour collèges et lycées. Commodités à 4 min en voiture (supermarché, médecin, pharmacie...) Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
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113 925 €
949 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
Situé au coeur d'un village de caractère,dominé par son chateau et entouré de jolies balades,cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et convivial.Au RDC vous découvrirez: Entrée,cuisine,salon-séjour lumineux,chambres,salle d'eau et bureau. A l'étage une chambre et salle de bain.Dépendances.Jardinet d'environ 400 m².
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63 000 €
341 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²
Cette maison en pierre de 185 m² située entre Pouilly-sur-Loire et La Charité-sur-Loire offre un fort potentiel et est idéale pour un investisseur ou une famille. Elle bénéficie d'une localisation pratique dans un village avec écoles (maternelle et primaire), boulangerie et coiffeur. Détails de la Maison NiveauPièces PrincipalesAutres Commodités Rez-de-Jardin * Spacieuse entrée* Salle d'eau * Salon (env. 35 m²)* Toilettes * Cuisine aménagée* Cour (accessible depuis une chambre) * Séjour * Deux chambres en enfilade Sous-Sol / Rez-de-Rue * Deux grandes chambres (env. 25 m² chacune)* Point d'eau * Couloir d'accès* Accès séparé depuis la rue ou la maison Caractéristiques et Dépendances Grenier aménageable Cave Garage Dépendance Pièce chaufferie/atelier Atouts Majeurs Toiture récente Fibre optique Tout à l'égout (assainissement) Potentiel d'Investissement *Le bien est présenté comme idéal pour un investisseur avec la possibilité de créer plusieurs appartements avec accès séparés. *Établir un commerce. Conclusion : C'est une propriété polyvalente et spacieuse, techniquement saine (toiture récente, tout à l'égout), offrant de nombreuses options d'aménagement résidentiel ou commercial. Cette annonce référence 267209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 63 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 58 000,00 € Honoraires TTC : 8,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8509.00 € et 11513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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214 000 €
1 685 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 985 m²
Germigny-l'Exempt: Charme et Modernité Exclusivité Charmante maison avec trois chambres, deux salle d'eau, salon avec cheminée, séjour lumineux attenant à la cuisine espace de vie confortable et chaleureux. fenêtres en PVC double vitrage. La maison dispose aussi d'un accès internet rapide, parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, le jardin est sécurisé par une clôture, Cette propriété combine harmonieusement les éléments traditionnels et modernes, pour un cadre de vie agréable. Une dépendance avec beaucoup de cachet vous permettra selon vos envies de stocker vos véhicules, de créer une annexe ou pourquoi pas créer des chambres d'hôtes garage Petit plus un ruisseau borde le terrain "Non détention de fonds" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/
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54 900 €
499 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 95 m²
Quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités à pied, écoles à quelques mètres, venez découvrir cette maison rénovée, idéal pour une famille, investisseurs ou jeune couple. Au rez-de-chaussée surélevé : - un double séjour de 35m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle d'eau avec cabine de douche et vasque - un wc séparé A l'étage : - trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16m² En plus, deux grandes pièces en sous-sol pouvant être aménagées, Une cour intérieure de 100m² environ, avec portail, une terrasse semi-couverte. Rafraîchissement à prévoir. Chaudière gaz récente et bien entretenue, révision annuelle à jour. Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.888386
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139 000 €
993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 390 m²
Propriété avec deux maisons indépendantes, proche de Culan et du lac de Sidiailles À seulement 5 minutes de Culan (commerces, services) et de la base de loisirs de Sidiailles, découvrez cette belle propriété composée de deux habitations séparées : Maison 1 (72 m², duplex) : habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir, idéale pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Maison 2 (68 m², plain-pied) : anciennement louée, prête à être personnalisée selon vos besoins. Chaque logement dispose de son indépendance, permettant plusieurs possibilités : résidence familiale avec intimité préservée, investissement locatif (à l'année ou en saisonnier), ou résidence principale avec revenu complémentaire. Un vaste terrain complète l'ensemble, accompagné de nombreuses dépendances : ancienne écurie, hangar, grande annexe, ainsi que deux puits. Un bien rare offrant de belles opportunités ! Pour plus d'informations et recevoir la fiche détaillée de chaque maison, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.894764
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226 000 €
1 614 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 067 m²
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1067 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou pour créer un atelier. Cette maison séduira par son emplacement recherché, sa configuration familiale et le potentiel qu'elle offre pour s'adapter à tous vos projets de vie ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez -nous dès maintenant... Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
169 000 €
1 290 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 067 m²
VIGNOUX SUR BARANGEON - maison - 5 chambres - jardin de 2067 m2 ................................................................................................................... Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison traditionnelle est édifiée sur un terrain boisé de 2067 m2 Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse composée d'une belle cuisine aménagée et équipée - une salle à manger donnant sur une terrasse. - salon - toilettes - Bureau A l'étage : - un palier desservant 4 chambres avec placards - un dressing - une salle de bains A l'extérieur : - un jardin de 2067 m2 - Micro station neuve - Un atelier et un appentis équipés en électricité. - Emplacement pour plusieurs véhicules La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2042 et 2762 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à . ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421707 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros honoraires à charge vendeur "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
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135 000 €
839 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²
iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison mitoyenne 4 chambres --- Situé sur la commune de Plou à 20 min de Bourges, 25 min de Vierzon et 20 min d'Issoudun, dans un environnement calme avec vue dégagée. Maison mitoyenne de 1890 rénovée qui se compose au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, séjour exposée Sud avec accès terrasse, chambre. À l'étage, couloir desservant salle d'eau, WC, trois chambres et un grand bureau avec accès aux combles... Une dépendance de 16m² et sa cave complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 700m² clos et sans vis-à-vis. +++ Climatisation réversible, poêle à granule, double vitrage, fibre optique, ramassage scolaire, assainissement individuel fonctionnel. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne pour former une seule et même longère... Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet gîte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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281 500 €
1 816 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 130 m²
Un véritable havre de paix vous attend au cœur de la campagne berrichonne. Situé sur la commune de Civray à 5 minutes de St-Florent-sur-Cher, 25 minutes de Bourges et de l'A71. Une maison d'habitation au charme de la pierre. Avec en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec poêle à bois. Une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne,un toilette et un dressing/ buanderie. À l'étage : Pièce palière, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Possibilité d'aménager le grenier. Séparément, une petite maison d'hôte composée, d'une chambre, d'une salle de douche et son toilette complète ce bien. Un garage avec possibilité d'agrandissement du grenier. Un auvent permet d'abriter un autre véhicule ou camping car. Un magnifique parc, agrémenté d'oliviers et d'autres arbres pour apporter charme et ombre. Une terrasse en bois pour des instants détente. Une piscine hors sol. Un beau pigeonnier. Aucun vis à vis. Double vitrage sur le l'ensemble du bien. Chauffage : poêle à bois, fuel, radiateurs électriques. Maison rénovée avec goût et qualité. Pour tout renseignement : Barbara Morel Tel: 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3136 € - montant maxi : 4242 €. Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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