6
30 000 €
750 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à rénover en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine une salle d'eau, wc séparés et une cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
13
33 000 €
532 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²
L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette petite maison de village de 62 m2 avec jardin et garage non attenant. La maison est composée d'une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc; à l'étage un palier dessert deux chambres dont une à rénover et un débarras. A quelques pas de la maison vous disposer d'un garage sur un terrain de 295 m2. Possibilité de faire un potager. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
29 700 €
450 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²
180 km Paris, 25 km A77, 30 km Gien ou Cosne Sur Loire (gare), 15 km AUBIGNY SUR NERE - 4 KM VAILLY SUR SAULDRE- au coeur du village, au pied du lavoir- Charmante maison de village 66m2 :salon- séjour avec cheminée et poutres ,cuisine aménagée,salle de bains, wc - Etage: 2 chambres mansardées. Terrain 270m2 non attenant . Réf. 23607 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Honoraires : 2 700 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
20
114 000 €
1 781 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 933 m²
Venez découvrir cette charmante maison solognote avec un grand jardin située dans un environnement calme, au cœur du village de Nançay, à proximité des commodités locales (commerce, restaurant bar, mairie, la poste, écoles). Ce bien de caractère offre une surface au sol 70m², complétée par un grand terrain clos de 900 m², idéal pour vos projets de jardin, potager ou espace détente. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie claire et lumineuse de 23m² sol carrelé, du double vitrage et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante 13.5m² équipée d'électroménagers (possibilité d'installer un lave-vaisselle), une chaudière à gaz récente. A l'étage, un pallier desservent deux chambres de plus de 9m² et 12m² environ avec velux récent avec stores occultant. Une salle d'eau moderne d'environ 10m² au sol avec une douche et un wc intégré. A l'extérieur, un grand terrain avec un puit de plus de 10m, un atelier, un bûcher et un garage indépendant. Une maison pleine de charme vous attend à Nançay - contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 588098 )
13
75 100 €
990 €/m²
Maison • 75,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 063 m²
Secteur calme, proche de l'étang de Fay, maison à rénover sur sous-sol de 75 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, séjour-salon, salle de bains et wc séparé et 2 chambres et partie de granier au 1er étage. Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz. Le tout sur un terrain clos d'une surface de 1063 m2 avec deux dépendances. Bénéficiez du dispositif Denormandie en cas d'investissement locatif ou de la prime Renov pour votre habitation principale pour des travaux d'économie d'énergie! Audit énergétique réalisé.
8
168 000 €
1 888 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres
Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé en plein centre historique à proximité des commerces et de la place Gordaine , parking gratuit à proximité , superbe appartement de 89 m², très lumineux, aura tous les atouts pour vous séduire, il comprend : une entrée avec placards, donnant sur un vaste salon / salle à manger très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, placard sous l'escalier. Au 1er étage, une pièce palière faisant office de bureau avec également un espace détente, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sont également compris avec l'appartement, un grenier ainsi qu'une cave. Fenêtres en double vitrage, petite copropriété avec faibles charges.Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
9
80 990 €
1 125 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²
Côté Particuliers LIGNIERES vous propose cette maison de plain-pied rénovée avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois/séjour, une chambre, cellier, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. La maison dispose d'une cave et d'un garage, le tout sur un terrain de 600 m2. Double vitrage PVC, chauffage électrique (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
50 000 €
649 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71) ,30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied ,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol :cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires .Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir ,coût estimatif de €.15000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école .Promenades assurées avec le canal du Berrry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs .Rendement immédiat de 9% pour €.550,00/mois hors charges. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054596) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
7
82 875 €
1 337 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 845 m²
Maison située en centre-ville proche de toutes les commodités, nécessitant des travaux de rénovation . Comprenant une entrée sur la cuisine, une pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC, une pièce et une chambre. A l'étage palier pouvant servie de bureau. Grenier aménageable. Une cour et une cave complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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137 500 €
1 786 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 Très bien situé quartier de la nation, à deux pas de l'hyper centre et des lignes de transports, dans une résidence calme, propre et sécurisée avec ascenseur ainsi qu'une superbe vue, cet appartement très lumineux de 78m² situé au dernier étage, en excellent état avec balcon et garage vous propose : une entrée donnant sur un salon / séjour avec balcon, une cuisine fermée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon, un couloir avec dressing desservant deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, au sous-sol, un garage et une cave. Huisseries neuves, double vitrage. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
7
71 500 €
1 100 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre
Maison à rénover Mereau nord EXCLUSIVITÉ A VENDRE SUR MEREAU NORD Dans quartier très recherché Maison de 65 m2 à rénover comprenant 3 pièces de 32 m2 , 16 m2 et 17 m2 . Grenier aménageable de 65 m2 au sol Garage de 30 m2 avec ouverture électrique . Terrain de 300 m2 sur l'arrière et courette devant . Tout à l'égout devant la maison maison sans aucun système de chauffage ( DPE non obligatoire ) Prix : 71 500 euros frais d'agence inclus La Petite agence VIERZON 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98 - 06.51.11.40.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
59 000 €
720 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 231 m²
Cette maison située dans un village calme à 15 min de ST AMAND offre de nombreuses possibilités en étant composée de deux logements indépendants chacun d'une superficie de 41 m². Le premier logement rénové propose une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Le deuxième logement est à rénover entièrement, il est composé d'une pièce de 41m². Grenier au dessus des deux logements. Une dépendance se trouve également en face de la rue offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou des projets d'aménagement (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
45 900 €
596 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre
🌿 Cottage à Sainte-Montaine – Havre de paix avec étangs Vivez l’évasion au quotidien ! Niché dans un domaine privé de 4 hectares ou vous pourrais vous y promener en toute tranquillité, ce cottage de 77 m² en copropriété est idéal pour se ressourcer ou pour un investissement locatif Airbnb rentable. Il comprend : 🏡 Cuisine équipée 🛏 Chambre principale avec possibilité d’aménager une deuxième 🛋 Salon / salle à manger de 19 m² lumineux et convivial 🚿 Salle de douche avec lavabo et WC ☀️ Terrasses de 30 m² donnant sur deux étangs empoissonnés, parfaits pour la détente, la pêche ou les repas en plein air Un cadre unique, calme et naturel, pour profiter pleinement de la vie au vert ou développer un rendement locatif attractif.
9
33 000 €
393 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²
L'agence Côté Particuliers Lignières vous propose cette maison de ville a rénover entièrement. Elle est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc, cellier, à l'étage deux chambres, grenier avec deux chambres mansardées. Un grand garage attenant à la maison. Un terrain clôturé non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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89 000 €
890 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 869 m²
Maison de bourg à rénover, située dans le charmant village de SUBLIGNY, cette propriété offre un potentiel considérable.Elle comprend un séjour,cuisine, salon, chambre au rez-de-chaussée, wc. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau-wc, un grenier.Le grenier offre également un espace supplémentaire pour des projets futurs. La maison bénéficie de trois celliers pour un stockage ou agrandir la surface habitable. Terrain arboré attenant.À côté de la maison principale, une annexe comprenant trois pièces au rez-de-chaussée et une à l'étage propose encore plus d'espace pour des activités ou des hébergements supplémentaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation, avec la possibilité de créer un espace sur mesure qui répond à leurs besoins et à leur style de vie. Proche de Sancerre, Sury en Vaux, Cosne. A 1h30 de Paris.
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