Ventes immobilières à Mehun-sur-Yèvre (18500)

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE, SPACIEUSE ET CONFORTABLE!! Idéalement située, sur la commune de MEHUN-SUR-YEVRE, en second rideau dans une rue à proximité de toutes les commodités nécessaires, calme et proche de la ville de BOURGES (15min). Nous vous présentons cette maison de 177m², en cours de construction selon vos besoins, raffinement et fonctionnalité y sont prévus. Elle bénéficie de normes BBC (RE-2020), notamment une PAC. Ses prestations haut de gamme et contemporaines, sont mises en valeur par des équipements et des matériaux de qualité. Cette demeure sera idéale pour accueillir une famille soucieuse de s'y installer en toute quiétude. Cette splendide bâtisse de 6 pièces, répondra à toutes les exigences d'aujourd'hui. Elle est habilement aménagée autour d'un vaste hall d'entrée central, qui éblouira vos convives et vous dès les premiers instants. Il distribue d'une part, sous une toiture plate, un immense espace de réception lumineux et traversant, grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Cette pièce maitresse, qui communique avec le jardin, sera composée d'une cuisine de haut standing et d'un emplacement salle à manger. Pour compléter cette aile, une immense suite parentale de plus de 30m², bien aménagée avec son dressing et sa salle de bain complète avec wc séparé. D'autre part, dans l'autre aile sous une toiture 4 pans, vous disposerez d'un salon, d'une buanderie communicante avec le double garage et un wc. Mais surtout d'un espace nuit, composé d'une suite, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ainsi que 2 autres chambres avec placards, qui disposent elles aussi, de baies donnant accès direct au jardin et une salle d'eau familiale avec wc. En prolongement de l'entrée se trouve un bel accès de plain-pied au jardin, qui conduit à une immense terrasse de plus de 155m². Sur celle-ci se trouvera selon votre envie une piscine équipée de 28m² (en option), chauffée et sécurisée. Un espace extérieur dédié à la convivialité, à l'abri des regards. Le tout sur un terrain clos de 1664m² entourant la maison, qui offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. L'accès sur voie est garantie par un large portail motorisé avec interphone. A noter que 3 options s'offrent à vous : -l'ouvrage fini tel qu'annoncé sans piscine au prix affiché -avec l'option piscine au prix de 367000€ -livrée hors d'eau, hors d'air au prix de 283500€ En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces et grandes surfaces, des écoles, des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes et à la gare (10 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Son état neuf, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant sans attendre bénéficier d'un cadre de vie luxueux, reposant et agréable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Construction durable, Domotique, Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Normes BBC, Pompe à chaleur Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site