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Ventes immobilières en viager à Bourges (18000)

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Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 28/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Appartement, 27 m²

47 400 € 1 756 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Situé en plein centre ville, secteur Auron, proche de tous les commerces,petite copropriété bénévole avec de faibles charges, nous vous proposons ce studio de 27m² vendu loué pour 360€ / mois dont 15€ de charges pour le locataire. Celui-ci comprend : un couloir d'entrée donnant sur une pièce de vie unique faisant séjour / salle à manger et également chambre avec un coin cuisine, placard et une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et wc. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, sol en carrelage, local à vélo.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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ERA Avaricum
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ERA Avaricum 29/10/2025
17
Maison, 136 m²

430 000 € 3 162 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison idéalement située à Bourges. Située au calme très belle maison rénovée de 136m² environ. Cette maison est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Vaste Salon-séjour salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, wc. Buanderie et cave en sous sol Au 1er niveau : Palier desservant , une salle de douche, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle douche et terrasse privative de 26m² environ. Au 2ème niveau : Une suite parentale avec salle de douche, wc et espace bureau ou dressing. Les plus : Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - Double vitrage neuf avec volants roulants automatisés Extérieur : Jardin clos avec terrasse et piscine chauffée - Buanderie et cave Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TeamFi 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(199 avis)
9
Appartement, 79 m²

85 800 € 1 086 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITE ! Les photos présentes, la photo originale puis améliorée par l'IA, en préservant les sols, les murs mais en y ajoutant des meubles ou une configuration plus moderne. Appartement T3/4 au 4ième étage avec ascenseur de 78,6 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante et son arrière-cuisine, une pièce de vie -salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, un couloir avec tout le long des placards de rangement, une salle de douche et laverie, 2 spacieuses chambres . Pour compléter ce bien, une cave en terre battue non électrisée. Local poubelles et vélos communs. Taxe Foncière : 247 euros car la personne n'en payait pas Montant des charges mensuelles = 120€/mois Dpe et Ges D Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Hervé Bouty - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Hervé Bouty - iad 24/11/2025
(35 avis)
14
Appartement, 77 m²

52 000 € 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITE à Bourges quartier GIBJONCS dans la 'Tour Jacques Coeur', un appartement T4 de 77m2 environ. Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans la partie sud-est du bâtiment, l'appartement est composé : entrée avec penderie, buanderie, une salle de séjour avec accès balcon, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et avec son exposition plein sud, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970, l'appartement a été rénové en 2014 et possède des huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques, un système de chauffage collectif au sol, l'accès à la fibre optique. L'immeuble est sécurisé avec un système d'interphone. Idéal primo accédant ou investissement locatif à forte rentabilité, contactez-moi vite pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.52€ par mois (soit 3954.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adrien Blain - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Adrien Blain - iad 31/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
(1 avis)
20
Maison, 113 m²

219 990 € 1 947 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Bourges (18000)

iad France - Adrien Blain vous propose: Magnifique Maison Familiale de 113m² sur un vaste terrain de 803m² à Bourges Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel calme de Bourges. Construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La spacieuse pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger, est le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin paysager offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes pourront se détendre et profiter du calme de ce bel espace extérieur. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et confortable à Bourges. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
20
Maison, 214 m²

315 000 € 1 472 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES Auron vous présente cet immeuble situé secteur Auron , en très bon état, aucun travaux à prévoir , tout est loué . Il comprend : Au rez de chaussée un local commercial de 42 m2 , un local d'environ 20 m2 qui pourrait être aménagée en studio . Un superbe escalier en chêne massif nous emmène au 1er étage ou nous découvrons coté rue , un appartement de 42 m2 . Au 2ème étage un appartement de 42m2 , au 3ème étage , un autre appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 . Coté cour un duplex de 45m2 . Ce bien comprend également une cave qui se situe sous l'immeuble. Fenêtres en double vitrage et toiture refaite récemment. Revenu locatif pouvant aller jusqu'a 2 500 € . Chaque appartement est autonome au niveau des compteurs . Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

AGENCE LARZUL
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE LARZUL 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 163 125 € 1 483 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU BOURGES AU CALME A 2 PAS DE LA RUE D'AURON MAISON ANCIENNE DE VILLE RENOVEE, COMPRENANT ENTREE, BEAU SEJOUR/SALON, 1 CHAMBRE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, WC ET A L'ETAGE PALIER 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. UN GRENIER ET UNE BELLE CAVE . TRES BON ETAT. CHAUFFAGE GAZ ET DOUBLE VITRAGE. LIBRE A LA VENTE. PRIX 163 125 euros FAI DPE : D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1450 euros ET 1462 euros POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS). (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 32 m²

77 990 € 2 437 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 1er étage avec ascenseur appartement T1 studio de 32.3 m² environ 1 pièces comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée neuve, Salle de douche wc - Porte d' entrée blindée neuve - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF, APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ - Rénovation complète récente - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Charge de copropriété : 105 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 77 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,32% du prix de vente soit 72 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 400558 DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 400558COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400558COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1260 euros.

Agence Centre France Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 147 m²

150 800 € 1 026 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

EN EXCLUSIVITE A BOURGES, proche de la gare. grand appartement de 5 pièces au 1er étage avec ascenseur. dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, beau séjour bien exposé de 29 m², cuisine équipée, dégagement, 4 chambres parquetées dont 1 avec placards, salle d'eau, WC séparés et dressing. 3 Caves, 1 double garage, 1 parking. Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9163 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : DPE classe D - GES classe D . Couts annuels d'énergie estimés entre 2320 € et 3200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 145 000 € hors honoraires).

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 08/11/2025
9
Maison, 71 m²

129 900 € 1 830 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Bourges (18000)

Maison de plain-pied avec garage et dépendances , située secteur Marcel Haegelen comprenant : Une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cheminée ( salon / séjour ) une cuisine fermée , deux chambres , une salle d'eau , wc , un garage , un grenier . Une dépendance d'environ 50 m2 et une place de parking . CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

ERA Avaricum
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Avaricum 25/11/2025
12
Appartement, 48 m²

80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Cet appartement en Duplex de 48 m² est un véritable bijou, laissant un potentiel de transformation. L'appartement se au fond d'une cour dans un immeuble calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Avec ses 2 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie suffisant pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par son charme .De plus, l'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable petit nid douillet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Pampa Immo
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pampa Immo 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

À Bourges, dans un quartier (Bigarelle) proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté bâtie sur un sous-sol. Elle se compose d’une entrée, d’une grande salle à manger lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : une troisième chambre, une laverie, un garage, un espace rangement. Le tout sur un agréable jardin clos de 400 ㎡. Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher.

Transaxia ASNIERES
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Transaxia ASNIERES 30/10/2025
15
Maison, 30 m²

Prix en baisse 134 900 € 4 497 €/m²
Maison • 30 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 500 m²

Bourges (18000)

Transaxia ASNIERES, TINAT Nicolas (EI)IMMOBILIERE DE BOURGES LA CAMPAGNE A LA VILLE DANS LE QUARTIER D'ASNIERES ET CADRE RURAL UN ANCIENS CORPS DE FERME A RENOVER UN T.4 DE 90 M² SANS SANITAIRES AVEC GRENIER AU DESSUS ,DEUX GARANGES DE 45 M² UNE DEPENDANCE ET SON PUITS TOITURE MORTE SUR 9 500 M² DE TERRAIN EN NATURE DE VERGER ,DE PRAIRIE ET UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE DE 1300 M² EN PARTIE CLOS .TEL:06 82 26 21 05 MAIL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 08/10/2025
(273 avis)
9
Appartement, 101,86 m²

166 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 101,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

À deux pas du quartier prisé d'Auron, ce bel appartement de 101 m² traversant de type 4 vous séduira par sa luminosité et sa situation au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée et paisible ! Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour parqueté de 33 m², de trois chambres avec parquet stratifié, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique, hotte et lave-vaisselle), d'un cellier, d'un grand dégagement de 13 m², d'une penderie/dressing, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Les deux balcons, accessibles par des portes coulissantes en double vitrage aluminium, desservent le séjour, la cuisine et les chambres, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien comprend également un garage, une place de parking et une cave. Un bien rare dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Bien visé de 3 lots d'une copropriété de 286 lots sans procédures en cours – Charges 252€ / mois soit 3024€ / an. À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valérie CALINAUD - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Valérie CALINAUD - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
9
Maison, 550 m²

1 260 000 € 2 291 €/m²
Maison • 550 m²

Bourges (18000)

A proximité de la cathédrale Saint-Etienne, au cœur du centre historique de Bourges, et à deux pas des commerces, je vous propose, sur un terrain de 597m², ce magnifique hôtel particulier composé de 8 appartements rénovés avec goût et à la décoration soignée et chaleureuse, meublés et actuellement loués (2 studios, 3 T2, 1 T2 Bis, 2 T3 dont un duplex). Cet ancien hôtel particulier offre un ensemble de 3 locaux professionnels, d'une superficie totale de 170m², avec une entrée et un accueil commun. Ensemble idéal pour des professions libérales de santé. De plus, un grenier de 160m² loi Carrez peut être aménagé en plusieurs appartements, avec deux entrées indépendantes. Cet immeuble dispose d'une belle cave cathédrale voutée de 83 m², entièrement carrelée. Trois autres caves, de 23m², 20m² et 19m² complètent cette partie. Enfin vous découvrirez trois garages privatifs et une belle cour intérieure permettant plusieurs stationnements. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

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