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Priscilla DECAYEUX - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Priscilla DECAYEUX - Optimhome 22/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
(7 avis)
26
Maison, 200 m²

82 000 € 410 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

A La Guerche-sur-l'Aubois, dans le Cher, qui est une commune offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, ecoles, gare et santé, rue au calme, à 20min de Nevers, 2h30 de Paris. Priscilla Decayeux Optimhome immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier qui vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux maisons distinctes, cet ensemble dispose d'un fort potentiel pour divers projets. ● 1ère maison (rénovation commencé): Maison de plus de 80 m² à rénover, Avec grenier aménageable offrant diverses possibilités d'aménagement, et véranda attenante. ● 2 ème maison (120 m²): Entrée, cuisine, séjour avec cheminée créant ambiance chaleureuse, salle de bain, wc, et annexes pratiques. A l'étage : un bureau et 2 chambres avec point d'eau. Terrain de plus de 800m², avec hangar, et puits. Assainissement collectif. Un ensemble pouvant être transformer en un projet unique et rentable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 584582 )

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(27 avis)
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 18/08/2025
(27 avis)
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 54 250 € 904 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 3 173 m²

Saint-Saturnin (18370)

Au calme, dans un petit coin de campagne, à 100 mètres du premier voisin et à 10 min de Châteaumeillant, maison de campagne à rénover d'env. 60 m² avec sa une grange attenante de 53 m² et de ses diverses dépendances sur 3 173 m² de terrain clos ainsi qu'un puits. Elle nous offre une entrée sur une véranda de 4 m², une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec deux cheminées et deux placards intégrés, une pièce de 21 m² et au dessus un grenier de 22 m² pouvant être aménagé selon vos projets ! Dans son prolongement une grange attenante d'environ 53 m², une étable de 23 m², un hangar ouvert de 60 m² et face à l'habitation un garage de 30 m² et un puits. La propriété dispose du double vitrage bois et simple vitrage bois. Absence d'assainissement (prévoir de mettre en place un système d'assainissement). Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Mahaut Mathey
(141 avis)
Annonce mise à jour le 24/05/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 24/05/2025
(141 avis)
17
Maison, 72 m²

Prix en baisse 41 000 € 569 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Savigny-en-Sancerre (18240)

Située dans un petit hameau très calme de Savigny en Sancerre, à 5 minutes du bourg et de ses commerces de proximité, cette charmante maison de campagne de 72 m² à rénover sur 2 niveaux vous propose : au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière- cuisine, une salle à manger de 13 m², un salon de 17 m² avec cheminée, une chambre de 9 m² et une salle de bains. Le premier étage compte une chambre de 11 m² et deux espaces greniers de part et d'autres de cette chambre, potentiellement aménageables. Terrain juste en face de 900 m². Travaux à prévoir : charpente en bon état mais un remaniement de tuiles et rives serait souhaitable, rénovation intérieure de type isolation, huisseries, électricité et assainissement individuel. Cachet et authenticité de l'ancien assuré! Un peu d'huile de coude et vous en ferez un lieu certainement idéal! Prenez contact avec votre agence Mahaut Mathey - Sancerre pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 14721

Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 28/10/2025
2
Maison, 41,28 m²

40 000 € 969 €/m²
Maison • 41,28 m² • 2 pièces • Ter. 183 m²

Vouzeron (18330)

Vouzeron, en cœur de village, à seulement 15 minutes de Vierzon. Charmante maison en pierre à rénover, à la structure saine et au beau potentiel. Idéale pour un projet locatif ou un pied-à-terre solognot. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Produit rare.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(273 avis)
9
Maison, 96 m²

91 000 € 948 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 822 m²

Crozon-sur-Vauvre (36140)

Véritable havre de paix pour cette maison de caractère sans vis-à-vis et sa grange à porteau ! Dans un environnement très calme, laissez-vous séduire par cette maison qui se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée ouverte, une cuisine ancienne aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage, une chambre avec placard et environ 60m² de grenier peuvent être aménagés selon vos besoins. Très belle grange à porteau de plus de 100 m² avec deux pièces attenantes à rénover. Le tout entouré d'un terrain de 1 822 m² avec puits ! Ecole, épicerie, boulangerie, poste, restaurant à 10 minutes. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Nadine TYROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848996302 RCP GROUPAMA n°424278130001 jusqu'au 28/03/2025

Betty Fonfreyde - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Betty Fonfreyde - efficity 01/11/2025
(1 avis)
19
Maison, 42 m²

66 000 € 1 571 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 175 m²

Epuisay (41360)

41360 - EPUISAY - LA CHOUANNERIE - PETITE MAISON AVEC DÉPENDANCES A RÉNOVER - BEAU POTENTIEL - 11 MINUTES DU TGV Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent cet ensemble immobilier situé à Epuisay, dans un cadre naturel paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg et à 11 minutes de la gare TGV, offrant ainsi une liaison directe vers Paris Montparnasse en 1 heure. Cette maison de 44 m², composée de 3 pièces et d'un grenier, vous séduira par son potentiel unique à rénover. La toiture de la maison est en bon état, offrant ainsi un bon point de départ pour vos travaux de rénovation. L'ensemble comprend également : -une authentique étable à rénover, en pierre de 85 m² avec de magnifiques poutres -une soue en brique de 18 m² à restaurer avec une toiture à reprendre sur un côté -un garage de 39 m² avec une charpente et une toiture en bon état. Avec un mauvais état général, cette propriété offre un beau potentiel de réaménagement et de transformation. Un projet d'aménagement d'environ 170 m² habitables avait déjà été envisagé, réunissant la maison actuelle, l'étable en pierre et la soue, pour créer une habitation unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plans de ce projet sont disponibles et consultables parmi les photos de l'annonce. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2175.0 m², idéal pour profiter de la nature environnante en toute quiétude. Idéalement situé, à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aymeric LECOQ - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aymeric LECOQ - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(1 avis)
9
Maison, 52 m²

22 000 € 423 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 659 m²

Binas (41240)

MAISON SOUS OFFRE !!! Maison à rénover située en coeur de village Situé sur une parcelle de près de 900m², le bien est constitué : - d'une maison de 52m² habitables, à rénover totalement - d'une grange de 130 m², offrant de multiples possibilités. La maison est aménagée sur 2 niveaux et bénéficie en plus d'une cave voutée en sous-sol, avec électricité. La grange est construite sur 2 niveaux, avec un RDC de 75 m² (divisé en 2 pièces) et un étage de 56 m² au sol, avec un plancher en bois. Installation électrique existante. PRIX ATTRACTIF, permettant d'aménager cet ensemble immobilier comme bon vous semble, en réalisant les travaux à votre guise ! Raccordement au tout-à-l'égout pré-installée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 596594 )

Samir DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Samir DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 102 m²

76 000 € 745 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

À VENDRE – GRANGE À RÉNOVER – SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY (41) Aux portes de Blois, située au cœur de la commune recherchée de Saint-Sulpice-de-Pommeray, à seulement quelques minutes de Blois, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à usage d’habitation. Édifié sur deux niveaux, cet ensemble comprend : 60 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 50 m² supplémentaires à l’étage, soient un total d’environ 110 m² exploitables selon votre projet (Permis de construire déposé et autorisé). La structure présente un beau volume, idéal pour imaginer un spacieux séjour cathédral, des chambres en mezzanine ou encore un agencement contemporain mêlant le charme de l’ancien et confort moderne. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports de l’agglomération blésoise. Un bien rare, destiné aux amoureux de la rénovation et aux porteurs de projets désireux de créer une habitation à leur image. Pour toute demande d'information contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€ - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Alexis BIROLINI - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alexis BIROLINI - iad 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(40 avis)
12
Appartement, 71 m²

140 000 € 1 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Riche (37520)

iad France - Alexis Birolini vous propose: LA RICHE CENTRE / PROXIMITE FUTUR LIGNE DE TRAMWAY ET TOUTES COMMODITES: Appartement à rénover / idéal pour jeune couple ou investissement locatif. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 70M2 se situe au premier étage. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, un couloir avec placards qui dessert une cuisine séparée, arrière-cuisine/buanderie, deux chambres d'une belle surface, une salle d'eau et un wc séparé. En plus un balcon de 8m2 environ avec store banne. Facilité de stationnement à l'extérieur. Charges : 128 € / mois environ (chauffage et charges générales de copropriété compris). Tableau électrique refait, double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement. DPE C! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 6350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 20/11/2025
9
Maison, 348 m²

300 000 € 862 €/m²
Maison • 348 m² • 13 pièces • Ter. 4 681 m²

Plaimpied-Givaudins (18340)

Plaimpied-Givaudins découvrez cette demeure ancienne, un trésor Historique à Rénover Plongez dans l'histoire et laissez votre imagination s'envoler avec cette magnifique demeure ancienne construite au coeur du bourg, offrant une surface habitable de 266 m² sur deux niveaux. Cette propriété est un véritable joyau qui attend d'être restauré pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses 13 pièces, dont un séjour spacieux de 36 m², cette demeure est idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et chargé d'histoire. Imaginez vous en train de redécorer chaque pièce, de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Le terrain de 4681 m² offre un espace extérieur immense, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix en plein air. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche de charme rustique à l'ensemble. Les gros travaux à prévoir sont une opportunité unique de personnaliser chaque détail de cette maison et de lui donner une nouvelle vie. La présence d'une cave et d'un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété se complète d'une autre maison d'habitation de 82 m2 avec des dépendances actuellement loué 400 € par mois. Située à proximité de plusieurs commodités, cette demeure est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste, une pharmacie. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles cachées de cette propriété exceptionnelle. Groupe Immorevente : 06.62.52.98.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7010.00 et 9540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien LEFAURE - iad
(146 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 24/11/2025
(146 avis)
20
Maison, 150 m²

85 500 € 570 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 177 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Rare au coeur DU BLANC, venez découvrir cette MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE à rénover de 150 m2 et son parc de 4177 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7,85 m2, deux salons de 19 m2, une cuisine de 15,2 m2, un séjour de 24,3 m2, une chambre de 15,6, une salle de bain avec wc et une véranda de 13,5 m2. L'étage dispose d'un palier de 6,8 m2 desservant deux chambres de 21,3 et 14,7 m2 dont une avec un cabinet de toilette, un wc et des combles pouvant être aménagés. Elle possède une belle cave sur la totalité de la surface, facilitant la mise en place de nouveaux réseaux. Cette belle bâtisse possède deux garages de 22,5 et 16 m2 et est construite sur un surprenant terrain de 4177 m2 avec un magnifique parc, tout en étant idéalement située au BLANC, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, écoles ainsi que commerces. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel, dans un cadre bucolique au cOEur de la ville... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine SAVEL - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Justine SAVEL - Propriétés-privées.com 28/11/2025
(11 avis)
16
Maison, 100 m²

85 990 € 860 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 840 m²

Rouvres-les-Bois (36110)

36110 - Rouvres les Bois - Maison 4 pièces 100 m2 avec surface habitable supplémentaire - Terrain 5840m2 - Terrasse - Dépendances - Garage - Puits - Mare - Grange ......................................................... Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à rénover vous offrira un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agrémentée d'une cheminée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. A l'étage, une superficie supplémentaire de 70m2 vient compléter ce bien et vous offre la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, vous trouverez un garage, quelques dépendances, une grange pouvant accueillir un camping car, un puits, ainsi qu'une jolie mare. Cette maison est idéale pour les bricoleurs car elle offre un potentiel et de grands volumes. Atouts : Toiture en bon état Fenêtres neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires Terrain entièrement clôturé, environnement calme possédant de multiples arbres fruitiers Isolation revue Multiples dépendances Travaux à prévoir : Mise aux normes de la fosse septique Installation d'un système de chauffage Petits travaux à effectuer pour en faire une belle demeure : pose de placo, rénovation des sols, installation d'une douche? Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 429408SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429408SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Lola BRECHAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lola BRECHAT - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 65 m²

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A VENDRE : Lola BRECHAT vous propose à Saint-Cyr-sur-Loire ce T3 traversant de 65 m2 à rénover. Il comprend deux chambres de 11 m2 chacune, une cuisine séparée et un séjour de 19 m2 exposé Ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m2 équipée d'un store-banne. Les toilettes sont séparées et l'appartement dispose d'espaces de rangement (placard intégré et cellier) qui peuvent être repensés pour un gain d'espace. L'appartement se situe en rez-de-jardin surélevé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante où le stationnement est aisé pour les résidents comme pour les visiteurs. Une grande cave de 9m2 accessible en ascenseur complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cet appartement à votre image ou à des fins d'investissement locatif par exemple. Des devis sont en cours et peuvent être fournis sur demande à l'issue des visites. Le chauffage est au gaz (collectif). DPE : F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix de vente : 149000 Euros HAI (honoraires inclus de 7450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5,26% soit 141550 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430184. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 2095 euros. Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien Serein immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Bien Serein immobilier 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(72 avis)
9
Maison, 124,72 m²

119 000 € 954 €/m²
Maison • 124,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Prunay-le-Gillon (28360)

MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER – CADRE PAISIBLE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison pleine de charme datant de 1865, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de nos photos haute qualité pour découvrir cette opportunité unique à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : - Un séjour de 18 m² - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un grand palier offrant de belles possibilités d'aménagement - Un grenier de plus de 27 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire - Une véranda - Une chaufferie ESPACE EXTÉRIEUR - Un jardin arboré d'environ 150 m² - Une dépendance idéale pour du stockage ou un futur atelier - Une cave - Terrain total de 254 m² CÔTÉ CONFORT - Volets roulants électriques sur tous les vasistas de l'étage - Fibre optique éligible L'EMPLACEMENT Vous trouverez les écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale, une pharmacie ainsi que les arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison pleine de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2273.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937883486

Aurélie THOMAS - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Aurélie THOMAS - iad 05/12/2025
(46 avis)
9
Maison, 150 m²

140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Charmante maison de campagne à rénover à Beaune-la-Rolande Située dans un cadre bucolique à Beaune-la-Rolande, cette maison de campagne pleine de potentiel attend sa nouvelle famille pour lui redonner tout son éclat. Construite en 1900, sur une belle parcelle de 788m², cette maison de 150m² offre un espace de vie chaleureux et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un bel espace sur la mezzanine, idéal pour créer un coin détente ou un bureau, deux chambres supplémentaires et un espace salle d'eau à rénover complètent ce niveau. Côté extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un sous-sol vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin arboré est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les bricoleurs et les passionnés d'authenticité désirant créer leur cocon personnalisé. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de campagne de vos rêves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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