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Immobilier Mer Et Campagne

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 25/04/2025

169 050 € 4 025 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plescop (56890)

Appartement Plescop centre ville Dans le centre ville de Plescop, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente ce bel appartement de type 2 d'une surface de 42m². Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un lumineux séjour avec accès sur une terrasse, un coin cuisine et une salle de bain. Une place de parking privative en extérieure. Appartement très propre où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Vous apprécierez l'emplacement calme et central proche des commerces. Uniquement chez IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON

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SCP GARIGNON-LE GOHIC

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par SCP GARIGNON-LE GOHIC 11/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

136 500 € 632 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 620 m²

Plounévézel (29270)

PLOUNEVEZEL A VENDRE joli moulin fondé en titres datant d'avant la Révolution (1677) avec turbine 'Francis' entièrement à rénover.Le moulin comprend 3 chambres, cuisine, bureau, séjour, salle d'eau et véranda.Terrain, bief 4 620 m² (hors bief).

Atout Coeur Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Atout Coeur Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

238 050 € 3 224 €/m²
Appartement • 73,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pacé (35740)

Seulement chez Atout Coeur Immobilier ! Découvrons à Pacé quartier Beausoleil cet appartement en rez-de-jardin qui facilitera votre vie quotidienne de plain-pied ! D'une surface de 74 m², il est au coeur d'une résidence de 2011, intimiste avec ces 13 logements sur 2 niveaux. La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière avec ses fenêtres sur toute la longueur, offrant un espace chaleureux où il fait bon vivre. La cuisine ouverte et aménagée (sauf réfrigérateur) est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin exposé plein sud est un véritable atout, avec sa terrasse idéale pour profiter du soleil lors de vos repas en extérieur ou pour passer des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose de 3 chambres dotées de placards aménagés, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle avec un grand placard intégré et toute hauteur. Le WC est séparé et équipé d'arrivées d'eau pour le lave-linge, garantissant ainsi un agencement pratique. Un cellier de 5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec tous ses rayonnages, idéal pour garder votre appartement organisé. Une place de parking sous carport est incluse, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement ! En termes de localisation, transports en commun (STAR vers Rennes), école, collège et complexe sportif sont à portée de main. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, avec un petit ballon électrique d'appoint pour bénéficier d'une eau chaude instantanée. Copropriété de 40 lots dont 13 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1000 €, soit 84 € par mois. Diagnostic réalisé en décembre 2024 : DPE C (155) et GES C (26). Estimation des couts annuels : entre 1 160 € et 1 640 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au prix de 238 050 € HAI, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € net vendeur et 8 050 € TTC d'honoraires. Agence Atout Coeur Immobilier - SARL Amélie Chopinet Schwab Immobilier - enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796 - SIREN 978687796 Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atout Coeur Immobilier : Agent immobilier et Gérante - Amélie CHOPINET-SCHWAB Carte T CPI 35 02 2023 000000028 RCP Attestation n°119036 Activité garantie : Transactions sur immeubles et fonds de commerce « Non Détention de Fonds » POLICE N° : 120 137 405

Joran Frogeais - efficity

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Joran Frogeais - efficity 09/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

65 800 € 1 430 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Domalain (35680)

35680 - DOMALAIN – LOT DE DEUX CABANES À PÊCHE – ÉTANG DE CACRAON – TERRASSE PONTON DE 180 M² – ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien rare et atypique : un LOT DEUX CABANES À PÊCHE situées au bord de l'ÉTANG DE CACRAON, à Domalain. Ces deux cabanes, implantées sur un TERRAIN appartenant à une association de pêcheurs, sont parfaites pour les amateurs de NATURE, de PÊCHE et de week-ends en pleine tranquillité. La première cabane se compose d'un grand salon lumineux avec deux baies vitrées donnant sur le PONTON. La seconde comprend un salon avec baie vitrée, une chambre séparée, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace avec TOILETTES SÈCHES et SALLE D'EAU. Le tout est complété par un TERRASSE PONTON PRIVATIF d'environ 180 m², offrant un accès direct à l'ÉTANG — un cadre idéal pour la pêche, les repas au bord de l'eau ou simplement se détendre en pleine nature. Le TERRAIN, appartenant à l'association, fonctionne comme un site de type camping ou parc résidentiel : vous devenez propriétaire des cabanes, tout en restant membre de l'association pour l'occupation du site. Un bien atypique et coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre consultant Efficity Joran Frogeais pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

365 000 € 2 897 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 862 m²

Landéda (29870)

LANDEDA : Entre terre et mer et face à une vue imprenable sur la sortie de l Aber Benoit se niche cette maison de 126 m² habitables élevée sur sous sol. Elle vous propose des espaces lumineux avec une chambre et salle d'eau au rez de chaussée. Son terrain constructible de 1832 m² vous offre toutes les possibilités : agrandissement; piscine, division de parcelle ... Vue mer , à deux pas des sentiers côtiers , des plages de sables blancs et des ports....... (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie DANGEL - megAgence

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 759 m²

Évellys (56500)

Située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 30 minutes de Vannes, 10 minutes de Pontivy et 13 minutes de Locminé, cette grande bâtisse en pierre, ancienne écurie du manoir saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 5000 m² sans aucun vis a vis, avec des arbres centenaires, cette propriété tournée vers le sud vous offre une véritable immersion dans la nature. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre de vie unique, tout en étant à proximité des grands axes. La maison dispose d'une surface habitable de 200 m² avec un hall d'entrée, une vaste cuisine, un salon lumineux avec plafond cathédrale, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. Une dépendance de 70 m², idéale pour aménager un atelier, un bureau ou pour agrandir la maison complète le bien. L'espace extérieur est clos avec terrasse, préau, puits sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Agence Newton

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Agence Newton 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

274 000 € 2 045 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 516 m²

Val-Couesnon (35560)

Depuis 1759, cette magnifique propriété a traversé les siècles, entourée d'un terrain de plus de 5 000 m². Située dans une campagne paisible, à deux pas d'une grande forêt avec un lac, des sentiers balisés et un café, elle se trouve à seulement 8 minutes à vélo du village et de son restaurant. A 5 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour, des pharmacies, une boulangerie, un restaurant, un bar, un marchand de journaux, des écoles et tous les services. A moins de 20 km, le majestueux Mont-Saint-Michel, l'un des monuments les plus emblématiques de la région, vous émerveillera. En flânant dans les jardins parsemés d'arbres fruitiers, vous découvrirez de nombreux vestiges du passé : un ancien four à pain, de charmantes porcheries en pierre, taillées dans le granit et chargées d'histoire, un poulailler (actuellement occupé), une grande serre et un potager. Nichée dans un cadre paisible, à l'écart des grands axes routiers, cette demeure de conte de fées est accessible par un petit chemin public puis par une allée privée, garantissant calme et intimité. Caractéristiques principales - Terrain total de 5 516 m² - Grange indépendante (nécessitant quelques travaux de rénovation) - Garage/atelier attenant - Quatre chambres - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée - Salle de bains et WC à l'étage - Pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier - Belle salle à manger conviviale - Cheminée en granit avec poêle à bois - Chauffage central au gaz - Au 3e étage : grande pièce pouvant servir de bureau, d'atelier ou être transformée en 5e chambre - DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez m'envoyer un e-mail à : (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 23/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

284 040 € 3 342 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Plérin (22190)

Plein coeur de Plérin, Duplex refait à neuf ! C'est au premier étage d'une résidence avec ascenseur que se trouve cet appartement duplex rénové en 2022. Adapté pour personne à mobilité réduite, c'est un très bon compromis pour ceux qui ne trouveraient pas de maison de plain pied en plein bourg puisque qu'il dispose d'un monte escalier pour accéder à l'étage. Aujourd'hui il offre une seule très grande chambre mais il suffira de remettre une cloison pour retrouver un T3. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse, un stationnement privatif sécurisé et une cave.

Agence du Port

(102 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence du Port 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(102 avis)

334 400 € 2 423 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 792 m²

Nivillac (56130)

Proche de la Vilaine, venez découvrir cette maison alliant magnifiquement la pierre et le bois. D'une surface d'environ 138m² dans un environnement paisible, située à 15 minutes de la Roche Bernard et une demie heure de Redon, ce bien comprend: Au rez de chaussée, une lumineuse entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m² avec son espace cuisine/repas, un grand salon avec poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage: une pièce palière (ou chambre), trois chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC. En extérieur, une terrasse exposée Sud, un appentis et une dépendance. Un très grand terrain composé de fruitiers, de prés et de futaies offre un panorama imprenable sur la Vilaine. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2809

TREBOUL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par TREBOUL IMMOBILIER 08/11/2025

179 900 € 2 116 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douarnenez (29100)

Appartement T3 de standing entièrement rénové en centre ville! Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T3 de 85 m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1875, et entièrement rénové en 2023. Imaginez-vous dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, où chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et confort contemporain. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² exposé sud/ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrégirateur) parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un coin buanderie. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien d'exception. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour tout faire à pied : les commerces, le marché, les restaurant et surtout accessible en quelques minutes à pied le Port du Rosmeur, et les superbes sentiers de randonnées en baie de Douarnenez. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un hôpital et à un médecin généraliste. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux! Contactez-nous : 06.70.84.13.65. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 340 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910460310

Stevan BRANDILY - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Stevan BRANDILY - iad 27/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

(16 avis)

550 000 € 5 392 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Rennes (35000)

iad France - Stevan Brandily vous propose: Charmante Maison de Ville - Rennes quartier Sud Gare / Sainte Thérèse - Rue des Ormeaux - 3 chambres - Terrain de 143 m² avec terrasse. Située en plein cOEur de Rennes, à 10 min à pied de la gare, cette maison de ville des années 30, surélevée, offre 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour de 27 m² se prolonge vers un jardin paysagé exposé ouest et sa belle terrasse en bois de 10 m². Dans l’espace de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une grande arrière-cuisine offrant un maximum de rangements. Au 1er étage, une mezzanine distribue 2 chambres, dont une avec grand placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d’angle, vasque, WC et sèche-serviette. Au 2ᵉ étage, une immense chambre sous les toits de 30 m² dispose d’une salle d’eau privative (bac à douche, vasque, WC, sèche-serviette). L’exposition traversante est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Abri de jardin en sus. Extension possible. L’emplacement central vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Rennes : commerces, restaurants, écoles, collèges et transports à proximité immédiate (arrêt de bus à 100 mètres, métro 'Jacques-Cartier' à 600 mètres). L’avis de votre conseiller : Cette maison offre de très beaux volumes bien agencée et agréable à vivre, avec un minimum de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable bijou dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Vous profiterez ici d’un jardin accessible directement depuis le salon-séjour sur le même niveau, une caractéristique rare et recherchée dans ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(73 avis)

308 000 € 2 026 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 410 m²

Sibiril (29250)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant corps de ferme datant de 1880, situé à Sibiril, à seulement 5 minutes en voiture des plages de Kerfissien, Moguériec et Santec, ainsi que des commerces de proximité. L'ensemble se compose de : - Une maison principale d'environ 95 m² avec garage attenant, - Un second logement indépendant d'environ 57 m², - Et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². **** La maison principale (95 m²) exposée Nord/Sud offre au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée avec un récent poêle à bois installé dans la cheminée en granit, un grand salon, une buanderie, et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Sous les combles, un grenier aménagé en dortoir, idéal pour un espace jeux, du stockage, ou pour créer une suite parentale avec vue mer. ****Le second logement (57 m²) Un charmant penty indépendant, exposé Est/Ouest, a été rénové dans le respect de son authenticité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec poêle à bois, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ambiance y est chaleureuse et lumineuse grâce à sa lumière traversante, et ses beaux matériaux. Les extérieurs : Le terrain de plus de 4000 m² offre plusieurs espaces pour donner vie à vos projets : un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un endroit pour créer votre havre de paix. Le garage attenant permet un bel espace de stockage ou de bricolage, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour profiter d'une vue mer. Ensemble de 152 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain. L'assainissement individuel est à remettre en conformité (étude de sol et devis disponibles) Vous recherchez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif avec du charme et du cachet, pour plus d'informations et programmer une visite je vous invite à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595601 )

Cabinet Barth Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Barth Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

188 640 € 2 879 €/m²
Appartement • 65,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT 3 chambres - INVESTISSEURS - 65,52 m² Situé à seulement 15 minutes à pied du Mail François Mitterrand et de l'Université Rennes 2, venez découvrir ce bien pour un investissement locatif. Situé au 5ème étage, il se compose d'une entrée, d'un espace commun convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux déjà louées), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, une cave vient apporter un espace de rangement appréciable. Revenus locatifs potentiels : 1 160 euros / mois hors charges (avec les 3 chambres louées). ATOUTS MAJEURS : Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), Université, Parc Saint- Cyr, Lumineux grâce sa double exposition - Etage élevé - Cave Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence : 1917EC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.

Lucie Berest - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Lucie Berest - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(9 avis)

344 960 € 2 923 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Lucie Berest vous propose: A 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, dans un environnement campagne, découvrez cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118m² et son terrain de 1500m² sur la commune de Baguer Morvan. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste: Terrain arboré et paysagé d'environ 1500m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11m² // Rénovation complète en 2009 Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Promesse Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Promesse Immobilière 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

112 350 € 1 597 €/m²
Maison • 70,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Exclusivité – Emplacement premium au coeur de la cité de caractère de Châtelaudren. Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située au pied des commerces, des écoles et de la place de la République. Une adresse rare qui combine qualité de vie et placement financier. Les atouts incontournables : Emplacement numéro 1 : à quelques pas de toutes les commodités, dans une rue calme du centre historique. Stationnement facile au pied de la maison. 2 chambres lumineuses et un bureau pouvant être une troisième chambres pour enfant, idéale pour une famille. Un WC à chaque niveau pour un confort optimal. Maison fonctionnelle, prête à louer ou à personnaliser selon vos envies. Un investissement qui s'autofinance Grâce à sa localisation recherchée et à son agencement optimal, cette maison offre un excellent potentiel locatif (location longue durée ou meublée). Les loyers générés permettent un autofinancement total, en faisant une opportunité rare dans le secteur. Pour qui ? Investisseur cherchant une rentabilité sécurisée Jeunes actifs souhaitant profiter d'un mode de vie tout à pied Famille désireuse de vivre au coeur d'une cité pleine de charme Ce que l'on aime : La combinaison parfaite entre praticité, rentabilité et emplacement. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Directeur d'agence - Adrien Debiol Carte T CPI22012025000000005

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