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Yann COLAS - Capifrance

(97 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Yann COLAS - Capifrance 10/10/2025

(97 avis)

254 000 € 2 248 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Crozon (29160)

Bienvenue au cœur de Crozon, où ce spacieux appartement de 113 m2 offre une opportunité de vie exceptionnelle. Niché dans un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et services, cette résidence est un havre de tranquillité. Situé au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété sans charges, il garantit intimité et confort, avec un ascenseur privé pour un accès facilité. À l'intérieur, découvrez un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres, un jardin d'hiver pour des moments de détente, et une remise au rez-de-chaussée. De plus, un emplacement de parking réservé et un visiophone ajoutent à la praticité de ce bien. Profitez de l'emplacement central, de la proximité immédiate des commodités, et de l'absence de charges de copropriété. Cette offre rare incarne le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de vivre pleinement à Crozon. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.925607

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AGENCE IMMOBILIERE HENRY

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE HENRY 14/10/2025

211 500 € 3 021 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guipavas (29490)

BOURG DE GUIPAVAS - APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 70 M2 AVEC TERRASSE ET PETIT JARDINET - PARKING PRIVÉ - RARE Guipavas, en plein bourg, appartement duplex récent de 70 M2 avec deux belles chambres, beau salon-séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, petit jardinet, bonne exposition, vue dégagée et parking privé. Faibles charges de copropriété. Secteur très calme et privilégié. Rare sur le marché...

Karine LE LAY - Noovimo

(15 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Karine LE LAY - Noovimo 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(15 avis)

375 000 € 3 906 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Ploeren (56880)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter : Cette maison contemporaine de 2020 (96 m2), non mitoyenne et conforme RT2012, offre un confort rare : performances énergétiques DPE : A et GES : A, luminosité, modernité, et surtout une qualité de vie unique dans le bourg de Ploeren, où tout se rejoint à pied. Un intérieur pensé pour la vie quotidienne Au rez-de-chaussée : Un séjour exposé plein sud, spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie de 41 m2, connecté directement à une terrasse de 30 m2 et à un jardin clos, parfaits pour les moments conviviaux. Cellier avec accès garage + WC indépendant. À l'étage : Trois chambres généreuses (12 à 13,5 m2), une salle de bain moderne et un second WC indépendant : un agencement idéal pour une famille ou le télétravail. Des prestations techniques qui font la différence Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B, isolation renforcée, menuiseries performantes : un véritable atout pour maîtriser les dépenses et profiter d'un confort constant. Une situation privilégiée dans le bourg de Ploeren C'est ici que l'emplacement devient un véritable argument : écoles, commerces, services, pôle santé, bus et pistes cyclables à pied, accès direct RN165, proximité immédiate de Vannes, d'Auray, et des plages du Golfe du Morbihan. Un cadre recherché, dynamique, parfait pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens. Prix HAI : 375000 EUR (honoraires fixes inclus à la charge de l'acquéreur : 11250 EUR soit un prix Net Vendeur de 363750 EUR) Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour une visite privilégiée. Mail : Honoraires consultables sur Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INEO HABITAT

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par INEO HABITAT 17/10/2025

356 320 € 3 239 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Pleumeleuc (35137)

A VENDRE SUR PLEUMELEUC PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc A découvrir sans tarder cette maison idéalement située dans Pleumeleuc au calme au fond d'un lotissement à proximité du Bourg, des écoles, arrêt de bus. Cette Maison comprend une entrée avec placard donnant sur une belle pièce a vivre de plus de 35 m² exposé sud avec poêle à bois pour un espace lumineux et chaleureux. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre permet un confort pour les moments de convivialité. Pour compléter le rez de chaussé une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. A l'étage vous retrouver un espace mezzanine idéale pour le télétravail ou salle de jeu 2 grandes chambres de plus de 12 m² avec placards, un dressing, un WC séparé. La Maison comprend également un cellier, une cave, buanderie, un garage. A l'extérieur sur une parcelle de 651 m² vous retrouverez un véritable espace arboré sur l'avant de la maison qui vous garantie intimité et verdure, un grand carport pour stocker, une cour bitumée. Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 356 320 euros honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 340 000 euros Pour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice KERDONCUFF - AXO & ACTIFS

(36 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Béatrice KERDONCUFF - AXO & ACTIFS 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(36 avis)

126 500 € 1 993 €/m²
Appartement • 63,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lanvéoc (29160)

À Lanvéoc, dans une petite résidence calme, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité, réalisée par un cuisiniste local (Cuisine Brit - Tal ar Groas), d'un salon-séjour convivial, puis d'un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Libre de toute occupation, il offre également une place de parking privative et un box de stockage dans les combles. Un bien agréable à vivre, alliant confort, praticité et situation paisible, à proximité du bourg et des commodités. À visiter sans tarder !

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 120 € 2 626 €/m²
Appartement • 75,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 75m2 - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE / LANDREL - RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Situé au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Rennes, au pied d'un arrêt de bus, cet appartement T4 de 75.83 m² offre un cadre de vie à la fois dynamique par toutes ses commodités et agréable par son environnement calme et verdoyant (des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports (métro, bus, gare SNCF) Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste double séjour (possibilité de refaire une chambre, comme à l'origine) lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur un espace arboré. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine en loggia/buanderie, une salle de bains, deux belles chambres, et un WC séparé. En annexe : - Une cave privative. ATOUT MAJEUR: La copropriété a voté un ravalement complet et la façade avant vient d'être terminée. Que votre projet soit de la résidence principale ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1964RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2175 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com 03/11/2025

142 290 € 1 949 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

A visiter, belle petite maison en pierre. Avec vie de plain pied (PMR) à 10 minutes de tous commerces. (école, collège, crèche, boulangerie, supermarché ...) 25 minutes de Pontivy, 45 minutes de Lorient . Elle se compose d'une pièce de vie avec une petite cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc et un petit grenier au-dessus de la chambre. A l'étage, un couloir, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un beau jardin complète le bien qui se trouve en impasse. La maison est habitable de suite, mais demande des travaux notamment les ouvertures du bas. DPE. F (416) et C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(254 avis)

293 720 € 3 239 €/m²
Maison • 90,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Vidéo promotionnelle sur Instagram et Facebook ! En exclusivité au Cabinet Rolland et Girot, venez découvrir sans tarder cette charmante maison proche du centre de Noyal sur Vilaine. Bien rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un ensemble sur 3 niveaux où vous pourrez trouver : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, WC, dégagement, Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, un beau palier avec bureau Au 2e étage : 1 belle chambre sous les combles Un jardin bien aménagé vous permettra de passer des soirées en famille ou entre amis à l'abri des regards. En ville et pourtant dans un quartier calme, elle n'attend plus que vous ! Contactez moi au plus vite pour une visite ! Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 07/11/2025

305 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 82,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone... Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 305 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 15 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. A saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

145 830 € 1 716 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Ploufragan (22440)

A Ploufragan, située à deux pas de toutes les commodités et des accès routiers rapides, cette charmante maison (mitoyenne d'un côté), construite dans les années 60, vous séduira par ses volumes et son exposition. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée avec placard intégré, - d'une vaste cuisine aménagée et équipée, - d'un séjour/salon lumineux exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle, - de WC séparés. A l'étage, le palier dessert : - trois belles chambres sur parquet, chacune offrant confort et charme, - une salle d'eau. Les atouts : - Garage attenant à la maison, pratique et sécurisé - Huisseries PVC à double vitrage - Volets électriques assurant facilité d'usage et sécurité - Combles aménageables - Terrain clos avec cabanon d'une superficie d'environ 326 m², parfait pour profiter du jardin et stocker outils ou mobilier d'extérieur Des travaux sont à prévoir pour la moderniser à votre goût. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous ! Prix FAI : 145 830 euros dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Julia QUÉMÉNER - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Julia QUÉMÉNER - SAFTI 12/11/2025

260 400 € 2 893 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Plougonvelin (29217)

Située à Plougonvelin (29217), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel en impasse, offrant calme et tranquillité. Sa vue imprenable sur la mer du rez-de-chaussée et de l'étage constitue un véritable atout. Proche des écoles et des commerces, cette propriété profite d'une exposition sud et d'aucun vis-à-vis, assurant luminosité et intimité. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain de 301 m² comprenant une aire de stationnement enrobée offrant trois places de parking, ainsi qu'un box de rangements idéal pour vélos, paddles ou motos. L'environnement extérieur est soigné et pratique, ajoutant une valeur supplémentaire à cette résidence. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, des placards de rangement intégrés et un aménagement optimisé, le bien offre tout le confort nécessaire. Construite en 2008, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 0625500920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035 - SAFTI – QUÉMÉNER Julia, Conseiller indépendant

AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier 12/11/2025

145 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T4 de 79 m², situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, lignes de bus et autres commodités du quotidien. L'appartement se compose de : -Un hall d'entrée accueillant -Un salon / séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue dégagée -Une cuisine aménagée et équipée -Trois chambres confortables -Une salle d'eau et WC séparés -Un débarras pratique pour le rangement du quotidien -Deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur -Une cave complète ce bien Les atouts : -Appartement sain et bien entretenu -Double balcon, l'un des deux est orienté sud -Chaudière au gaz neuve -Immeuble construit dans les années 1970 -Dalle béton -Copropriété calme et en excellent état -Facilité de stationnement -Toiture de la copropriété refaite il y a 3 ans (en bitume) Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée. Je réalise également gratuitement sous 48h l'estimation de votre bien sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et de la Communauté Urbaine de Brest. Retrouvez mes témoignages clients sur Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 309682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 073,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

324 880 € 3 704 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - DEUX TERRASSES - PROCHE CENTRE-VILLE - COMMERCES et TRANSPORTS A PIED Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Idéalement situé, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports (bus / métro / gare), cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Spacieux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Une place de parking vient compléter les prestations de ce bien. Visite à ne pas manquer. Ref : 2014ML (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

Coralie BRETON - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Coralie BRETON - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

223 400 € 2 901 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Riantec (56670)

Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement sur le jardin de plus de 350m2 exposé plein sud. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les atouts : maison non mitoyenne, tout-à-l’égout, exposition plein sud, secteur calme et proche de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

Côme immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côme immobilier 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

357 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 73,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35530 NOYAL SUR VILAINE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - 73.45 m² hab. et 91.21 m² au sol - TERASSE PANORAMIQUE de 25 m² PLEIN SUD - 3 STATIONNEMENTS. Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence récente et haut de gamme (2023) avec ascenseur, au pied du centre-ville de Noyal, ce bel appartement Type 4 se distingue par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard intégré vous accueille. Vous découvrez ensuite une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne de Noyal. L'espace nuit propose : - 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une salle d'eau supplémentaire avec WC. - Des toilettes séparées. - Une Buanderie. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec 3 places de stationnement en sous-sol, un cellier attenant à l'appartement et l'accès à un local vélo commun. Les atouts : - Vue panoramique sur la campagne - Emplacement proche de toutes les commodités - Grande luminosité - Prestations haut de gamme - Résidence calme et récente - Petite copropriété à taille humaine de 33 lots d'habitation sur 3 batîments. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, standing et cadre de vie privilégié. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au 06 73 55 67 71. Réf. LP-2437 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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