Ventes immobilières 6 pièces à Saint-Avé (56890)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne CURUNET - 3G IMMO 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

375 950 € 2 457 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Avé (56890)

OPPORTUNITE A SAISIR...VENEZ LA VISITER...FAITES UNE OFFRE Au calme, au fond d'une impasse, cette maison n'attend qu'un nouveau chapitre. Je vous parle d'un bien avec un vrai potentiel de revalorisation, idéal pour une vie de famille dynamique et inspirée. Au rez de chaussée, la pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, ne demande quà être réinventée selon votre style. La cuisine ouverte avec son ilot centrel devient le spot convivial de la maison. On trouve aussi une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage 4 chambres attendent leur nouveau mood. Le tout est complété par un grand garage attenant, une dependance et des travaux à prévoir...l'occasion de repenser complétement les espaces et de booster la valeur de la maison. Vous cherchez à vous installer dans ce secteur proche de Vannes et des accès routiers, appelez Anne CURUNET 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

362 000 € 2 879 €/m²
Maison • 125,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 440 m²

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITÉ SAINT-AVÉ UN HAVRE DE PAIX EN ZONE BOISÉE Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle des années 80 située à Saint-Avé au coeur d'un environnement boisé préservé. Idéale pour une famille souhaitant le calme sans être isolée. Cette propriété de 6 pièces offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée (pour une ambiance chaleureuse en hiver), une vaste cuisine (offrant de belles possibilités d'aménagement ouvert), une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour intégrer un bureau. Extérieurs et Dépendances : Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de 3440 m². Ce parc boisé garantit une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'un carport, assurant l'abri de plusieurs véhicules. Opportunité : Maison saine et fonctionnelle, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel et privilégié. Prix FAI : 362 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation

(57 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(57 avis)

367 500 € 3 675 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Avé (56890)

Kermarrec Habitation Vannes vous invite à découvrir exclusivité Située à Saint-Avé, cette maison indépendante de 1991 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et ouverte sur la nature, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un vrai confort de vie au quotidien. A l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et de multiples rangements. Le tout repose sur un terrain de 530 m², idéal pour profiter de l'extérieure. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison pratique, agréable et parfaitement adaptée à une vie familiale. Contactez nous pour visiter sans attendre ! Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BZH Habitation

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par BZH Habitation 20/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

487 000 € 2 783 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Avé (56890)

L'équipe BZH Habitation vous présente cette maison de 175 m² au sol, idéalement située au calme d'une impasse, sur la commune de Saint-Avé, à la limite de Vannes. Vous profiterez d'un cadre de vie familial, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Entièrement rénovée selon les dernières normes énergétiques et domotiques, cette maison contemporaine se compose : Au 1er étage : Une entrée avec WC, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une grande terrasse en bois exotique (Polito) et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative. Au 2e étage : Une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol : Un vaste espace carrelé comprenant une buanderie, une zone de loisirs et un grand garage-atelier. Le tout est implanté sur un terrain semi-clos, verdoyant et paysager. Cette maison n'attend plus que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe BZH Habitation est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage de renseignements. Ref.7496

Servane De Fromont - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Servane De Fromont - iad 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(20 avis)

445 000 € 3 803 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Avé (56890)

iad France - Servane De Fromont vous propose: Idéalement située dans le centre de Saint-Avé, tout en profitant du calme d’une rue peu passante, à 5 min de la gare de Vannes, cette maison contemporaine construite en 2023 a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de sa pièce de vie orientée plein Sud, prolongée par une terrasse (qui sera finalisée pour la vente). Cet espace chaleureux accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 250 m² entièrement clôturée. - Maison neuve, confort et performance énergétique (DPE A) - 5 chambres, un vrai atout pour accueillir toute la famille - Emplacement recherché : calme, commerces et services à deux pas - Aucun vis à vis ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENT IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par RENT IMMO 21/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

282 150 € 2 082 €/m²
Maison • 135,5 m² • 6 pièces

Saint-Avé (56890)

L'opportunité idéale pour un investissement performant, durable et parfaitement adapté à la location où à la colocation ! Un emplacement stratégique et recherché Situé à Saint-Avé, à seulement 5 minutes de Vannes, cet immeuble bénéficie d'un environnement très attractif : proximité immédiate des grands axes, accès rapide aux services, zones d'emploi et établissements d'enseignement. Un cadre idéal pour attirer étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de praticité. Un immeuble clé en main, rénové en 2018 Modernisé avec soin et classé DPE C – un vrai atout pour maîtriser les charges et séduire les locataires – l'immeuble se compose de trois logements spacieux : Studio – 27,42 m² : idéal pour un étudiant ou un jeune actif T2 – 52,10 m² : lumineux, confortable, facilement partageable T3 – 53,11 m² : configuration optimale pour accueillir 2 à 3 personnes Un garage en rez-de-chaussée complète l'ensemble, offrant rangement sécurisé ou potentiel de valorisation supplémentaire. Libre de tout occupant, le bien peut être mis en location sans délai : colocation, meublé longue durée, location saisonnière… Vous gardez la main sur la stratégie la plus adaptée à vos objectifs. Loyer moyen annuel estimé : 26 000 €. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 074 490 RCP 59 661 778

Anne CURUNET - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Anne CURUNET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

375 950 € 2 457 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Avé (56890)

Au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des commerces et commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois. Cuisine récente et fonctionnelle avec ilôt central. Chambre avec salle d'eau, wc. Au 1er étage: 4 chambres, wc. Un grenier. Grand garage attenant et dépendance. Vous cherchez à vous installer dans ce secteur proche de Vannes et des accès routiers, appelez Anne CURUNET 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

351 750 € 3 059 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT-AVE - Quartier Est - UNIQUEMENT A l'AGENCE SAINT AVE IMMOBILIER-FREDERIQUE LE LAMER Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de 2011 et son extension en 2021, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable: La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois qui renforce son ambiance cosy, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin intimiste exposé Ouest. Le bureau, situé dans l'extension, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Cette configuration crée une belle harmonie entre intérieur et jardin La cuisine aménagée et équipée moderne , intégrée à l'extension, dispose elle aussi d'un accès indépendant vers l'extérieur pour profiter du soleil du matin Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, offrant une vie de plain-pied A l'étage : un espace détente et trois chambres dont une avec rangement composent l'espace nuit A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin cosy aux essences méditerranéennes, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble, équipé d'une borne de recharge de véhicule électrique. CE QUE L'ON AIME: - Sa vie de plain-pied - Son emplacement - L'absence de vis-à-vis LES PLUS : - Sa belle pièce de vie avec poêle à bois - son ambiance cosy" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1342 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 14/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(1342 avis)

294 200 € 2 246 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Saint-Avé (56890)

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // SAINT-AVE - Quartier recherché de TREALVE Alexandre Kerrien, votre conseiller Sublimons, vous présente à Saint-Avé, dans le quartier prisé et paisible de Tréalvé, cette maison traditionnelle de 131 m² habitables, non mitoyenne et exposée Sud-Ouest, sur un terrain clos de 523 m². Luminosité et volumes sont au rendez-vous, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison idéale pour une vie de famille. La localisation est un atout majeur : commodités, lignes de bus Kicéo, accès rapides vers Rennes, Lorient ou Nantes et seulement 10 minutes de la gare. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741 RCP mma

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

543 000 € 3 620 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT-AVE - MAISON 150 M ² SAINT AVE MAISON 150 M² PROCHE CENTRE VILLE COMMERCES ET BUS Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, séjour/ salon lumineux avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte A/E, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire, 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé. Sur une parcelle de 450m2, le bien dispose également d'un garage carrelé et d’une buanderie, cabanon. Double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 02/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

875 500 € 3 070 €/m²
Maison • 285,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 236 m²

Saint-Avé (56890)

Campagne de Saint Avé, 8 minutes de l'entrée de Vannes, splendide contemporaine de 285 m² comprenant au rdc : Hall, vaste séjour-salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, une suite parentale avec chambre, salon attenant, salle d'eau et wc, dressing une 2 ème salle d'eau avec wc.. Cellier buanderie, wc. Etage : 3 chambres avec leur salle d'eau et wc privatif, wc. Sous sol : Grand garage, pièce de jeux, cave, local piscine. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Un terrain de 1236 m² avec terrasse bois et piscine. Prix FAI : 875 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025