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SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 08/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

257 000 € 2 336 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²

Sainte-Marie (35600)

SAINTE-MARIE, à proximité immédiate de l'Axe REDON/RENNES, l'étude vous propose une maison indépendante de 2011 construite en parpaings et couverte en ardoises et bac acier. D'une surface habitable de 110 m², elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc avec lavabo, buanderie ; au 1er étage, mezzanine, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc. Terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur la campagne ! Un garage indépendant construit en parpaings et couvert en bac acier. L'ensemble sur un terrain d'environ 1800 m². Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant de la maison, ainsi que sa modernité ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MICHALOT Arnaud - REVO IMMO

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par MICHALOT Arnaud - REVO IMMO 23/11/2025

118 000 € 1 297 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Sainte-Marie (35600)

Au cœur d'un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage. La maison dispose également d'espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon. Encore quelques finitions à prévoir, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051191). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 8 000 € TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Catherine GUERIN - Immoliaison

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Catherine GUERIN - Immoliaison 05/12/2025

120 000 € 1 209 €/m²
Maison • 99,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (35600)

Maison d'habitation - 3 chambres NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ À découvrir sans tarder : charmante maison en pierre à Sainte-Marie ! Située en pleine campagne, à seulement quelques kilomètres de Redon et des commodités, cette maison de caractère de 100 m² vous séduira par son environnement paisible et son accès rapide à l’axe Redon/Rennes. • Rez-de-chaussée : Une grande chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC. • Entre les niveaux : Une mezzanine surplomble l'espace et abrite une cave en contrebas. • À l’étage : Deux grandes chambres exposées plein sud et un grenier, parfait pour créer un espace de rangement. Extérieurs & atouts : • Façade plein sud avec petite cour en pierre, idéale pour profiter du soleil. • Côté nord, un jardinet • Maison mitoyenne d’un côté. • Grand hangar + stationnement privé pour deux véhicules. Caractéristiques de la construction : Structure : pierre Charpente : traditionnelle Toiture : ardroises naturelles Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : poële à bois et convecteurs électriques Eau chaude sanitaire : ballon électrique Ventilation : par ouverture des fenêtres Assainissement individuel : non conforme Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un véritable cocon de charme. 113,208 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

230 000 € 2 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (35600)

Sainte Marie 35600, à 15 minutes du centre de Redon, Christophe ANNEE pour LEKYP Immobilier Redon vous propose une maison individuelle de plain pied de 94 m² sur un jardin clos de 700 m². Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services à pied. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un garage attenant. Tout à l'égout, double vitrage alu avec volets roulants électriques. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe ANNEE par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 801210048 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2934 Prix du bien : 230 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest 19/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

370 000 € 2 587 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 630 m²

Sainte-Marie (35600)

SAINTE MARIE, à 40 mn de RENNES, 15 mn de la gare SNCF de REDON et proche de la voie verte. Maison de plain-pied, construite en 2009, dans une impasse, jardin arboré et clos de 1630 m². Une surface habitable de 143 m² avec diverses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements. . Grande pièce principale, poêle à bois et chauffage au sol avec grandes baies traversantes donnant sur la piscine chauffée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Chambre, dressing, bureau, buanderie, 2 salle de bains, 2 toilettes, garage et pièce aménagée au-dessus. Cabane de jardin de 30 m² pouvant accueillir différents couchages. Assainissement conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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