Ventes immobilières à Saint-Malo (35400)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

479 500 € 6 309 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'émeraude , le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose mieux qu'un appartement découvrez cette maison indépendante d'environ 80 m² habitables, située au calme d'une impasse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, de quatre chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'extérieur, le jardin, véritable atout de la maison, est entièrement clos, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une agréable exposition au sud. Une dépendance vient compléter ce bel espace. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un lieu paisible et convivial, parfait pour créer un cadre de vie à votre image. Plus d'informations, géolocalisation, visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Forom® Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

59 500 € 2 268 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 d'environ 26 m² avec une rentabilité de 7,52% brute, 5,51% nette ! Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un WC, un balcon et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 475€ / an soit 372€ / mois • Rentabilité : 7,52% brute et 5,59% nette ! • Charges : 68,75€ / mois • Taxe foncière : 371€ / an • Gestionnaire : Cap West avec date de fin de bail le 14/05/2027 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 132 • Honoraires charge vendeur. Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans un quartier calme de Saint-Malo, cette résidence se trouve à seulement 2 km de la gare et proche des commodités. Bien desservie par les bus (lignes 2 et 7) avec un arrêt à 200 m, elle offre un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 825€ - Taxe foncière 2025: 371€ - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 132 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Saint-Malo

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Malo 20/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

694 736 € 3 456 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Malo (35400)

Sixième Avenue Saint-Malo vous propose ce bien atypique en plein centre de Paramé et de ses commerces. Sur un terrain de 460 m² exposé Sud/Ouest vous y trouverez la maison principale ayant une surface habitable de 160 m² et se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée une immense pièce-de-vie composé d'un salon d'hiver avec sa cheminée, suivi d'une cuisine et d'un salon d'été donnant sur le jardin vous accueilleront. Deux chambres et une salle-de-bain avec baignoire, douche et wc complètent le tout. A l'étage vous y trouverez deux chambres et également une salle d'eau avec ses wc. Le plus : une deuxième charmante maisonnette de plus de 35 m² et composée d'une pièce-de-vie avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres vous permettra de recevoir amis et famille sans difficulté. Alors n'hésitez plus et venez vite visiter ce bien extrèmement rare dans ce quartier !

Foncia Transaction Rennes Parlement

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 27/11/2025

208 000 € 5 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Janvier 2026. FONCIA vous propose ce lumineux appartement T2 neuf au 2ième étage avec ascenseur dans une nouvelle résidence intimiste de standing idéalement située à proximité de l'hippodrome de Saint-Malo. Cet appartement est composé d'une entrée, une chambre, une salle d'eau WC et un beau séjour avec cuisine ouverte accédant à la loggia. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Conforme à la nouvelle Règlementation Environnementale RE2020. Disponibilité de cet appartement à l'été 2027. Contact FONCIA : Yves Lejeune, O6 30 96 55 25,

Lucas Bourdois - iad

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Lucas Bourdois - iad 11/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

415 000 € 3 347 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • Ter. 414 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison lumineuse et clé en main de 124 m² – Château-Malo Dans un quartier recherché de Château-Malo, découvrez cette belle maison moderne et baignée de lumière de 124 m², prête à accueillir votre famille. Entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique, alarme, vidéosurveillance), elle vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 400 m². Rien à prévoir, posez vos valises ! Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre confortable, parfaite pour un bureau, une chambre d'ami Une salle d’eau / buanderie WC indépendant Une superbe extension avec cuisine d’été, s’ouvrant sur le jardin : l’endroit rêvé pour recevoir en toute convivialité À l’étage : Trois chambres avec rangements intégrés Deux salles d’eau, dont une avec WC Les plus : Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien entretenue Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rennes Parlement

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 27/11/2025

208 500 € 4 633 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Janvier 2026. QUARTIER HIPPODROME Idéalement située dans le quartier moderne et dynamique de l'Hippodrome, découvrez cette nouvelle résidence intimiste de standing avec son design moderne et ses prestations qualitatives, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une vie urbaine épanouie. Chaque appartement de cette résidence à l'architecture contemporaine a été soigneusement pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Prestations haut de gamme. Date de livraison des appartements : Été 2027 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25,

Forom® Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Forom® Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

66 500 € 2 324 €/m²
Appartement • 28,62 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 au 1er étage d'environ 28,62 m² avec une rentabilité de 6,73% brute et 4,89% nette. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un WC et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 830€ / an soit 319,16€ / mois • Rentabilité : 6,73% brute et 4,89% nette ! • Charges : 52,14€ / mois • Taxe foncière : 595€ / an • Gestionnaire : Cap West (4/5) avec date de fin de bail le 14/05/2027 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 132 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans un quartier calme de Saint-Malo, cette résidence se trouve à seulement 2 km de la gare et proche des commodités. Bien desservie par les bus (lignes 2 et 7) avec un arrêt à 200 m, elle offre un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 11/10/2025

245 000 € 9 816 €/m²
Appartement • 24,96 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

PROGRAMME SAINT AARON - INTRA MUROS - Au premier étage, un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Une cave et un cellier viennent compléter l'offre. Livraison prévu au deuxième trimestre 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Olivier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie Olivier - iad 02/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(9 avis)

880 650 € 5 991 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose: Maison de Ville avec ROOFTOP et JARDIN, 500m de la plage du sillon Saint Malo Véritable COUP DE COEUR! À deux pas de la plage du Sillon, au cOEur du quartier prisé de Courtoisville, découvrez cette maison de ville de 146,98 m², entièrement rénovée en 2019 Une maison pensée pour le confort et le style : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Buanderie, WC séparés. 1er étage : 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, une salle de bain, WC. 2e étage : un espace de vie atypique baigné de lumière avec accès direct à un superbe rooftop. Un lieu unique pour vos soirées d’été, bains de soleil ou apéros entre amis, avec vue dégagée. Les + de cette maison : À 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces (300m), écoles, transports (30m) Exposition Sud/Sud-Ouest Rénovation complète avec matériaux de qualité Chauffage gaz – DPE : C (93) Jardin arboré de 207 m² Rooftop rare sur le secteur, véritable espace de vie extérieur supplémentaire

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025