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287 925 €
2 395 €/m²
Maison • 120,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 120 m² habitables sur un terrain de plus de 670 m² à Saint-Jean-sur-Couesnon. A proximité immédiate de Saint-Aubin-du-Cormier, elle saura vous séduire de par son environnement verdoyant et sa construction récente. Sa distribution réfléchie vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, triplement exposé, donnant accès à une terrasse de 40 m², une cuisine ouverte équipée (frigo, four, hotte, plaque induction) vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos invités. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 30 m² avec ouverture motorisé complète ce niveau. Au premier étage, vous arrivez sur un dégagement donnant accès au quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé. Une pièce « buanderie » vous permettra de ranger vos nombreux habits ou encore les jeux de vos enfants. Le terrain de plus de 670 m² vous offrira un bel espace de jardinage, de jeu ou de réception pour les journées d'été. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940euros et 1310 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 287925 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 euros