Ventes immobilières en viager à Rennes (35700)

Élargir à Rennes (35000, 35200, 35700)
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185 annonces
Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 21/11/2025
6
Appartement, 59 m²

241 040 € 4 085 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

A vendre agréable et spacieux appartement type 3 de 60m2 exposition sud dans résidence ravalé récemment. En très bon état, ce logement lumineux se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle de bains. il se compléte d'une cave et d'un grenier. Ascenseur. A deux pas du centre ville et des prairies saint martin. Ce bien vous est présenté par Jean-marie GUERMEUR du cabinet FONCIA. tél :O6239528O5

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KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 67 m²

219 900 € 3 282 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet charmant appartement T3 de 67 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, un rangement et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage, fibre optique et local à vélos. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0598 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.

DLJ GESTION
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DLJ GESTION 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 20,13 m²

121 600 € 6 041 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

Exclusivité dlj. Au pied de la station de métro Beaulieu-Université , Rue Pierre Donzelot, dans la Résidence Le Major de Beaulieu, nous vous proposons à l'achat ce confortable et agréable appartement de type Studio de 20.13m² avec balcon de 4.4m², situé au 2ème étage sur 3. Eclairé au Sud, il est composé d'une entrée avec placard, salle de douche avec WC (emplacement machine à laver), kitchenette équipée, pièce de vie, rangement. Lumineux et ensoleillé. Libre de tout locataire. Parking privatif en sous-sol. dlj est le Syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 569.7 euros.

Bastien Herry - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Bastien Herry - iad 13/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
13
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

iad France - Bastien Herry vous propose: Sur la commune de Rennes, secteur Gayeulles, au pied du métro, en plein coeur d’un quartier en pleine mutation et proche de toutes commodités. Venez découvrir ce superbe appartement, situé au troisième étage et dernière étage, d’une superficie de 87m² et doté d’un balcon de 9m². Vous vous laisserez séduire par son bel espace de vie et sa luminosité, le bien est exposé sud et se trouve dans une résidence bâtie en 2022… La visite commencera par une entrée donnant sur un séjour avec de 30m² avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée. La terrasse est accessible depuis le salon et se situe au calme avec vue dégagée sur la verdure. Une chambre parentale avec salle d’eau est attenante à cet espace de vie. De l’autre côté de l’appartement se trouvent deux vastes chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Coup de coeur assuré pour les citadins qui apprécient les balades et la bonne énergie du Parc des Gayeulles ! Une place de parking souterrain est vendue avec le bien. Les plus : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, la résidence est parfaitement entretenue et une jolie surprise vous attend dès le début de la découverte de ce bel appartement… Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loic GODET - Winkey
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Loic GODET - Winkey 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 71 m²

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Bel appartement T3 de 71m2 situé aux Prairies Saint Martin dans une résidence récente de 2015, ce bien vous séduira par son agencement moderne, sa luminosité et sa belle copropriété arborée et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte (31m2), le tout donnant sur un grand balcon de 17 m2 exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13 m2 et 9,65 m2 qui ont un accès au balcon, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir Idéalement situé dans un environnement calme, tout en restant proche des transports en commun, des commerces et avec un accès agréable au centre-ville en longeant le canal d’Ille-et-Rance, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Appartement, 81,25 m²

345 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 81,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble de 2016 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81,25 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains et emplacement pour lave-linge. Au sous-sol, un parking privatif boxable vient parfaire ce bien. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage aluminium, fibre optique, visiophone et local à vélos. Produit rare à la vente ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0500 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros.

Walid Ulomi - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Walid Ulomi - iad 13/11/2025
19
Maison, 195 m²

789 900 € 4 051 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • Ter. 534 m²

Rennes (35700)

iad France - Walid Ulomi vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Située dans le recherché quartier Jeanne d’Arc, cette maison d’architecte d’environ 195 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) et un vaste salon/séjour de 45 m², exposé sud-est, ouvrant directement sur un agréable jardin arboré de 534 m². Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, comprenant un garage double, une buanderie, plusieurs celliers et une cave à vin. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, offrant espace, confort et potentiel pour une belle vie de famille. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 17/11/2025
7
Appartement, 45 m²

155 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Quartier Jeanne d'arc - A vendre spacieux type 2 avec balcon sud et parking couvert dans une résidence de 2018 au premier étage - actuellement loué 591 € charges comprises. En trés bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau et d'un balcon exposé sud. Logement lumineux et fonctionnel spécialement dédié à un investisseur. Ce bien vous est proposé par l'agence foncia Rennes - Consultant Jean-marie Guermeur

Côme immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Côme immobilier 25/11/2025
7
Appartement, 64,13 m²

297 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

APPARTEMENT T3 DE 64 M² EXPOSE OUEST AVEC CAVE - VOLNEY FOUGERES ANTRAIN - 35700 RENNES Le Cabinet Côme immobilier, vous présente ce bel appartement entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée , son espace de salle à manger, deux chambres avec une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour la seconde et un WC séparé. Une cave est également proposé avec ce bien. Petite copropriété très bien entretenue, proche des commodités, des transports en commun, des Prairies Saint Martin et à quelques min à vélos du centre-ville. A proximité de l'Assomption, de Sciences Po et écoles. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier fr - Réf : BQ-2436 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 18/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 890 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord Dans une petite résidence de trois étages idéalement située au pied du centre commercial du Gast, bel appartement de type 5 d'environ 83 m² habitables. Ses atouts : - Proximité immédiate du métro - Pas de travaux à prévoir - Appartement traversant Il comprend : une entrée, un grand séjour double exposé Ouest (possibilité de faire une quatrième chambre si besoin), une cuisine aménagée équipée (four, plaques induction, hotte), une loggia, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une grande buanderie pouvant facilement devenir une salle de bains (arrivées et évacuations d'eau existantes), une salle d'eau et WC séparés. Une cave spacieuse sur dalle béton avec électricité permet de recharger les vélos électriques. Parking collectif aérien dans la résidence avec barrière automatique. Appartement en parfait état, Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques avec commande centralisée, Tableau électrique refait, Jardin arboré au sein de la résidence. Proximité des lignes C3 , C5 de la STAR, accès direct à la station de métro des Gayeulles. Secteur Maurepas Patton Gayeulles Maurepas Motte Brûlon Saint Laurent (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (ligne B), des centre commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d'Arc Assomption, université de Rennes 1 Beaulieu , Fac de Droit. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte. Copropriété de 110 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.150 euros (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et syndic). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 240 et 1 730 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 239.900,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230.000,00 euros.

Marine Serrand - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Marine Serrand - iad 23/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
13
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 239 500 € 2 921 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

iad France - Marine Serrand vous propose: Appartement 5 pièces – Quartier des Gayeulles à deux pas du métro - Traversant et lumineux >> Proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 60 récemment raccordée au chauffage urbain, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre un cadre de vie pratique et agréable. Composé d'une entrée, d'un couloir avec placard desservant toutes les pièces de l'appartement et notamment : Une cuisine aménagée et équipée, une loggia (pouvant servir d'arrière-cuisine), un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 2ème salle d'eau), un wc séparé. Les atouts de ce bien : -Un grand séjour (avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre) -Trois chambres -Fenêtres en PVC et volets roulants électriques solaires -Une grande cave électrifiée -Chauffage au sol dans tout l'appartement -Stationnement privatif à la copropriété avec barrière automatique L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.75€ par mois (soit 2169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 07/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 81 m²

277 455 € 3 425 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

la française immobilière Quartiers Nord - Agréable appartement Type 4 en duplex de 81m² loi carrez et 103m² au sol au dernier étage d'une résidence familiale. Il se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon sur parquet de 25m² Sud-Ouest avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, Un coin nuit avec chambre et placard, salle d'eau/buanderie, WC séparés. - Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres sur parquet, une salle de bains avec WC et un placard. Possibilité de se garer sur le parking de la copropriété. Situé dans le quartier de la Bellangerais le long de la coulée verte qui permet d'accéder aux Prairies Saint Martin par la Motte Brûlon. A proximité des bus, des commerces, des écoles et de la station de métro des Gayeulles et Patton. Prix honoraires inclus : 277.455,00 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 26 m²

99 500 € 3 827 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! En fond d'impasse, studio de 26 m2 environ situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec un grand placard, une cuisine aménagée ouverte, et une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Ravalement, isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la VMC et des garde-corps réalisés en 2017. Chaudière collective gaz remplacée en 2014, local à vélos et fibre optique. Travaux à prévoir. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0546 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros.

Bochra Benjelloun - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Bochra Benjelloun - iad 08/11/2025
11
Appartement, 65 m²

330 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

iad France - Bochra Benjelloun vous propose: Superbe Appartement T3 de 65 m2 avec Balcon en angle et Garage à Rennes Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Rennes, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 30 m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un WC séparé , de plus dans le couloir vous disposez de 2 grands placards de rangements , vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. Le garage privatif vient compléter cet ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Situé à 5 minutes du métro B , la résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre de vie serein . Construit en 2008 , cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et de prestations de qualité. Vous profiterez également de l'exposition optimale, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Rennes, alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien CARADEC - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Fabien CARADEC - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
5
Appartement, 21 m²

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35700)

iad France - Fabien Caradec vous propose: Studio situé rue de Fougères à Rennes ! À vendre libre de toute occupation. Les travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité et réfection des balcons sont votés et payés, ils ne seront pas à la charge du nouvel acquéreur, le diagnostic énergétique sera donc amélioré et les charges comprenant le chauffage également. Il se compose d'une entrée (possibilité d'ouvrir le mur non porteur), d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon plein sud (volets roulants électriques). En complément dans la copropriété, un ascenseur et une place de stationnement extérieure avec accès privatif. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.