Ventes immobilières à rénover à Plerguer (35540)

? À Vendre - Maison à Rénover à 15 mins de Saint Malo - Centre de Plerguer EN EXCLUSIVITÉ - Située en plein coeur de Plerguer, à deux pas des commerces et à seulement 3 minutes de l'accès à la 4 voies, cette charmante maison en pierre et terre de 61 m² n'attend plus que vous pour reprendre vie. Le bien est à rénover, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne. Des plans de rénovation sont déjà disponibles pour vous projeter facilement dans le potentiel de cette maison. ? Projet proposé : Une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée À l'étage : un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé Le tout sur un terrain de 110 m², parfait pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. ? Les + : ? Emplacement central et pratique ? Caractère de l'ancien à valoriser ? Terrain facile à entretenir ? Projet clé en main avec plans fournis ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour en savoir plus. Honoraires de 6.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr