Ventes immobilières 4 pièces à Nouvoitou (35410)

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2 annonces
Jean-Bernard Gautron - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Nouvoitou (35410)

35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Nouvoitou dans une copropriété. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Les deux niveaux de la maison offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SEJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments. Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES METROPOLE. Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 77,2 m²

212 000 € 2 746 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Nouvoitou (35410)

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 77m² HABITABLE AVEC 3 CHAMBRES A NOUVOITOU (RENNES MÉTROPOLE) SITUÉE EN IMPASSE AVEC UN FORT POTENTIEL - Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep Vidéos sur nos réseaux. Lien de la vidéo: Secteur de NOUVOITOU (Rennes métropole - bus numéro 75 allant de Nouvoitou à La Poterie) A proximité des écoles primaire publique et privée, des commerces, du centre commercial UNIVER (Hyper U, salles de sports, La Foire-Fouille, Action, Boulangerie, Pharmacie, Caviste, coiffeurs, etc... et futurs commerces à venir...), à 5 minutes de Châteaugiron, 5 minutes de Vern-sur-Seiche et à 12 minutes de la Poterie (Métro). Venez découvrir cette rare maison de plain-pied située en impasse comprenant un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La maison dispose également d'un garage, une terrasse, un magnifique jardin bien exposé SUD et OUEST avec un coin potager, un grenier potentiellement aménageable sur dalle béton (environ 57m² ) et le tout sur un beau terrain d'environ 609m². L'avis de l'expert : - des travaux de rénovations sont à prévoir - mode de chauffage à changer - huisseries à changer - cuisine à prévoir - isolation des combles à prévoir Les + de la maison : - 3 chambres de plain-pied - combles potentiellement aménageable sur dalle béton - très beau jardin - en impasse - ravalement récent 2015 - fort potentiel de rénovation - environnement calme Contactez-nous dès maintenant au 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Vuong DIEP votre conseiller immobilier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 801 819