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Ventes immobilières 1 pièce au Rheu (35650)

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FABRICE REUZE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FABRICE REUZE - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 28 m²

65 400 € 2 336 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Le Rheu (35650)

BSK immobilier vous propose d'investir dans une résidence de tourisme LMNP Cap West au Rheu et de bénéficier d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion. Investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale. Vous avez un loyer annuel de 4025 euros garanti grâce à un bail commercial en cours avec une gestion assurée par le prestataire Cap West . Venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 28m2 avec un balcon de 4m2. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec accès PMR, une kitchenette (plaque de cuisson, hotte, four à micro ondes et réfrigérateur), un grand séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport , une laverie ainsi qu' un service de gardiennage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. Cette annonce référence 306972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 65 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 27 m²

69 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Rheu (35650)

En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus ! BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST. Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR. - Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. - Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité. - Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc... Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € / an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Partenaire Immobilier
(259 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(259 avis)
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Appartement, 27,46 m²

77 500 € 2 822 €/m²
Appartement • 27,46 m² • 1 pièce

Le Rheu (35650)

Votre agence MPI 35 vous propose de découvrir ce studio meublé de type 1, d'une surface d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence hôtelière bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Vous serez séduit par sa localisation, son agencement optimisé et sa fonctionnalité !! Le logement est actuellement loué via un bail commercial à une société spécialisée, vous garantissant un revenu locatif annuel d'environ 4 000 euros sans contrainte de gestion au quotidien ! Implanté sur la commune de Le Rheu, plus précisément dans le secteur des Landes d'Apigné, aux portes de la métropole rennaise, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse faisant office de salon-séjour, intégrant un coin nuit avec rangements, ainsi qu'un espace kitchenette. La pièce s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 8 m². Vous y trouverez une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort au quotidien, une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez un investissement sécurisé, avec une gestion simplifiée et un rendement stable, n'attendez plus ! Contactez dès maintenant notre agence Mon Partenaire Immobilier au 02.57.67.10.70 pour organiser une visite. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 743.71 euros.

KERMARREC Habitation - Le Rheu
(65 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 30/10/2025
(65 avis)
5
Appartement, 26,17 m²

Prix en baisse 71 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 26,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous propose un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. SPECIAL INVESTISSEUR. Construite en 2014, la résidence est située aux Landes d'Apigné, aux portes de RENNES. L'appartement est loué via bail commercial à une société spécialisée en location courte durée (type Airbnb). Le loyer est garanti à hauteur de 4 400? euros/an, sans gestion ni contact avec les occupants. Un placement sécurisé à une rentabilité brute à 5.20%. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif. Un studio de 28 mètres carres Carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative. REF : 43069 DPE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 71 000 euros dont 9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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