Ventes immobilières 4 pièces à Châteaubourg (35220)

SAINT-DIDIER (5 min des commodités, écoles, gare) : Maison de plain-pied NEUVE (2024) – Confort et sérénité assurés ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement nichée dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Didier. La proximité des commodités, des écoles et de la gare (seulement 5 minutes) vous offre un quotidien pratique. Construite en 2024, cette maison allie modernité et performance. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et une buanderie pratique. Côté technique, le chauffage par pompe à chaleur monobloc garantit un confort optimal et performant. Aucun travaux intérieur à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement ! Côté extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 250 m² (sans garage). Le jardin est à aménager (clôture, agencement), vous offrant une belle opportunité de personnalisation totale. Une photo avec un projet 3D (IDÉE AMÉNAGEMENT) est disponible pour vous inspirer ! Points forts : Neuf (2024) : Sous garantie décennale. Plain-pied et Aucun travaux intérieur. Localisation : Calme et proche de tout (5 min des commodités/gare). Performance énergétique : Pompe à chaleur. Contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 305040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 236 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr