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ESPACES ATYPIQUES RENNES

(143 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 05/12/2025

(143 avis)

639 980 € 4 414 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Au coeur de Cesson-Sévigné, cette maison des années 60 présente des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-rue, entrée et pièces techniques dont une lingerie et un très grand garage avec accès direct au jardin. L'étage propose une très vaste pièce à vivre traversante de plus de 60 M², prolongée par une confortable terrasse et le jardin. Cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un large espace salon et salle à manger avec vue sur le jardin font de cette pièce un lieu de vie particulièrement convivial et confortable. Sur ce même niveau, deux chambres sur parquet massif et une salle d'eau. L'étage, desservi par un escalier design, propose une grande suite parentale avec salle d'eau. Un bien atypique de part sa conception intérieure idéalement situé au coeur de Cesson-Sévigné. Jardin paysagé et petite dépendance. Eléments techniques: chaudière gaz de ville CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1900 euros et 2610euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur notre site: Contact Yann MARTIN 0675988754 -RSAC 751749771 Rennes (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

400 000 € 3 623 €/m²
Maison • 110,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Cesson-Sévigné (35510)

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - CESSON SÉVIGNÉ -(Quartier Ménouriais) - A 10 MN DE RENNES - MAISON - T5 - 110,41m² au sol- 102,17 m2 carrez Située au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à Rennes, cette maison a été rénovée en 2023, offrant aujourd'hui confort moderne et agencement optimisé. Sur une parcelle de 370 m² exposée plein sud, elle offre 110,41 m² répartis sur trois niveaux bien pensés. -Au rez-de-jardin : Une belle suite parentale avec espace nuit, coin bureau, dressing et salle d'eau privative, Une buanderie fonctionnelle et espace de rangement, Un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner un véhicule et de stocker vélos, moto, matériel, etc. -Au premier étage : Une grande pièce de vie lumineuse donnant un accès directe sur une grande terrasse de 28m2, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Au deuxième étage : Une mezzanine avec grand dressing , Une belle chambre, Un bureau/chambre d'appoint (idéale télétravail, chambre d'enfant ou d'amis). ATOUTS MAJEURS: Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir, Excellente exposition (sud), sans vis à vis, Volume de stockage important avec un garage spacieux, Quartier résidentiel calme et bien desservi. Idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové avec soin, à deux pas de Rennes. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1560CL (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(244 avis)

269 100 € 4 184 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SEVIGNE (Via Silva) - Dans une résidence de 2008, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64,32 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 35 m2 exposée sud, 2 chambres chacune disposant d'un placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, et un WC séparé avec lave-mains. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Ravalement de façades en cours (à la charge du vendeur). Proche station de Métro "Via Silva" , transports et Centre commercial Longchamps. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0547 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Atlas immobilier 03/09/2025

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Appartement T3 à Cesson Sévigné Atlas immobilier vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement T3 de 62 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015. Situé au deuxième étage avec ascenseur et orienté sud, cet appartement est constitué de deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC et d'un balcon. Conçu pour faciliter votre quotidien, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, une crèche pour les plus petits, et des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

(69 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(69 avis)

589 000 € 4 363 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Cesson-Sévigné (35510)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! Dans un quartier calme et recherché de Cesson-Sévigné, agréable maison T7 de 135m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée. le couloir dessert une chambre, une salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. A l'étage : le pallier dessert 4 chambres avec placard dont une avec dressing supplémentaire, un bureau avec double exposition, salle de bains avec meuble double vasque et WC séparés. La maison est sur sous-sol complet en béton banché et entièrement recouvert d'une résine au sol. Espace buanderie et cave. Chauffage gaz. Parcelle de 535m². Maison idéale pour une famille, grand espace vert derrière le bien avec terrain de foot, écoles à proximité et métro à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie Roux - iad

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Emilie Roux - iad 06/12/2025

406 000 € 4 511 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 410 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Emilie Roux vous propose: Maison exposée plein sud individuelle et non mitoyenne , située au calme dans une impasse entre Beaulieu et Cesson-Sévigné. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée et parquet massif. La cuisine est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser l'organisation au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet massif ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Possibilité extension validé en mairie. Facilité d'accès aux transports en commun (bus C6 à quelques pas, accès immédiat à Rennes) . Chemins piéton et cyclable pour accès direct au centre de Cesson-Sévigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 01/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

682 500 € 4 162 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²

Cesson-Sévigné (35510)

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison de 160 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé. Cette demeure se compose d'un vaste salon séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une véranda chaleureuse, une chambre avec mezzanine, dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un grenier, un vaste sous-sol aménagé comprenant une cave et un garage viennent compléter ce bien. La toiture a été récemment refaite à neuf en ardoise naturelle, et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium à double vitrage. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et repose sur une parcelle entièrement clôturée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2025

(35 avis)

156 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - COURS VILAINE Dans une résidence de 2017, appartement de type 1 de 28 m2 comprenant une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m2, une espace nuit, une salle d'eau et wc. Une place de stationnement privée. Contact : Léa DESILLE

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

(69 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 25/11/2025

(69 avis)

628 200 € 3 784 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Cesson-Sévigné (35510)

EXCLUSIVITE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON ! En impasse et à proximité immédiate du centre de Cesson-Sévigné, agréable maison T7 de 166 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour plein ouest d'environ 40m², cuisine fermée, aménagée et équipée, cellier. Dégagement avec placards desservant 2 chambres de bonne taille, une salle de bains et WC séparés. A l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec possibilité de dressing, une salle d'eau et WC séparés. Le bien comporte également un sous-sol et un garage. La maison se trouve sur une parcelle de 890 m². Jardin clos et arboré. Emplacement idéal, au calme et sans vis-à-vis. A proximité des parcs, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

(69 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 27/11/2025

(69 avis)

597 837 € 3 907 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Cesson-Sévigné (35510)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! Dans le quartier calme et recherché de Bellevue à Cesson-Sévigné, maison type 7 de 153m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, large pièce de vie ouvrant sur une véranda, cuisine fermée aménagée et un cellier. Le dégagement donne accès à une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage : le pallier mezzanine dessert 4 chambres de bonne taille et toutes avec placard, une salle de bains et WC séparés. La maison comporte également un sous-sol complet en béton banché. Construction de qualité, de beaux volumes et une exposition idéale. Parcelle de terrain de 580m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alan Buchy - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Alan Buchy - iad 25/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(27 avis)

998 500 € 4 755 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Alan Buchy vous propose: CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE/LA HUBLAIS/BEAUSOLEIL - BIEN D'EXCEPTION - 8 PIECES - 210M² HABITABLES - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE iad France - Alan BUCHY vous propose : Magnifique maison d'architecte d'environ 210m² située au pied du site de la Hublais dans un environnement calme et verdoyant, vous offrant un cadre de vie exceptionnel ! Elle dispose notamment de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, d'une vaste pièce de vie de près de 60m², d'une cuisine séparée bénéficiant de sa propre terrasse, de deux autres salles d'eau et d'un bureau. Construite avec des matériaux de qualité cette propriété présente un très bon état général, de beaux volumes et un confort de vie optimal. En plus, un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cave et pièce annexe. Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un magnifique parc arboré, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Le tout sur un terrain d'environ 1 500m² ! A proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998500 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 28500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné

(58 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(58 avis)

774 900 € 3 638 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Cesson-Sévigné (35510)

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison d'architecte de 213m², construite en 2003 idéalement situé dans le quartier de la Monniais sur une parcelle de plus de 680m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 63m2, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau. A l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent à chacun son intimité. Une mezzanine et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Coté pratique, un sous-sol complet de113m2 offrant garage, laverie, chaufferie, cave et ateliers de rangements. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espaces. Référence Agence: 12315 Prix HAI: 774 900 EUROS Classe énergie : C Prix FAI : 774 900 euros dont 3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emma Blandin - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Emma Blandin - iad 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

499 000 € 2 533 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • Ter. 1 242 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Emma Blandin vous propose: À la recherche de votre future propriété familiale avec piscine ? Proche de Rennes, quartier Menouriais - Cesson Sévigné ? 2220 m2 de terrain Arrêtez-vous ici, cette villa de charme ancien est faite pour vous ! En entrant, vous découvrirez un hall qui distribue habillement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, côté jour, un vaste salon séjour de 43 m2 inondé de lumière avec sa cheminée à insert suivi de sa cuisine aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit ! Une salle de bain et un WC complète cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée ? Oui, 3 même ! À l’étage, côté nuit, un palier mezzanine desserte, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux WC. Idéal pour une Famille ! Des travaux pour révéler tout son charme Bien qu’en bon état général, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un stationnement ? Oui, deux places de parking extérieurs sont disponibles en complément d’un garage de belles taille. Côté jardin, sortez vos lunettes de soleil pour profiter d’un bain de soleil sur la terrasse, suivie de sa piscine, le tout entouré d’un terrain arborer et clos garantissants la sécurité de vos enfants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emma Blandin - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Emma Blandin - iad 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

699 000 € 3 548 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 220 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Emma Blandin vous propose: À la recherche de votre future propriété familiale avec piscine ? Proche de Rennes, quartier Menouriais - Cesson Sévigné ? 2220 m2 de terrain Arrêtez-vous ici, cette villa de charme ancien est faite pour vous ! En entrant, vous découvrirez un hall qui distribue habillement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, côté jour, un spacieux salon séjour de 43 m2 baigné de lumière avec sa cheminée, suivi de sa cuisine aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit ! Une salle de bain et un WC complète cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée ? Oui, 3 même ! À l’étage, côté nuit, un palier mezzanine desserte, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux WC. Idéal pour une Famille ! Des travaux pour révéler tout son charme Bien qu’en bon état général, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un stationnement ? Oui, une grande cours complétée par son garage 50m2 Côté jardin, sortez vos lunettes de soleil pour profiter d’un bain de soleil sur la terrasse, suivie de sa piscine, le tout entouré d’un terrain arboré et clos vous garantissant votre tranquillité quotidienne, Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

259 990 € 4 129 €/m²
Appartement • 62,97 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

NOUVEAUTÉ sur le marché de CESSON-SEVIGNE (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI immobilier - APPARTEMENT de 2014 - 63m² HABITABLE - 2 CHAMBRES Lien de la vidéo : DPE C À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus : ligne 14/67/206/167ex et à seulement 5 minutes en voiture de le N136. Appartement de type 3 - 63m² habitable - Balcon 6m2 - Place de parking sécurisée . Il se compose au 1er étage sur 4 avec ascenseur, d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposée SUD et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un W.C et un balcon exposée SUD. L'appartement dispose d'un balcon de 6m2 et d'une place de parking sécurisée. Actuellement loué jusqu'en décembre 2026. Cet achat permet donc de bénéficier d'un revenu locatif sans vacance dès le premier jour, tout en s'appuyant sur une copropriété bien tenue et sans frais supplémentaires programmés. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou souhaitiez vous constituer un patrimoine locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases pour conjuguer sérénité et rentabilité. Quelques mots sur la commune : La commune de Cesson-Sévigné fait partie des 43 communes de la communauté d'agglomération Rennes Métropole. Cette commune dispose de plusieurs établissements scolaires : deux groupes scolaires publics (maternelle et élémentaire) ainsi qu'une école privée. La ville compte de nombreux commerces et autres services et commerces de proximité. Contactez-nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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