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Ventes immobilières à Cesson-Sévigné (35510)

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CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 28,3 m²

139 500 € 4 929 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cesson-Sévigné (35510)

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T1BIS - DUPLEX - CESSON SEVIGNE - QUARTIER LA MENOURIAIS - OPPORTUNITÉ RARE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Situé à Cesson-Sévigné, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T1 bis en duplex de 37.79 m² au sol (28,39 m² habitable) constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et immédiatement rentable. Il comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un espace de rangement à l'étage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2027, il offre un loyer mensuel hors charges de 523,14 euros (soit 557,14 euros charges comprises) et une rentabilité d'environ 4 %. OPPORTUNITÉ RARE ! Ce bien réunit emplacement recherché, locataire en place et stabilité locative, garantissant un investissement clé en main. Référence : 1782BV (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.

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La Française Immobilière - Cesson-Sévigné
(69 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 07/11/2025
(69 avis)
12
Maison, 146 m²

551 200 € 3 775 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Cesson-Sévigné (35510)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! Maison type 7 sur sous sol complet rénovée en 2005 comprenant au RDC entrée , séjour salon cuisine ouverte équipée aménagée ouvrant sur terrasse et jardin à l'ouest, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage ;dégagement, 4 chambres , salle de bain, salle d'eau ,WC. Terrain 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 201 m²

Prix en baisse 809 000 € 4 025 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cesson-Sévigné (35510)

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter une élégante demeure contemporaine offrant de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie. Un garage complète cet ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et raffinés. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall d'entrée. Trois chambres y sont réparties : deux d'entre elles se partagent une salle d'eau attenante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Un toilette supplémentaire est également présent à cet étage. La propriété est édifiée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d'organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline PICHONNIER - Winkey
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Céline PICHONNIER - Winkey 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 133 m²

499 000 € 3 752 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 556 m²

Cesson-Sévigné (35510)

*** MAISON À CESSON-SÉVIGNÉ DANS LE SECTEUR DE BOURGCHEVREUIL*** Découvrez cette accueillante maison individuelle située au calme, en impasse, dans le quartier paisible de Bourgchevreuil. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, crèches, transports et commerces, où tout se fait aisément à pied. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (avec la possibilité d'être ouverte sur l'espace de vie), et d'un salon/séjour lumineux offrant un accès direct au jardin exposé Ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grand sous-sol complète cette propriété, pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un coin buanderie et un espace atelier pour les amateurs de bricolage. Pour plus de renseignements ou programmer une visite vous pouvez me joindre au : Tél : 06.71.81.48.86 ou Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Céline - EI - NoRSAC: 754073740, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 87,7 m²

324 880 € 3 704 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - DEUX TERRASSES - PROCHE CENTRE-VILLE - COMMERCES et TRANSPORTS A PIED Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Idéalement situé, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports (bus / métro / gare), cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Spacieux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Une place de parking vient compléter les prestations de ce bien. Visite à ne pas manquer. Ref : 2014ML (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

Anne BARONQUEL - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Anne BARONQUEL - SAFTI 28/11/2025
6
Appartement, 66 m²

228 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Situé quartier de La Croix Noblet, à proximité de l'arrêt de bus "Taillis" et de l'université Rennes 1 Beaulieu avec tous les commerces à proximité, venez visiter cet appartement T3 avec balcon d'angle, au 2ème étage avec ascenseur, d'un petit immeuble de 2009. Vous bénéficiez d'une place de parking privée, au sous-sol, avec bip d'entrée. Il se compose d'une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'angle de 6m² bien exposé et sans vis à vis. Vous aurez 2 chambres, dont l'une avec placard, une salle de douches et un wc séparé. Immeuble de 2009 - ravalement fait et parties communes repeintes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BARONQUEL, Tél. : 06 25 28 79 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 387 775 919 - SAFTI – BARONQUEL Anne, Conseiller indépendant

Celine Poupon - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Celine Poupon - iad 08/12/2025
(5 avis)
12
Maison, 132 m²

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Celine Poupon vous propose: Maison familiale rénovée – 132 m² environ de surface habitable – Terrain de 1000 m² environ – Cesson-Sévigné À Cesson-Sévigné, dans un environnement calme et recherché à deux pas de Rennes, découvrez cette maison familiale de caractère alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², dont une partie constructible, cette maison rénovée avec soin offre 132 m² habitables (157 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. Un agencement harmonieux et lumineux Rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec salle d’eau privative, seconde chambre, salle d’eau supplémentaire et WC indépendant. Niveau principal (extension en ossature bois de 2017) : superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. Étage : deux chambres dont une avec un espace dressing. Prestations et Extérieur Toiture en ardoise naturelle, volets électriques, chauffage performant. Grand jardin clos et arboré avec droit au puits, appentis et atelier. Environnement paisible, exposition idéale, sans vis-à-vis. Une opportunité rare à Cesson-Sévigné : une maison rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Certaines photos peuvent être présentées meublées (IA) à titre de projection non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KADENCE IMMOBILIER
(244 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 09/12/2025
(244 avis)
18
Maison, 179 m²

890 000 € 4 972 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Cesson-Sévigné (35510)

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - Propriété d'exception, surfaces généreuses et cadre résidentiel recherché. Aux portes de Rennes, dans un quartier recherché à proximité de Via Silva et des Longs-Champs, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant espace, confort et tranquillité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville rennais, elle bénéficie d'un accès direct à la rocade, du métro Via Silva et des commerces du centre commercial des Longs-Champs. Conçue pour accueillir une vie familiale harmonieuse, la maison présente des volumes généreux et des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et entièrement indépendant. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. L'étage propose 5 chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau indépendante avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent structurer cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin clos et arboré forme un véritable écrin de verdure. Le terrain de 1 000 m² accueille une piscine, 2 terrasses dont une sous pergola bioclimatique, un double garage avec rangements, un abri de jardin de grande capacité et une cave. Les atouts du bien : quartier calme, résidentiel et recherché, aucune mitoyenneté, intimité préservée. DPE : Classe C - L'avis Kadence Immobilier - Un bien d'exception qui conjugue volumes, qualité d'aménagement et situation privilégiée. L'ensemble offre une cohérence rare dans ce secteur, avec des espaces aboutis, un environnement maîtrisé et une implantation idéale aux portes de Rennes. Une adresse évidente pour une famille recherchant confort, standing et qualité de vie. FC0626 - Visite virtuelle immersive sur notre site (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Galaxiim
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Galaxiim 04/11/2025
8
Maison, 150 m²

614 990 € 4 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Cesson-Sévigné (35510)

GALAXIIM MET A VOTRE DISPOSITION CETTE BELLE MAISON A CESSON SEIVGNE. Dans le quartier prisé de la Hublais nous vous proposons cette maison à étage édifiée sur une parcelle d'environ 400 M2. composée d'une entrée, un grand garage avec lingerie (possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle de sport ou autre... A l'étage une pièce de vie WHAOU! plus de 60 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse suspendue de 30 m2. la piece est traversante et baignée de lumière. au même niveau on trouve 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

RENNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par RENNES IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 15/08/2025
18
Maison, 270 m²

836 000 € 3 096 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 700 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Rennes immobilier vous propose cette superbe propriété de charme avec piscine, sur un magnifique terrain d'environ 10700m² , idéalement située à moins de 9 minutes de Cesson Sévigné ( et de sa gare sncf ) et 3 minutes du centre de Domloup. Vous êtes amoureux de la nature ou souhaitez profiter de votre cheval chez vous, et le voir évoluer depuis de vos fenêtres, vous serez séduits par cette propriété calme mais non isolée, jouissant d'un beau terrain et d'une mare aux abords végétalisés. La longère de caractère, de plus de 270 m² , a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre: Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée ouest, un grand salon avec cheminée suspendue et vue sur la piscine chauffée. un dégagement avec grands placards. Au rez de chaussée toujours, un grand espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire , des WC indépendants, une seconde chambre attenante à une buanderie. et Une troisième chambre / bureau. A l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un bel espace ouvert. Trois autres chambres, un salon tv, une salle d'eau et des WC Vous profiterez également d'un vaste hangar, de deux ateliers de bricolage et de deux box à chevaux. Chauffage par géothermie. Notre Avis : Un bien rare, alliant charme et confort, idéal placé pour des amoureux de la natures souhaitant rester proche des commodités. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Rennes Parlement
(35 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(35 avis)
6
Appartement, 84 m²

315 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON-SÉVIGNÉ – RUE DES SAULES – PROXIMITÉ RENNES ET TRANSPORTS EN COMMUN Au 2ᵉ étage, un appartement de type 4 d'une surface de 84,58 m², comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand balcon de 10 m². Trois chambres, dont une avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage est également situé au sous-sol. Appartement libre de toute occupation lors de la vente. Contact : Léa DESILLE – 07 60 87 62 34

Alan Buchy - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alan Buchy - iad 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(27 avis)
20
Maison, 246 m²

748 800 € 3 044 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 849 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Alan Buchy vous propose: CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - MAISON D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES - GRENIER AMENAGE - GARAGE - TERRAIN DE 849M² iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Située dans une impasse calme, tout en étant à 500m des commerces du centre ville et au pied des écoles, cette demeure d'environ 246m² sera vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son cadre verdoyant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée insert moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez Mobalpa, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une 'entrée de service', une buanderie/chaufferie et un garage complètent ce niveau. L'étage, lui comprend 5 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même d'atelier tout en bénéficiant encore d'un bel espace de rangement. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré exposé Est, Sud et Ouest vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle luminosité tout au long de la journée ! CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 27/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Cesson-Sévigné (35510)

VENTE INTERACTIVE ? Maison à proximité immédiate de Rennes, des écoles et des commerces. A seulement quelques minutes de la métropole rennaise, dans un environnement prisé, découvrez cette superbe maison de plus de 150 m² qui allie élégance discrète et confort absolu. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres raffinées et une salle d'eau offrent un cadre de vie idéal pour la famille. Le sous-sol complet, la terrasse avec jacuzzi et les prestations soignées viennent parfaire ce bien sans aucun travaux à prévoir. Calme, lumière, proximité des écoles et commerces : tout est réuni pour un cadre de vie recherché. Prix de départ : 470 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Clôture de la vente interactive : le 11 décembre 2025 à 20h Participez à la vente interactive ! Une opportunité unique d'acquérir cette propriété en toute transparence et au prix du marché. Contactez votre agence Guy Hoquet Dinan pour connaître les modalités de participation et organiser votre visite. Un bon emplacement dans une ville agréable à vivre Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 470 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 12 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné
(58 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(58 avis)
12
Maison, 177 m²

Prix en baisse 599 900 € 3 389 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - EN IMPASSE - QUARTIER BELLEVUE KERMARREC HABITATION vous propose : Une grande maison familiale d'env 200 m² au sol (176,63 m2 hab) située en impasse ! Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée, un espace parental au rez de chaussée avec une chambre, salle d'eau, un WC, puis à l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc et de nombreux rangements. Un garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m². Proche des commodités, transports et points d'eau, vous serez séduits par son emplacement de premier choix, son environnement; ses volumes généreux et son état général. Classe énergie : B Référence agence : 12321 Prix HAI: 619 500 euros Prix FAI : 599 900 euros dont 4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 168 m²

659 000 € 3 923 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Maison familiale de standing de 168 m² non mitoyenne sur 774 m² de terrain– Cadre verdoyant et lumineux, à seulement 5 minutes de Rennes Située dans un quartier résidentiel calme de Cesson-Sévigné, cette maison non mitoyenne, orientée Sud-Ouest, offre de beaux volumes baignés de lumière, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, avec son propre accès à l'extérieur, s'ajoute à ce bel espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et placard, un bureau, une buanderie fonctionnelle donnant sur un garage de plus de 30 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace mezzanine, un bureau supplémentaire, et une vaste pièce de près de 25 m², facilement aménageable en suite parentale ou salle de loisirs, vous offrent un bel espace de vie familial. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente, tout en restant facile à entretenir. À noter : la maison bénéficie d'une situation stratégique, proche des axes, avec un accès rapide à la rocade, tout en étant en retrait, ce qui lui permet de conserver calme et intimité. Les atouts : • Orientation Sud-Ouest idéale • Environnement lumineux et arboré • Espaces généreux et modulables • Proximité des commodités et de la gare • Accès rapide à Rennes et à la rocade • Accès au bourg en vélo en 5mn. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. D'autres photos sur demande. Un bien rare à Cesson-Sévigné, alliant espace, lumière et praticité. Cette annonce référence 307485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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