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1 166 000 €
3 887 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces
Unique et exceptionnel ! Vaste propriété bénéficiant d'un cadre de verdure et d'une vue imprenable sur la mer. renseignements uniquement à l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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983 250 €
2 156 €/m²
Maison • 456 m² • 12 pièces
Magnifique Manoir sur parc de 5 hectares Proche Briec magnifique Manoir contemporain en pierre de taille. Bâti sur un parc boisé de 5 hectares avec plan d'eau, la visite de cette bâtisse commence dès la vaste entrée ornementée par un beau portail électrique, puis l'entrée où se dresse l'escalier dans sa tour avec coupole, le hall distribue les espaces du RDC : un séjour salon de plus de 70 m² avec sa cheminée, un vestiaire, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 37 m², une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne, double vasques) et WC avec son vestiaire, grande buanderie. A l'étage, une mezzanine, espace billard avec vide sur salon, sa galerie vous mène vers l'espace nuit qui propose 5 chambres ; toutes avec salle de bains et WC privatifs. Le manoir est construit sur sous-sol complet avec vaste pièce de loisir, atelier, buanderie etc...un car port pour trois voitures, un espace piscine couverte (à rénover) complètent ce bien d'exception. L'espace piscine couverte (170 m² )est actuellement considéré comme de la surface habitable, il offre donc la possibilité de la transformer en chambres, gîte ou appartements. Gros travaux de modernisation effectués (électricité, isolation, menuiseries alu, volets roulants centralisés, plomberie révisée, poêle à granules, ventilation double flux, etc...) Ce manoir se distingue par la qualité exceptionnelle du travail des artisans qui ont réussi à marier l’aspect traditionnel au contemporain du XX siècle. merci de contacter David LAMANDE 06.81.99.94.40
8
756 000 €
3 360 €/m²
Maison • 225 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 7 000 m²
COMBRIT. A quelques minutes des plages, découvrez cette longère de caractère offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché. Son cachet authentique, ses beaux volumes et sa situation stratégique, autant de critère qui séduiront aussi bien les particuliers que les investisseurs. Il peut accueillir un projet locatif, une résidence d'artiste, ou encore une activité professionnelle (libérale, artisanale ou autre). Que vous cherchiez un cadre de vie unique ou un investissement pérenne, ce bien s'adapte à vos projets les plus ambitieux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
419 000 €
1 197 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 310 m²
Superbe manoir datant de 1426 avec pierres cintrées et cheminées authentiques en granit, logé dans un environnement campagne superbe de plus de 6000m2 de terrain, allée de peupliers à l' entrée, les bâtiments majestueux forment une cour carrée plein Sud. Quatre logements chacun aménagés avec une pièce de vie et deux chambres ont été réalisés dans le corps de ferme. Ils sont tous habités et loués 500€/mois. Baux à l'appui. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble de vieilles pierres et sont à la disposition des locataires comme annexes de rangement, verger et parc. Très belle opportunité sur Plouvorn à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035 - SAFTI – DE LARIVIÈRE Cécile, Conseiller indépendant
9
434 000 €
2 009 €/m²
Maison • 216 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 4 080 m²
Ensemble immobilier de deux maisons avec Charme L'agence 50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique demeure avec son cadre de vie unique et chaleureux. Cette maison ancienne, construite en 1974, vous ouvre ses portes pour vous offrir un havre de paix et de sérénité. Avec ses 216 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, ces deux propriétés sauront séduire les amateurs d'espaces généreux et de volumes harmonieux. Ses 12 pièces, dont 8 chambres, en font un lieu idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. 1 ère bâtisse : (néo bretonne) Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'une grande pièce de vie de 30 m². De plus, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC de 17.5 m². Une buanderie et un cellier avec une Mezzanine et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 4 grandes chambres de 10 à 14 m² et une salle de bain. 2e bâtisse : (longère) Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte totalisant une surface de 45m² avec une belle cheminée en granit. Une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres de 10 ,10 et 17 m². Une salle de bain et un logis complètent le niveau. Les extérieurs : Deux grandes terrasses avec jardin clos et portail coulissant . Un grand hangar de 40 m² en dalle béton prolongé par un carport de 22 m² . Jardin avec beaucoup de charme et arboré. Pas de vis à vis . Beaucoup de possibilités sont envisageables sur ce bien. En faire qu'une seule bâtisse, louer une partie (comme elle est actuellement en gîte de France) ou bien louer les deux maisons. Actuellement la longère en pierre est louée en tant que gîte de France au prix bas de 770 € / semaines . Exposée plein sud, cette maison baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'isolation en laine de verre assure un confort thermique toute l'année ainsi que sa pompe à chaleur . Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 15 min à pied d'une école élémentaire, de plusieurs restaurants, d'un médecin généraliste et d'un bus. Un collège est accessible en 10 min en voiture. Le site de Meneham se situe non loin de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un lieu de vie unique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Sarah GRICHI 50/50 IMMOBILIER 06 51 19 40 08 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648
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1 297 500 €
4 860 €/m²
Maison • 267 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 728 m²
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE ET MODERNITÉ. Idéalement située dans le quartier du port, cette majestueuse villa familiale fait partie du patrimoine Carantécois. C'est en effet dans cette propriété qu'en juin 1940, Yvonne De Gaulle et ses trois enfants ont posé leurs valises, avant d'être rejoints par le Général. Entièrement renovée en 2010, elle bénéficie d'une grande extension moderne qui allie avec élégance le style ancien avec le design contemporain, un mariage véritablement harmonieux de deux époques. Sise sur un terrain d'environ 700 m2, elle offre aujourd’hui ses attraits en plein cœur d’un quartier prisé, à 100 mètres de la plage de la Grève Blanche et de la passe vers l'ile Callot. Vous serez séduits par cette demeure à la fois chaleureuse, lumineuse et accueillante. Au rez de chaussée, vous aurez envie de vous détendre dans la vaste pièce ensoleillée avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un lieu où se trouvent le séjour, la salle à manger et la superbe cuisine de marque BULTHAUP vous permettant de préparer vos dîners tout en profitant de la présence de vos convives. Une suite parentale baignée de lumière, avec salle d'eau et WC vous permet une vie de plain-pied. Une grande buanderie, une pièce de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau-retour de mer, pièce fonctionnelle après vos activités nautiques, viennent compléter ce niveau. L'escalier situé dans la pièce de vie donne accès à la mezzanine bibliothèque dans laquelle a été conservé le mur extérieur de la maison, ce qui lui confère un charme indéniable ainsi que beaucoup de caractère. Un salon cosy avec sa cheminée à insert vous donnera l'envie de vous y réchauffer auprès du feu de bois après vos longues balades hivernales sur les sentiers côtiers. Deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et WC ainsi qu'un dressing se trouvent également à cet étage. De la baie vitrée du salon, on profite de l'entrée architecturale avec son escalier contemporain qui vous mène aux étages supérieurs. Le deuxième étage abrite 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quant au troisième étage, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. En été, vous profiterez du jardin arboré avec sa terrasse et sa dépendance avec terrasse et pergola. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de très beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette belle maison idéalement située à 100 mètres de la mer. L’ensemble est une invitation à la douceur de vivre. Ce bien, unique en son genre, offre une vue mer des étages supérieurs avec de sublimes couchers de soleil, une qualité de vie exceptionnelle, un endroit magique qui ravira les amoureux d’habitat contemporain aux embruns marins et aux parfums d’iode. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1296 et 1754 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 494 720 € Honoraires inclus | 1 440 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
14
750 000 €
1 705 €/m²
Maison • 440 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 364 m²
ARGOS Transactions vous propose : Située dans le quartier recherché du Forestou, au calme en fonds d'impasse, nous vous présentons une rare propriété comprenant une maison de Maître d'une surface de 440 m2 (357 m2 habitables) répartie sur deux niveaux et d'un sous-sol complet de 150 m2. La parcelle de 1364 m2 est close de murs et muni d'un portail motorisé. Elle permets le stationnement de 3-4 véhicules auquel il convient de rajouter un garage fermé et un hangar en fonds de jardin. Pour découvrir la demeure, d'une part du SAS d'entrée se trouve un appartement ayant une pièce de vie, une salle d'eau-WC et une mezzanine pour la chambre. Travaux à prévoir pour finaliser ce logement. Les trois marches de l'escalier en pierre vous mènera à un majestueux hall d'entrée aux carrelages d'époque desservant un espace de vie de plus de cent mètres carrés et d'une hauteur sous-plafond de plus de trois mètres. Ce dernier comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-détente s'ouvrant sur une terrasse de plus de quarante mètres carrés et d'un dernier espace pour le séjour-salle à manger. La cuisine est semi-ouverte avec un aménagement complet. Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un WC complète ce niveau de 170 m2. Par l'escalier vous accéderez au palier de l'étage (23 m2) qui desservira quatre belles chambres (14, 17, 18 et 20 m2), un bureau, une lingerie, deux salles d'eau et un autre WC. Le sous-sol de 150 m2 est complet. Il nécessitera des travaux pour en profiter pleinement. Plusieurs pièces sont en rez-de-jardin et se compose de deux belles pièces aménageables en chambres, une salle d'eau, un autre WC, une pièce chaufferie (Chaudière Wiessman à condensation de 2020) et une cave. Toutes les menuiseries sont récentes, la toiture a été refaite dernièrement ainsi que le système de chauffage. Il vous faudra prévoir un budget pour redonner à cette demeure "hors norme" le charme d'antan. Référence 212-SM Pour en savoir plus Stéphanie MARREC - ARGOS Transactions 06.31.84.66.11
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649 000 €
2 200 €/m²
Maison • 295 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 558 m²
Dans le quartier recherché de La Vallée Verte à GOUESNOU, au calme en fond d’impasse, Expertimo vous propose en Exclusivité une propriété rare datant des années 80, entièrement rénovée en 2014. Édifiée sur une parcelle de 1 558 m2, elle développe environ 300 m2 au sol répartis sur trois niveaux et offre un total de 12 pièces. Au rez-de-jardin : Une entrée desservant un espace parental avec chambre, dressing aménagé et salle d’eau privative, Une seconde suite disposant également de sa salle d’eau privative, Une vaste pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m2 regroupant salon avec poêle, salle à manger et cuisine aménagée-équipée ouverte, prolongée d’un cellier/arrière-cuisine. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse déjà préparée pour l’installation d’un jacuzzi et d’une piscine, à l’abri des regards et du vent. À l’étage : Un escalier contemporain mène à l’espace nuit des enfants. Une mezzanine dessert trois chambres (une quatrième possible en réaménagement), un jardin d’hiver-véranda et une salle d’eau. En sous-sol : Un véritable espace détente a été aménagé avec salle de billard et bar, une salle « home-cinéma » et une salle d’eau. Chaque niveau bénéficie de WC indépendants. Cette propriété combine confort, volume et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite : Thierry Madec - Expertimo Tél : 07 86 39 79 99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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313 800 €
1 308 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²
A 800 m du Centre-Ville et du Port d'AUDIERNE, cette maison a un Beau Potentiel. Non seulement Toutes les Commodités sont Accessible A PIED, mais sa superficie de 240 m² offre un Volume Généreux qui saura vous séduire. Outre ses Pièces de Vie, la maison dispose de 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Un bel Espace pour accueillir la famille et les amis ! Profitez également d'un balcon avec vue sur le jardin, et de la terrasse, exposés plein SUD. En Rez-de-Jardin les propriétaires ont aménagés une pièce détente (isolée phoniquement et thermiquement), ainsi qu'un atelier de 30 m². Le jardin clos de 800 m² environ est arboré et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison dispose aussi d'une cave et de 2 places de stationnement extérieur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement est conforme. La maison étant située sur AUDIERNE, vous bénéficiez de tous commerces, des écoles (maternelle, primaire) et collège, d'un cinéma, des bars et restaurants, mais également des divers services et professionnels de santé. Sans oublier les plages de sable fin, et les sentiers côtiers ! Cette propriété dispose d'un potentiel favorable à de nombreux projets. Elle répond parfaitement au besoin d'une famille, mais peut aussi permettre de compléter son revenu par la location d'appartements T2/T3 indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
14
212 000 €
468 €/m²
Maison • 453 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 12 300 m²
AUX PORTES DE CARHAIX Mus et fonds restaurant, comprenant:2 salles de 66m² et 62m², une salle de réunion de 42m², un bar, salon, cuisine et matériels professionnels. A l'étage 150m² habitable, salon 42m² cuisine équipée et 4 chambres. Une maison attenante de 120m² sur 2 niveaux à rénover. Terrain de 1,2 hectares. Nombreuses possibilités..
17
776 250 €
2 588 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • Ter. 6 683 m²
Tres bele nsemble de 3 gîtes SAINTE MARINE COMBRIT A quelques pas des plages, magnifique ensemble en pierre rénové fin 1990 qui propose : 3 gîtes entièrement aménagés et équipés. donnant sur un vaste terrain de pres de 7 000 m2. Au centre le gîte principale propose 4 chambres dont au RDC. Deux autres gîtes proposent 2 chambres. Deux dépendances servant de garage et buanderie complètent cet ensemble. Emplacement d'exception, bien rare sur le marché A découvrir Merci de contacter Jérémy DOLOU AU 06-68-19-44-88
17
229 900 €
1 352 €/m²
Maison • 170 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 427 m²
A Telgruc sur mer, sur la presqu'ile de CROZON, située à proximité des commerces et des services, non loin de la plage de Trez Bellec, dans un environnement résidentiel calme, cette grande maison avec grand sous-sol comprenant 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, pourra accueillir une grande famille . Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de douche. A l'étage, le palier permet d'accéder à 5 chambres et une pièce de rangement. La grande pièce avec vélux aménagée dans les combles est accessible depuis l'une des chambres. Prix : 229 900 euros TTC honoraires de 4,30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 021 euros hors honoraires. Indice DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5130 et 6990 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Mandat de vente référence 392499EEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
29
462 000 €
1 925 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 9 174 m²
Corps de ferme en campagne de SPEZET Dans un écrin de verdure, ensemble de bâtiments comprenant la maison principale avec cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, séjour de 68m²et salle de bains. A l'étage: 3 chambres. Une seconde maison avec une pièce de vie de 50m², deux chambres et une salle de bains. A l'étage: un grenier. Un hangar avec mezzanine, un garage. Jardin et prairie. 2 Puits qui alimentent wc etc... L'ensemble sur 9 174m²
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1 940 000 €
4 042 €/m²
Maison • 480 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 211 m²
Propriété d'exception à proximité immédiate des plages de la Baie d'Audierne! Dans un superbe environnement, sur un grand terrain paysagé et arboré de 6211m2 au calme : - Une maison principale rebâtie en 2010 d'env. 300m2 composée d'une réception d'env. 80m2, grande véranda, trois chambres dont une suite parentale équipée au RDC. - Une longère rénovée d'env. 180m2 composée d'une réception d'env.60m2, quatre chambres dont une suite parentale au RDC. Magnifiques prestations et matériaux haut de gamme. 3 garages. Rare sur le marché immobilier! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Pascal ROHRBASSER, au 0626275617 ou par mail, . Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 390 279 859 (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal ROHRBASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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574 750 €
1 292 €/m²
Maison • 445 m² • 12 pièces • 9 chambres
IMMEUBLE DE RAPPORT Charme de l'ancien et emplacement idéal en centre-ville. Ensemble immobilier offrant: Local commercial en rez de chaussée ( restaurant) Appartement de 130m² environ à aménager ,occupant le 1er étage (libre). Etage n°2 desservant 4 appartements loués. Caves. Informations complémentaires au 02.98.11.99.12 PORZAY IMMOBILIER (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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