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276 120 €
1 534 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²
***** LE RELECQ-KERHUON - CENTRE VILLE ***** En couple, en famille ou investisseur à la recherche de votre futur projet ? Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vous ! Dès l'entrée, un vaste couloir vous mène vers un ancien local commercial avec arrière-boutique, offrant de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau agréable, une cuisine spacieuse ainsi qu'un vaste salon lumineux. Le dernier niveau propose quant à lui quatre chambres confortables. Un WC est présent à chaque étage pour plus de praticité. Cette maison offre de nombreuses perspectives : rénovation complète pour accueillir une grande famille ou division en plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable. Un garage vient compléter le bien. Le jardin, clos et bien exposé, constitue un véritable atout. SURFACES – Habitable : 173 m² | Pondérée : 184 m² . Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (213) - GES : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 3190€ et 4370€ (chauffage entre 2730€ et 3710€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 90€ et 140€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 264120 € net vendeur (4.54%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188881-313456 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
