Ventes immobilières 1 pièce à Bénodet (29950)

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13 annonces
Michel JÉZÉQUEL - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michel JÉZÉQUEL - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 23 m²

120 750 € 5 250 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

"SOUS OFFRE" Situé dans la charmante station balnéaire de Bénodet (29950), cet appartement de 23m² est un petit bijou sur la côte bretonne. Idéalement positionné pour profiter de la vie en bord de mer, il offre un accès facile aux plages de sable fin, aux commerces locaux et aux nombreux restaurants.. La ville regorge d'activités nautiques et de promenades, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement moderne, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie de matériaux de qualité et est vendu meublé en parfait état, idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Un pied-à-terre pratique et confortable pour profiter pleinement de la vie douce de Bénodet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473 - SAFTI – JÉZÉQUEL Michel, Conseiller indépendant

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GUEGUEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par GUEGUEN IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 27,99 m²

136 900 € 4 891 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

STUDIO A VENDRE HORS BAIL COMMERCIAL Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2011, il vous propose une belle pièce de vie, lumineuse, donnant un accès sur une terrasse à usage privative. Belle salle de bains, une place de parking privative. Plus d'informations auprès de l'agence (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 04/12/2025
7
Appartement, 24,03 m²

127 800 € 5 318 €/m²
Appartement • 24,03 m² • Meublé • 1 pièce

Bénodet (29950)

BENODET - Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 24m² avec loggia offrant une vue sur l'Anse de Penfoul. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : Une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une loggia avec vue dégagée Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une salle d'eau avec WC Les plus : Place de parking privative Local à vélo Résidence calme À 1,5km de la plage de Bénodet, du port, des commerces et des activités, ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN. Visite Virtuelle sur demande Mandat 14111 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 987 878

Cailliau & Le Garo Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 06/12/2025
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Appartement, 31,5 m²

177 650 € 5 640 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bénodet (29950)

Idéalement situé à Bénodet entre la plage et les commerces, cet appartement entièrement rénové au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Lumineux et prêt à vivre, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une cave commune et d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à l'année ou saisonnier, cet appartement combine confort, tranquillité et emplacement d'exception au coeur de la station balnéaire. Une opportunité rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Faibles charges. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465 euros.

SLimmo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SLimmo 05/12/2025
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Appartement, 21 m²

95 312 € 4 539 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.74 % (29) BENODET Studio Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 95 312 euros Surface : 21.76 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : NC Charges Copro. : NC Taxe Foncière : 369 euros Loyer Mensuel : 376.71 € (Net) Périodicité des paiements : Annuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

ARMORIC AGENCE
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 02/10/2025
6
Appartement, 31,58 m²

Prix en baisse 134 620 € 4 263 €/m²
Appartement • 31,58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bénodet (29950)

IDEAL PIED A TERRE DE VACANCES ! Au coeur de la station balnéaire ce T1bis offre un accès immédiat à la plage du Trez. Situé au premier étage avec ascenseur et exposé SUD-OUEST, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une résidence de vacances connue pour son accès direct à la thalasso ! Ce bien CLE EN MAIN possède une entrée, une cuisine ouverte A/E ouverte sur un séjour avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant. En duplex : une mezzanine servant de couchage avec placards et un coin nuit. Vendu libre de bail, vous pourrez en profiter tout au long de l'année ou le mettre en location à l'année ou en saisonnier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 22/11/2025
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Appartement, 27,99 m²

136 900 € 4 891 €/m²
Appartement • 27,99 m² • Meublé • 1 pièce

Bénodet (29950)

BENODET - Nouveauté LAFORET immobilier ! Au sein de cette résidence de tourisme avec piscine et hammam, à deux pas de la plage et au coeur des commerces Bénodetois, venez acquérir cet appartement entièrement meublé de type studio d'environ 27.99m2 situé au rez de chaussée de la résidence. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de rangements. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pour un pieds à terre, à proximité immédiate de la plage. Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Procédure en cours : procédure espace aquatique. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 37,62 m²

182 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37,62 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bénodet (29950)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 Bis meublé Localisation : Nohée Le Domaine du Phare 43, bis avenue de la Plage 29950, Bénodet Surface : 37,62 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+1 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ARIAS ALTAREA (EX COGEDIM CLUB) Informations Financières : Prix de Vente : 182 000 € Loyer Annuel Garanti : 8 369 € HT Rendement Locatif Brut : 4,6 % Charges Annuelles : 281 € Taxe foncière : 233 € Bail commercial en tacite reconduction depuis le 04/11/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 03/12/2025
7
Appartement, 24,71 m²

86 670 € 3 507 €/m²
Appartement • 24,71 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

A seulement 150 mètres de la plage et des animations, ce studio en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence récente avec piscine, construite en 2011 et particulièrement appréciée pour son confort et sa localisation. Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours courts ou prolongés. Le studio dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer. Ce bien est vendu meublé et accompagné d'un bail commercial déjà en place. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé : un loyer annuel garanti, une gestion entièrement prise en charge, et la possibilité de profiter du logement 7 semaines par an. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 161.6 euros.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 18,98 m²

85 600 € 4 510 €/m²
Appartement • 18,98 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

INVESTISSEMENT LMNP +++ (revenu locatif garanti + possibilité d'en profiter) A 100m de la plage! Charmant studio clé en main, prêt à louer : bail commercial avec échéance au 30/09/2026, très faibles charges, 1 semaine offerte en moyenne saison (et possibilité d'en profiter plusieurs semaines) = RENTABILITE ASSUREE ! Même en hiver et en cas de pluie, les vacanciers seront ravis : plus besoin de sortir grâce à l'accès direct à la Thalasso en maillot de bain. Cinéma, restaurants : TOUT A PIED. Capacité d'accueil et couchages pour 2 à 4 personnes. Intérieur fonctionnel. BALCON VUE MER! Stationnement mis à disposition par l'exploitant pour les locataires. NE TARDEZ PAS à saisir ce bel investissement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 104 euros.

LN Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LN Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 89 880 € 4 280 €/m²
Appartement • 21 m² • Sous compromis • 1 pièce

Bénodet (29950)

A Bénodet, à 200 mètres de la plage du Trez ; au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 70, c'est un joli studio lumineux de 21.99m2 récemment rénové. Kitchenette équipée et aménagée, salle d'eau. Inclus un lit mural pour le gain de place sur la pièce de vie.

Littoral Ouest Immobilier Bénodet
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Littoral Ouest Immobilier Bénodet 23/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 27,99 m²

Prix en baisse 136 900 € 4 891 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

Bien rare, à vendre BENODET Studio SANS BAIL COMMERCIAL avec terrasse dans résidence avec piscine A deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce studio de 27,99 m², situé dans une résidence recherchée offrant piscine, sauna et hammam. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Parking privé Résidence sécurisée et bien entretenue, proche du bord de mer et de toutes commodités. Idéal pied-à-terre ou résidence principale, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence Littoral Ouest Immobilier 120 Avenue de Fouesnant 29950 BENODET au 09 81 17 00 69. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642.86 euros.

Foncia Transaction Quimper Douarnenez
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Quimper Douarnenez 24/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Appartement, 21 m²

79 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

L'agence Foncia Achat / Vente de Quimper vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de 21M2 en parfait état avec balcon situé dans une Résidence de Vacances 4 Etoiles avec Piscine, Sauna. Loué en Saisonnier pendant 9ans au loyer de 2.660€/an. Vous bénéficierez d'un investissement sûr avec un loyer garanti tout en ayant la possibilité d'en profiter quelques semaines par an (2 semaines gratuites + 5 semaines aux tarifs remisés de 80% hors période du 15/07 au 31/08). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.