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France Chambraud - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par France Chambraud - iad 08/10/2025

(8 avis)

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 576 m²

Treffrin (22340)

iad France - France Chambraud vous propose: Magnifique MAISON DE CARACTERES EN PIERRES, sur la commune de TREFFIN, située sur un vaste jardin verdoyant, arboré et fleuri. Construite en 1981 sur deux étages, cette maison de 3 chambres, offre aussi la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires (pièce attenante en rez-de-chaussée et grenier) Les nombreuses pièces offrent un large espace pour vivre confortablement, avec une salle à manger digne similaire à celle d'un manoir, spacieuse et de qualité. Le jardin bien entretenu est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du calme de la campagne. L'on y trouve également un garage, des ateliers et un parking, offrant praticité pour vos véhicules. L'état général de la maison est bon, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. À proximité, vous trouverez l'école et la mairie à deux pas. Cette demeure se trouve à proximité de Carhaix-Plouguer, qui offre toutes commodités (zone commerciale, hôpital, médecins, collèges, lycée et une gare). Cette maison de campagne à Treffrin est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 23/11/2025

539 760 € 2 608 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 685 m²

Trégueux (22950)

Maison d'architecte contemporaine - Trégueux, aux portes de Saint-Brieuc A quelques minutes du centre de Saint-Brieuc et à dix minutes des plages, cette élégante maison d'architecte allie lignes contemporaines, volumes lumineux et cadre de vie préservé. Implantée en toute discrétion sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², soigneusement aménagé par un paysagiste, elle offre un véritable écrin de tranquillité sans aucun vis-à-vis. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial et épuré. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce modulable selon vos envies : bureau, chambre ou espace de loisirs. A l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent cet agencement harmonieux. Le jardin, véritable havre de paix, se distingue par ses aménagements soignés : spa extérieur, bassin décoratif et espaces de détente invitant à la quiétude. Un sous-sol complet offre de vastes capacités de stationnement et de rangement. Idéalement située dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et services de qualité, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV de Saint-Brieuc (Paris en 2h). Prix : 539 760 euros

Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

342 000 € 2 111 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Plaintel (22940)

À Vendre - Maison Familiale sans Travaux à Plaintel, Proche Centre-Bourg Découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2011, idéale pour une vie paisible et parfaitement adaptée à vos projets familiaux ou de vie. Située à proximité immédiate du centre-bourg de Plaintel, cette demeure allie confort moderne et accueil chaleureux. Caractéristiques Principales : Aucune Rénovation à Prévoir : Maison en parfait état, construite avec soin et offrant un cadre de vie serein. Surface Intelligente et Optimisée : 162 m² de surface bâtie répartie sur deux niveaux, assurant une distribution harmonieuse des espaces. Agencement Soigné : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour vos moments de convivialité. Suite Parentale : Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Espace Familial à l'Étage : À l'étage, quatre chambres, dont une très grande, une salle d'eau, WC, offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille. Chauffage : Electrique avec son poêle à bois le mode principal. Atouts : Garage, grande dépendance ou atelier, carport cour enrobé. Vaste Terrain : Édifiée sur un terrain de 2400 m², la propriété vous propose un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l'air de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien où tout est pensé pour une vie familiale harmonieuse, sans travaux ni souci d'entretien immédiat. Son emplacement privilégié à proximité du centre-bourg de Plaintel garantit un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en vous offrant un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002118722). Honoraires : 7 000 € TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025

(375 avis)

159 750 € 1 192 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²

Plumaudan (22350)

A 2mns du bourg de Brusvily et 15 mns au Sud de Dinan, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'un jardinet clos avec sa terrasse. Sur l'arrière vous bénéficierez d'une grande cour pavée et d'un terrain en surplomb à rafraichir. En face de la maison, non attenant, vous pourrez utiliser une petite dépendance ainsi qu'un garage et un parking. La maison rénovée il y a plusieurs années demande à être rafraîchie nécessitant quelques améliorations et finitions, elle propose un grand salon séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres et une pièce à usage de dressing. Au 2ème niveau, une mezzanine, deux chambres communicantes et une pièce à usage de bureau. Cette maison demande à être modernisée et les aménagements repensés. C'est une belle occasion pour un jeune couple ! Primo accédants bienvenus ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .

Carole Poirier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Carole Poirier - iad 08/10/2025

(1 avis)

59 000 € 551 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mené (22330)

iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison située dans un bourg et pouvant accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée et la cuisine. ensuite une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Possibilité de vie de plain-pied. A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, un wc et un grenier. On accède à la terrasse par la cuisine. Cette maison est habitable mais nécessite de travaux d'amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET A&G

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par CABINET A&G 30/09/2025

139 650 € 1 270 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Plouguenast-Langast (22150)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Plouguenast-Langast (22150) : maison 6 pièces de 110 m² et de 1 370 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 6 pièces est composée d'un séjour, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien comporte aussi une cave. Vue sur rue. À proximité : gare (La Motte et Ploeuc-L'Hermitage), primaires, collège, cinéma, restaurants et bibliothèque. Accès nationale N164 à 10 km. Les honoraires (6,5 %) sont à la charge de l'acquéreur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 25/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Minihy-Tréguier (22220)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette charmante maison avec façade en granit d’une surface d’environ 123m2, située à proximité imédiate des commoditées. Elle se compose au sous-sol d'un grand garage (2 voitures), d'une chaufferie et d'un atelier. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, une lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l’étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l’extérieur, le terrain clos et arboré offre une surface total de 1499m2 (constructible) et une dépendance se trouve au fond du jardin. Informations techniques : Bien habitable immédiatement / Système de chauffage : chaudière fioul et poêle à bois / Fenêtres en double vitrage / Volets roulants électrique et manuels / Année de construction : 1980. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette charmante maison spacieuse d’une surface d’environ 123m2, offrant un cadre de vie agréable et idéal ! les commodités, hôpital, commerces, écoles accessible à pied, mais aussi à moins de 15 minutes en voiture des plages. Prix de vente net vendeur : 255 000€. Prix de vente frais d’agence inclus : 265 000€ (soit 3.92% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M216 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .

Océane HINAULT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Océane HINAULT - iad 12/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(30 avis)

208 900 € 1 899 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – BÂTIMENT ANNEXE – PLOUFRAGAN / QUARTIER DES VILLES MOISAN Véranda | Terrasse | Environnement Calme | À pied des commodités | 7 min de la gare Située dans un quartier prisé et calme de Ploufragan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison néo bretonne vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose 3 belles chambres, un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : bureau, arrière-cuisine, atelier, garage… idéal pour les bricoleurs ou le télétravail. Le + : un bâtiment annexe de 50 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos proches, organiser des événements ou développer une activité professionnelle à domicile. Le tout sur un terrain, avec une terrasse orientée ouest et un balcon, dans un environnement serein. Gare de Saint-Brieuc à seulement 7 minutes en voiture. Vous cherchez de l’espace, du calme et du potentiel ? Cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

225 750 € 2 376 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Lamballe-Armor (22400)

Les commerces à pied pour cette belle maison de ville de caractère. Située dans un quartier très calme, elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger et cuisine aménagée. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Sous-sol total et garage. Jardin clos et ensoleillé. A VISITER SANS TARDER ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(52 avis)

518 500 € 2 446 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 064 m²

Evran (22630)

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 )

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

468 000 € 3 079 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

Peslin-Trigavou - Maison Individuelle. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de bon standing, construite en 2015, qui allie élégance et modernité. Avec ses 152 m² de surface habitable et son terrain de 478 m² clos. Cette propriété est un véritable havre de paix. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée , 2 salles d'eau et 2 wc indépendants, est conçue pour offrir confort et intimité à toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que le séjour-salon est un véritable espace de vie de 57 m² où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de moments inoubliables. Le parfait état, témoigne du soin apporté à cette demeure. Un extérieur identique à l'intérieur en parfait état et aménagé avec goût. À 3 minutes en voiture, vous pourrez accéder aux commerces du centre bourg à 15 minutes vous serez sur les Plages de Dinard. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, propreté et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP 000022374893804

MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(156 avis)

296 900 € 2 076 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 496 m²

Quemper-Guézennec (22260)

Nichée en campagne, cette charmante propriété bénéficie d'une exposition plein sud et s'organise atour d'une cour centrale formant un ensemble cohérent avec la maison principale et ses dépendances en pierres. Cette spacieuse maison ancienne, bien que restée inoccupée pendant un certain temps, témoigne d'une construction soignée avec des matériaux nobles. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un toilettes indépendant, une chambre avec cheminée avec salle d'eau/ WC privatif, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un spacieux séjour-salon avec cheminée sous plafond cathédrale. A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour, un toilettes avec lave-mains, une salle d'eau et deux grandes chambres. Dépendances en pierres avec électricité et atelier aménagé sur l'étage ( toitures en très bon état- env 80m² au sol ). Jardin (2496m²) arboré sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(109 avis)

177 140 € 1 293 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Bihy (22800)

Dossier no PHR-0022419 - Mandat no 18411 Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez cette grande propriété composée de deux logements communicants, idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Avec une surface totale de 136 m2, ce bien allie confort, espace et potentiel. Maison principale (62 m2) Un cocon chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse ouverte sur un séjour convivial, parfaite pour les moments en famille. Une cuisine aménagée et pratique, optimisée pour le quotidien. Un WC indépendant pour plus de commodité. Étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos agréable. Une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un grenier. Seconde maison, vie de plain pied (74 m2) Un espace indépendant avec cour privée Une cuisine équipée et un séjour accueillant, ouvrant sur une cour intérieure ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Une arrière-cuisine avec local chaudière et buanderie, pratique pour le quotidien. Deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau moderne. Un accès direct à la cour, offrant une intimité préservée. Extérieur Un cadre de vie agréable Un jardin pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. Deux débarras pour un rangement optimal. Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Fosse septique conforme, garantissant une installation aux normes. Pourquoi choisir ce bien ? ? Double logement : Parfait pour une famille élargie, une location supplémentaire ou un espace de travail indépendant. ? Potentiel d'aménagement : Grenier et espaces extérieurs à personnaliser selon vos envies. ? Économies d'énergie : Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. ? Cadre de vie agréable : Jardin et cour pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un bien rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente 170000+ 7140 EUR d'honoraires. Soit 177 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Line Clement - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Line Clement - iad 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

187 000 € 1 870 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Le Mené (22330)

iad France - Line Clement vous propose: Maison familiale au calme à LE MENÉ (Collinée) Maison Traditionnelle avec Jardin & Garage – Havre de Paix à 19 min de Lamballe ! Au bout d’une impasse à Le Mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir. Fonctionnelle & lumineuse. - Sous-sol : Arrière Cuisine, Chaufferie, Garage - RDC : cuisine ouverte équipée, salon exposé Ouest, chambre avec placard, salle d’eau, WC - Étage : 3 chambres + salle de bain avec WC Extérieur agréable. - Grand jardin - Terrasse en bois pour vos moments en plein air Atouts clés : - En impasse, au calme - À 19 min de Lamballe & sa gare - École, collège, commerces à pied - Chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) - Fibre optique - Audit énergétique réalisé - Habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser - DPE : F / GES : F : consommation réel (fuel+ électricité : 3 000€/ an) Idéal primo-accédant ou investisseur ! Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

398 000 € 3 827 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 129 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme à Trébefour offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 2000 m² divisible et constructible, elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière, notamment grâce à une grande véranda de 32 m², véritable atout qui prolonge la maison vers le jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et de panneaux solaires, alliant confort moderne et économies d'énergie. Cette maison allie volumes généreux, luminosité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle demeure.

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