Ventes immobilières 8 pièces dans l'Yonne (89)

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196 annonces
CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 232 m²

395 000 € 1 703 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

au coeur SAINT JULIEN DU SAULT 🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison de charme avec jardin de 1500 m² 🌿sans aucun vis à vis À la recherche d’un cadre de vie chaleureux, spacieux et baigné de lumière ? Cette belle propriété unique dans sa catégorie,n’attend que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon cathédrale, avec ses volumes impressionnants et son poêle à bois, crée une atmosphère unique, rehaussée par une élégante mezzanine. 💤 Quatre chambres vous offrent tout l’espace nécessaire, dont une avec un accès privilégié à un patio intérieur paisible. 🚿 La maison dispose de deux salles d’eau : une salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux WC (dont un avec lave-mains). Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans les dégagements. 🧺 Une buanderie / chaufferie fonctionnelle, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, un garage attenant, un atelier indépendant et un appentis complètent cet ensemble. 🌞 À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse et d’un jardin arboré de 1500 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou le jardinage. 🔥 Confort moderne : chauffage au sol au gaz, assainissement collectif. 📍 Un bien rare à visiter sans tarder – une maison de caractère où il fait bon vivre !

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THOMAS GRANDJEAN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par THOMAS GRANDJEAN - BSK Immobilier 05/11/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 020 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 965 m²

Villeblevin (89340)

RARE SUR LE SECTEUR !!!! MAISON AVEC DEPENDANCE et PISCINE CREUSEE !!!! CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE !!!! 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, 20 minutes de MORET SUR LOING et quelques minutes d'une gare reliant PARIS en 60 minutes. Je vous propose de découvrir cette magnifique maison entretenue avec le plus grand soin, édifiée sur un terrain de 1965m² environ avec piscine creusée et chauffée, une dépendance, sans travaux, proches écoles et supermarché, vous offrant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée, un double salon-salle à manger de plus de 50m² avec lumière traversante doté d'un insert à granulés, donnant accès à la terrasse exposé sud, une belle chambre lumineuse et une buanderie. Un bel escalier en marbre vous conduira directement vers un palier avec placard de rangement distribuant : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau, un dressing et un WC séparé. A l'extérieur, le jardin joliment arboré et sans vis à vis vous séduira à coup sur : une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'une piscine de 8m x 3.2m (pompe à chaleur changé en 2021), une dépendance de 40m² environ avec douche et WC, et une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien d'exception. Le tout sur une parcelle de 1965m²environ. Chauffage : Pompe à chaleur 2021 + insert granulés Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur piscine changé en 2021 Portail électrique récent Les PLUS +++ : vivable de plain pied, secteur calme, maison lumineuse, pas de vis à vis, bonne performance énergétique, belles prestations, pas de travaux... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 259541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique Gouaux - iad
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Dominique Gouaux - iad 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 184 m²

332 000 € 1 804 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 260 m²

Sens (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens,… À droite de l' entrée, un séjour double parqueté avec cheminée . Sur la gauche , une cuisine aménagée, une porte donnant accès vers la cave voûtée , des toilettes et un bel escalier de chêne menant vers les étages . Six chambres , deux salles d’eau, au premier et au 2 è étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards En façade , un joli jardin plein de charme . Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement . Cette demeure incarne le charme et l'élégance d'une vie citadine à Sens . Possibilité d’une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d’origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés, plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie ROUX - Capifrance
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Emilie ROUX - Capifrance 01/12/2025
23
Maison, 305 m²

107 500 € 352 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 797 m²

Champignelles (89350)

Maison de charme – 8 pièces dont 6 chambres sur 2 étages + combles aménageables Découvrez cette authentique maison de charme, rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie chaleureux. Située dans un environnement paisible, elle séduit dès le premier regard par son cachet et ses volumes généreux. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres allant de 15 à 21m2, cette demeure s'étend sur 2 étages fonctionnels, parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Les combles aménageables avec poutres apparentes offrent un espace supplémentaire prêt à accueillir une suite parentale, un studio, un atelier créatif ou une salle de jeux. LOCALISATION : CHAMPIGNELLES – LE CHARME DE LA VIE À LA CAMPAGNE Située au cœur de Champignelles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces, école, médecins; un tissu associatif dynamique, une atmosphère conviviale et un environnement naturel préservé. À proximité de Toucy réputé pour son marché du samedi matin, St Fargeau connu pour son Château, le site de Guedelon ou encore les Ecluses de Rogny. La Puisaye et ses chemins de randonnée offrent de magnifiques paysages champêtres. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent sérénité, nature et vie de village. Vous serez charmé(e) par ses matériaux d'origine, sa luminosité naturelle et la fluidité de son agencement. Chaque étage raconte une histoire et laisse place à votre projet de vie. Le jardin arboré d'arbres fuitiers complète harmonieusement cet ensemble, offrant un lieu parfait pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours. Une telle opportunité est rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.932470

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 18/11/2025
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Maison, 150 m²

85 000 € 567 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 879 m²

Athie (89440)

EXCLUSIF ! ATHIE (89440) PRIX DE VENTE : 85.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose, à seulement 12min d'Avallon, cette charmante maison de village à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger-salon, une cuisine, wc avec lave-mains et une chambre. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, salle de bains, WC. - Grenier dessus. - A la suite un garage avec une ancienne chambre au-dessus. - Caves sur l'arrière de la maison. Petite cour. - Jardinet en face, à l'angle de la rue. - Terrain de l'autre côté de la route, avec garage dessus. L'avis de votre conseiller en immobilier : Cette maison, proche d'Avallon et de la sortie d'autoroute, serait idéale pour une famille en recherche d'espace et de projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412821- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Jules-Henri DANABE - megAgence
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Jules-Henri DANABE - megAgence 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 216 m²

429 000 € 1 986 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 573 m²

Sens (89100)

À 8 minutes de la gare de Sens, à 57 minutes de Paris en train et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison d'architecte et d'ingénieur qui allie écologie et performance énergétique, idéalement située au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous y trouverez au rez-de-jardin: 1 séjour lumineux de 60 m2 environ avec sa mezzanine (idéal pour y mettre un bureau) donnant sur 1 cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, 1 pièce dressing, 1 buanderie, 3 suites parentales avec un accès soit à la terrasse soit au jardin. 2 suites parentales possèdent 1 salle d'eau (douche), 1 WC et 1 dressing séparé et la 3ème dispose d'une salle de bains (avec douche et baignoire), 1 WC séparé et 1 dressing à part. Au rez-de-chaussée : 2 studios indépendants avec pour chacun: 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing séparé. 1 ballon d'eau chaude de 200 litres. À l'extérieur: 1 garage de 70m2 environ. Le tout sur un terrain de 1573 m2 clos. Les ++ de ce bien: Classé A pour le DPE et A pour le GES, fibre optique, Triple vitrage, pompe à chaleur dans toutes les pièces, domotique (allumage à distance des appareils), VMC double flux filtrant l'air entrant, chauffage au sol, ballon thermodynamique, portail électrique. Assainissement: Filtre à sable. Ramassage scolaire devant la maison, et à proximité, il y a un parc d'activités, un parcours sportif, des commerces etc... Contactez-moi pour d'informations ou pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Isabelle COCE - iad
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Isabelle COCE - iad 18/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 028 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 778 m²

Lailly (89190)

iad France - Isabelle COCE vous propose: Magnifique Longère à Lailly, sur un vaste terrain de 1778m² à 10 min des commerces, écoles et Autoroute A5 En franchissant le porche vous allez découvrir le charme authentique de cette jolie longère à Lailly, nichée au cOEur d'un vaste terrain clos avec vue sur la campagne. Cette propriété offre une surface habitable de 180m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène sur une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger suivi d'un vaste salon avec cheminée. Bien pratique, une buanderie avec cuisine d'été donnant accès à une terrasse. Un toilette, une chaufferie et un atelier. Les différentes pièces offrent de beaux volumes avec un espace de vie chaleureux et convivial. L'étage s'organise en un palier desservant, une chambre avec terrasse, une salle de bain et un toilette d'un côté, de l'autre, un couloir distribue 3 chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau et dressing vous offrant des espaces de repos confortables. À l'extérieur, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité suivi d'un bucher. La localisation à Lailly offre un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. N'attendez plus, contactez moi afin d'organiser une visite.. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tony Catoir - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tony Catoir - iad 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 288 900 € 2 222 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 120 m²

Fontaine-la-Gaillarde (89100)

iad France - Tony Catoir vous propose: Superbe maison à Fontaine-la-Gaillarde avec un vaste jardin et terrasse ensoleillée Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de Fontaine-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace et de verdure. Cette maison spacieuse dispose de 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou même pour créer des espaces de travail confortables. Les grandes pièces offrent une belle surface habitable, avec un salon séjour accueillant permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine présente l'avantage d'être équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente est idéale pour des dîners en famille. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 60m² pour des instants de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré de 1120m², parfait pour les jeux des enfants ou pour cultiver un potager. Côté pratique, la maison dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud ajoute une luminosité agréable à l'ensemble des pièces. Construite en 1982, cette maison offre un environnement chaleureux et accueillant, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Fontaine-la-Gaillarde, où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saïd Bouhenni - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Saïd Bouhenni - iad 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
19
Maison, 211 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 180 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Mont-Saint-Sulpice (89250)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Cette magnifique longère de caractère de 206 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec sa très belle hauteur sous plafond, d'une belle cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ, d'une mezzanine surplombant le salon/séjour, d'une très belle véranda donnant accès au jardin, d'une salle de bain avec un coin buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain dont une avec douche, deux WC séparés et un bureau. Au deuxième et dernier étage vous trouverez la dernière chambre de cette belle longère. Un garage attenant de 47 m² environ complète ce bien. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 759 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 09/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 211 m²

399 900 € 1 895 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 891 m²

Venoy (89290)

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes d’Auxerre, cette belle maison d’époque de 211 m2 habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 2 891 m2, cette propriété sur 3 niveaux se compose de : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec une belle cheminée, 6 chambres dont 1 de plus de 20 m2, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin paysager, une piscine de 9 x 4 m avec son pool house, un étang, ainsi que plusieurs dépendances : Un garage fermé, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une maison de jardin. En ce qui concerne les caractéristiques techniques cette maison bénéficie d'une DPE classé D, du chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir. Maison entretenue avec soin. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme à proximité immédiate d’Auxerre. Mentions légales : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Coralie Villiers - iad
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Coralie Villiers - iad 07/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
16
Maison, 188 m²

Prix en baisse 168 000 € 894 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 167 m²

Lailly (89190)

iad France - Coralie Villiers vous propose: ✨ Charme, espace et confort moderne – découvrez cette superbe longère de 188 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Idéale pour une famille en quête de sérénité ou une résidence secondaire à la campagne.

Doriane SALLES - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Doriane SALLES - iad 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 303 m²

302 900 € 1 000 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison d'architecte de 303m2 environ sur deux niveaux et sous-sol total, petite dépendance, le tout sur 6130m2 environ de terrain arboré et avec vue dégagée. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 20m2 environ desservant une cuisine équipée de 22m2 environ, un séjour de 40m2 environ avec insert offrant un accès à la terrasse de 36m2 environ, un dégagement desservant : salle de bain de 8m2 environ, chambre de 11m2 environ, bureau de 14m2 environ, cellier de 6m2 environ, wc séparé de 8m2 environ, placards. 1ER ETAGE: chambre de 23m2 environ, chambres de 24m2 environ et 17m2 environ avec accès au balcon , salon tv de 23m2 environ, salle de bain de 5m2 environ, wc séparé de 2m2 environ, placards. SOUS SOL : garage simple et double garage avec portes motorisées, pièce stockage de 25m2 environ, atelier, chaufferie, cellier, cave à vin, bûcher, wc. Petite dépendance à usage de stockage, jardin avec arbres fruitiers. CHAUFFAGE CENTRAL POMPE À CHALEUR, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOLAIRES, MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 217 m²

Prix en baisse 279 900 € 1 290 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 561 m²

Gurgy (89250)

Vue sur la campagne pour ce beau pavillon avec un accès de plain pied, comprenant au rez de chaussée une entrée avec un dressing mural, une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, une entrée de service, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. A l'étage une mezzanine, 2 belles chambres avec chacune leur salle de bains privative, 2 beaux dégagements pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau, un wc et un grenier. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un garage, un chalet de jardin, une terrasse et une piscine de 10x5 sur un terrain clos et arboré de 2561m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Dijon
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon 19/11/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 50 000 € 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)

Maison bourgeoise à rénover de 160m² environ comprenant au rez de chaussée: cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC A l'étage: 5 chambres. Cette maison dispose également d'un jardin, une grange, un garage, une cave et un grenier. Une maisonnette de village attenante de 70m² à rénover. Commerces et école dans le village Situation: 15km d'Avallon, 7km d'Epoisses, proche de la sortie d'autoroute. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Agence Favart
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence Favart 31/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 176 m²

115 000 € 653 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

FERMETTE A RENOVER comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bains, wc avec lave-mains. une grange attenante avec accés à un grenier aménagé comprenant un couloir desservant 3 chambres, dépendance comprenant, séjour, chambre avec salle d'eau et wc. Garage, Grange, cellier et bûcher. Chauffage fuel et électrique, tout à l'égout.