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Franck RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

29 900 € 879 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²

Massangis (89440)

Situé à 2h15 de Paris à 20min de 2 sorties de l'A6, proche de l'isle sur serein et Noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34m2 habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40m2 complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant

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Amandine Carroué - iad

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Amandine Carroué - iad 04/10/2025

36 500 € 811 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - Amandine Carroué vous propose: Dans la commune de Brienon-sur-Armançon, cet appartement d'une surface de 45 m² environ se situe au premier et dernier étage et à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon/séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et d'une mezzanine. Concernant le parking, il y a des places juste devant l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Auxerroise 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

60 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Au coeur du centre-ville d'Auxerre, dans une petite copropriété, votre agence Auxerroise vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée sur salle à manger, séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau avec wc et une courette privative. Cet appartement est à rénover entièrement mais possède un beau potentiel avec parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565 euros.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Armeau (89500)

Sur la commune d'Armeau, entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY à - 10 min de la gare , venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, séjour, cuisine, au premier étage une pièce avec coin douche, WC et une chambre. Garage attenant de plus de 50 m² avec grenier au-dessus aménageable de 49 m² et 18 m²à et cave en dessous. Cour devant. A venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DILO

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE DILO 28/06/2025

92 000 € 484 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, proche église, bel ensemble à colombage en très bon état, comportant en rdc une lumineuse salle de 70 M² avec sanitaire. A l'étage, un plateau avec dalle béton allégée et ouvertures, totalement aménageable et un grenier avec dalle et également aménageable. L'ensemble édifié sur une grande cave. Surface habitable totale possible après aménagement : 190 M². Produit très rare.

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Joigny (89300)

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Joigny séduit par ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour se détendre en toute sérénité. Cet appartement de 33 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie compact et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un agencement pratique et une luminosité agréable. Doté d'un charme authentique, cet appartement T2 à Joigny représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien à taille humaine dans un cadre de vie tranquille. Actuellement vendu loué, montant du loyer 425€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Jérome MAAS - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jérome MAAS - SAFTI 05/11/2025

87 000 € 1 740 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Rousson (89500)

Située à Rousson (89500), cette charmante maison de ville de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire. Nichée dans un joli village à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve sur Yonne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Les commodités accessibles et l'environnement campagnard en font un lieu de résidence agréable pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement pratiques et un rangement supplémentaire. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la maison un style traditionnel et chaleureux, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison de 50 m² offre une surface habitable bien agencée comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un dressing et des combles aménageables. Les équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et l'accès pour les handicapés ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure fonctionnelle et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333 - SAFTI – MAAS Jérome, Conseiller indépendant

CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

72 000 € 1 059 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Un environnement calme, idéal pour un quotidien serein Située dans un charmant hameau de Cudot, cette maison entièrement remise au goût du jour (hors véranda) offre un intérieur chaleureux et confortable. Rez-de-chaussée • Séjour équipé d'un poêle à granulés • Cuisine ouverte, pratique et agréable • WC indépendant • Véranda apportant un espace complémentaire Étage • Pièce palière pouvant servir de coin bureau • Chambre cosy • Salle d'eau • Dressing Combles aménagés Espace idéal pour une chambre supplémentaire, un coin détente ou du rangement. Extérieur & confort • Terrain d'environ 200 m² • Double vitrage • Chauffage : poêle à granulés + électrique • Intérieur refait à neuf, à l'exception de la véranda Un bien pratique, rénové et situé dans un cadre calme — parfait pour s'installer sans travaux ! Cette annonce référence 311057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Auxerre 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

77 000 € 1 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

A deux pas du centre-ville, dans petit immeuble sécurisé donnant sur la contre-allée, en dernier étage avec une jolie vue,appartement atypique avec sa charpente apparente en coque de bateau inversé offrant belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, deux pièces permettant une chambre spacieuse ,dégagement , salle d'eau avec wc.Cave et place de parking dans cour fermée .

L'Adresse Auxerre

(380 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 15/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(380 avis)

72 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 22,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose au coeur du centre ville, passage Manifacier, ce joli 2 pièces vendu meublé de 22.25 m² (30.65 m² au sol). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un coin chambre, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général, le chauffage est individuel électrique et les charges mensuelles d'environ 50 euros. appartement vendu meublé Copropriété de 66 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581.44 euros.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 10/07/2025

18 600 € 186 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces

Ravières (89390)

Ravières 20 minutes de Montbard gare TGV, maison de village entièrement à rénover, sur 2 plateaux comprenant en RDC une grande pièce de vie, un WC. A l'étage une grande pièce à rénover, un grenier au-dessus. une cave voutée pierre, un garage. Face de l'école maternelle, proche commodités magasin alimentaire et boulangerie. Maison entièrement à rénover donc idéal premier achat ou locatif, possibilité de déficit foncier. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 TEL : 06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

92 500 € 1 360 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avallon (89200)

Appartement T2 très lumineux avec terrasse de 30m² 1er étage: Entrée, cuisine aménagée, loggia, séjour de 25 m² donnant sur très grande terrasse. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, dressing. Chaudière neuve. Cave, garage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 05/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

27 500 € 705 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • Ter. 356 m²

Chichée (89800)

iad France - Djamila Munoz vous propose: Charmant lot immobilier avec potentiel d’agrandissement ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé d’une maison d’habitation et d’une ruine attenante de 20 m² (en supplément), offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos projets. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Cuisine avec cheminée - Salon (petit) - Toilettes séparées   À l’étage : - Chambre - Salle d’eau avec des toilettes - Espace grenier/remise offrant un rangement supplémentaire   Atouts supplémentaires : - Toiture refaite en 2015 avec film sous toiture - Cave sous la maison avec accès par la rue arrière - Grange non attenante de 19 m², parfaite pour du stockage ou un projet complémentaire - Terrain de 360 m² situé à la sortie du village, offrant un bel espace extérieur MONTANT TAXE FONCIÈRE : 380 € ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 682 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatriot Eric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Chatriot Eric - Dr HOUSE-IMMO 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

119 000 € 2 833 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 307 m²

Tharoiseau (89450)

Ancienne maison vigneronne située dans un joli village face à la colline de Vézelay. Réhabilitée en totalité avec des matériaux et dans un esprit très actuel. Élevée sur une belle cave voutée, elle est constituée d'une pièce à vivre de 30 m2 (les attentes ont été prévues pour recevoir une cuisine et un possible ilot central), à l'étage, accessible par un escalier métallique de ferronnier, une pièce palière à usage de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Présence d'un petit local technique permettant un entreposage divers. Accessible depuis le séjour, une agréable terrasse (jouissant du soleil couchant) conduisant au jardin planté de quelques fruitiers. En vis à vis de la maison une place de stationnement privative permettant de stationner un véhicule au moins. Idéal première acquisition ou maison de villégiature sans trop de contraintes. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Melimmo

(159 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Melimmo 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(159 avis)

35 000 € 814 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • Ter. 158 m²

Lain (89560)

Maison à rénover à Lain Voici un projet immobilier à façonner selon vos envies. Cette maison de 43 m² à rénover entièrement, pas de mode de chauffage en place. À proximité des commodités de Saints-sauveur-en-Puisaye ou de Toucy.

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